天宇旅行網在實現盈利的那一天，便又被從天宇網絡公司獨立出去了，成了了天宇旅行網絡科技公司。因為天宇旅行網現在可是頂著互聯網企業的名頭，再加上此時的企業已經產生利潤，這還猶豫什麼，趕快抓住互聯網浪潮的最後一波，將自己上市才是正理。要知道現在這個階段，能夠盈利互聯網企業可是聊聊幾家，除了天宇網絡自身之外，華夏國可沒有一個實現盈利的對手。就算在互聯網起源的美國，也是寥寥無幾。就那麼ebay幾家，當然美國盈利的稀有動物便有天宇網絡的《魔獸世界》跟paypal了。國內最賺錢的產業非天健公司的常青樹莫屬了。普通月份的營業額穩定在5千萬以上，重要節日的月份的營業額在8千萬到一億之間，每月平均利潤在2千萬到3千萬之間，一年算下來將有3億左右的利潤，但保健品這種靠廣告靠營銷作出的產品，不能持久在市場上保持活力。因為彆人這年送禮送常青樹，明年送禮送常青樹，但第三年肯定不會再是常青樹了。劉健估計大概長青樹再賺個一年錢，銷量肯定會滑下去，隻不過滑倒何種程度就不知道了，不過到了那時，天宇公司估計不會太在乎這點小利潤了。天宇網絡大概一年1.8億左右的利潤，而且隨著《天宇傳奇》《大話西遊》的玩家增多，預計全年利潤達到2億應該不難。而加上isp資費分成，一年2.5億左右的利潤，加上天健公司的3億利潤，國內所以的業務加在一起，利潤已經達到7.5個億，接近1億美元。而美國那邊一年所有的利潤加在一起，估計是2億美元左右。因為天宇影視，天宇電器，天宇乳業這些公司所有的利潤都會用來進行下一步的發展，自己不投錢進去就是好事了，更彆提從他們身上拿錢出來了。所有的利潤加在一起，達到了3億美元。此時的金融中心的大樓設計大樓是460米，97層，並非後來的492米，104層。主要是因為金融中心大樓一直在停工，這座“在建”的世界第一大樓，在05年複工後，早就被彆人給超過了，所以不得不從新設計，在原來的基礎上增加了32米，多了7層樓。在05年以後建設的104層，總投資1050億日元。按照當時的日元對美元彙率，超過10億美元。10億美元104層樓，大概造價1億美元十層，而最上麵的7層，不但增加了施工難度，造價幾乎也比下麵高出很多。因為在複工後要求設計做了更改，加了7層，而那時的地基已經打好，必須在97層的地基上建設出104層的大樓來，自然難了許多。所以按照現在460，97層的設計來建設，劉健估計也就8億美元到9億美元之間的投資就能搞定，按照總施工期三年來計算，一年所需投入在2.8億美元左右，已經離現在天宇公司的總盈利相差不遠，而且經過時間發展，網絡遊戲肯定會有大的發展。《魔獸世界》一年3億美元應該不會遙遠，而國內現在網民人數估計在7百萬到8百萬之間，在99年突破到1千萬網民應該不是難事。《天宇傳奇》跟《大話西遊》的利潤肯定還會上升。這樣算起來，光拿天宇公司所加在一起的利潤，便能支撐起金融中心的建設。所以劉健才會有膽氣將這件事情應承下來。林泉心裡那個後悔啊，明明耿一民跟趙增也這麼決定的，讓他們這麼一說。好象是屈從了自己的意見，不曉得這次.他們要提什麼條件。眉毛擠到一邊，苦著臉不吭聲。…,張新白收斂起平素身為市常委領導的倨傲，臉上掛著平易近人的微笑，其實他心裡也也是充滿了震驚。他絕對沒有想到劉健是能獨自一人就做下這麼大的事情，看樣子自己雖然重視天宇公司，但還是沒能真真知道天宇現在的規模跟實力的。張新白所能看到的最多是天宇在國內的一些布局，他是沒有想到天宇公司竟然在美國都已經創下了這麼大的一片基業，不過幾個月時間啊。如果他知道的話，大概是震驚的無以複加吧。光是國內的這些產業，就已經足夠讓人驚訝的張大嘴巴了，如果國外的公司也曝光出來，不知道要引起多大的震撼。張新白原本以為，金融中心的總投資大概在70億到80億人民幣之間，天宇公司能夠拿出10億出來來起頭，然後他找一些企業界的助力，將金融中心的工程動起來，然後天宇再拿出20億就已經非常不錯了。張新白的估計，也就是叫天宇能夠拿出30到40億的資金就非常不錯了。但聽到劉健的口氣，仿佛是隻要他答應他提出了1千畝地跟貸款一億美金的條件，他便能全部接下金融中心的盤子，這表示天宇公司至少能夠在3年之內拿出8億美金的資金，這真是實在讓人驚歎了。條件可以談的，但這至少說明天宇公司實力已經非常之雄厚，而距自己最初遇到劉健在大街上推廣遊戲而言，不到2年的時光罷了，經常從一個一無所有的小子成長為最年輕的首富，這種財富累計速度，隻能用神話來形容吧。夕陽西下，深黑色的z8係列限量版的寶馬，全世界也隻不過3000輛罷了，此時便成了劉健的座駕，這是劉健從美國回來，為慶祝自己在美國獲得的成功，而給自己的犒賞，昨天通過空運，抵達了華亭。劉健坐在副駕駛位上，手裡夾著一支煙，胳膊擱在落下玻璃的車窗上，目光灼灼的注視著外灘旁的那最耀眼的明珠，金貿大廈，劉健似乎能感覺到哪裡麵的奢華與榮耀。金貿大廈折射最後的夕陽餘輝，玻璃幕牆上留下一抹豔紅。在不久之後，僅距金貿大廈這座華亭的最高的建築一條馬路之隔的，荒地上將再次迎來一個熱火朝天的景象，一座高460米，97層的世界第一高樓即將開工。那天在張新白的家裡，劉健經過艱苦的談判，其實就是劉健一直在讓步，最後條件終於敲定，天宇公司將獲得金融中心周邊不超過3公裡以內的，680畝的土地，其中有280畝的土地緊挨著金融中心，680畝的土地以40萬一畝的價格轉讓，相比陸家灣的地價而言，這絕對稱得讓是低價了。光是這些土地轉讓所帶來的利潤就將超過5億，更彆談土地開發之後的超高附加利潤了，高於土地轉讓價2倍的利潤應該是在情理之中的。當然那些土地得在金融中心開工之後逐步獲得，按照約定，金融中心開工，將獲得80畝，進度達到20層時，在獲得100畝，40層時再獲得200畝，80層時將獲的所有的680畝土地。而銀行的貸款從1億美金，降到了6.5億人民幣，折合美元是在8千萬美元以上，倒是沒有打太多的折扣。當張新白跟劉健達成共識之後，接下來便是將那塊土地從日本人手裡給要回來了，因為那時整個華亭的心臟之地，陸家灣的最中心位置。張新白原本以為，既然日本人自己不乾了，就應該將土地再還回來。哪知通過經貿委向日本的大夏株式會社發去通告時，那個家夥竟然要價2億美元。實在將張新白氣的夠嗆，當初日本人從他手裡拿地過去，不過數百萬人民幣罷了，那隻現在日本人，忘恩負義，獅子大開口，竟然要價2個億的美元，真是喪心病狂。…,張新白心想“就算土地已經建設過，已經打好了地基，到哪造價不過6億人民幣，區區不到8千萬美金，如今狗日的日本鬼子竟然要價2億美元，加了1.5倍的價格，真是欺人太甚，更可氣的是日本人的6億工程款至今尚未付給華夏總建築公司，如今債務是拖欠了2年。”張新白是越想越氣，覺得當初看走了眼。但他倒也沒有暴跳如雷，因為作為華亭的地方官他實在有著太多種方法，將地要回來。隻不過要考慮一點點狗屁國際影響罷了。在張新白為土地沒有要回來，自己的世界第一高樓的設想停滯不前時。華夏網的論壇上出現了一篇帖子，狗日的日本人，亡我中華之心不死。內容正是關於金融中心的建築問題的，而且論述入口正是華夏民族的傳統文化之一——風水。帖子的內容如下，華亭，日本人在陸家灣建“世界第一高樓”，其外形似日本軍刀，如一把利劍插在華亭的動脈上，在風水上為“一劍封喉局”。華夏的傳統風水理論認為，華亭是華夏大龍脈的儘頭，即龍首，一劍直插龍首，謂之“斬首”，“封喉”，其用心之險惡，手段之殘忍，人神共憤，舉天皆怒。如不及時不化解和消除，風水破壞的力量將顯現出來，為禍之烈，為禍之大，將亡國亡家，震驚世界。此樓剛好是在陸家灣的龍脈的正東方，就是風水上說的：炳泉東架筆！金融本身就是屬金的，東方屬木，所謂克者為用材，正是賺錢的好地方。正是上海金融區的龍脈走向迎風態勢，就是書中所雲的卷龍留水，書雲：青龍刀刃入，金枯水止。一旦在這個水口中間用重金的刀刃形建築劈開，就造成風水中的金刃斷曲水格局！設計圖有如兩把軍刀穿破大地托起一輪紅日（每天每個人每個時刻通過不同的角度可透過中間的圓洞看到太陽……），這些隻是大家因曆史原因形成的個人意識形態。真正的解是：旱日魚肚白！華亭的地理位置猶如魚腑，“旱日魚肚白”本就死穴，設計人很陰險，在魚腑上挑出兩拔尖刀，讓就在海邊的魚不被烤死，也沒有能力回到水中。魚肚破了，魚自然不能活。其用心之險惡，決不是善與之輩所為。還有很多因素恕我在此不能直言相告。此危急關頭，我屏棄個人原則發貼。望大家奔走相告，為我中華，為我基業，希望能有所察覺，不能重導昔日高麗被日寇13顆龍釘釘死龍脈之覆轍。這個帖子在完全沒有編輯推薦的情況下，被自發的網友頂上了華夏網的首頁，一時網絡之間大嘩。各色各樣的人物在華夏網的論壇上展開論戰，一些親日哈日的漢奸走狗在論壇上為日本辯護，但華夏民族的愛國情懷終究不曾麻木，在強大的清醒的民眾麵前，親日哈日的敗類敗退了。網絡上形成了反對日本在華亭的陸家灣建設金融中心的浪潮。而作為傳統媒體的華亭日報竟然跟網絡新媒體少有的保持了一致，不過華亭日報上的文章委婉的多。隻不過就建築的藝術性跟象征性作了一些探討。大凡藝術品，要象征某個事物。如果用它的這種象征性和影射性，去羞辱另一個國家，引起爭議，引起麻煩都應該更改造型建築物作為藝術品，其含義不象文字表達那樣明確。因此，我在這裡提一個建議，希望儘快針對外國設計的建築物進行立法，凡是外國設計的建築物，其象征意義存有爭論的,必須經過聽證或由法院裁決，認為其沒有特殊的隱晦含義，才可以建造，這樣也減少了不必要的爭論。一旦發現有隱晦含義，就要重新設計。…,華亭日報的文章最後發出立法和法院裁決的呼籲。華夏網的帖子可以看作是一種民意的體現，那華亭日報上的便可以看作華亭政府的另一種表態了。於是華亭政府少有的采納了“民意”。鑒於民眾強烈反對，就金融中心這一具有廣大爭議性的建設方案，市委市政府決定從新做一些調整。所謂調整便是要將那塊土地給收回來。既然用嘴不能解決，便隻能拿起法律的武器了。7月18日華亭中級人民法院受理了華夏總建築關於環球金融開發有限公司拖欠工程款2年的案子。由於環球金融開發有限公司無力償還華夏總建築公司的6億人民幣的工程款。華夏總建築要求法院強製執行。於是法院查封了環球金融開發公司的銀行賬戶，以及公司名下的資產。所謂環球金融開發公司不過是日本的大夏株式會社為了融資已經管理環球金融的開發，而專門的成立的公司。這家公司的資金不過是當初買土地的幾十萬美元，雖然這家公司的賬上最高曾有上億美元的流動資金，但隨著金融危機的爆發，這些資金全部都撤走了。導致連華夏總建築公司的工程款都沒有付。而環球金融開發公司的唯一名下資產便是那塊荒在那裡的土地。那塊地原來不過是花了50萬美元拿的，而拿下了3萬平方米的土地，平均起來隻有12塊人民幣一平方米的造價。劉健原本打算以50萬美元的原價將那塊地給買過來，但張新白說要考慮國際影響，在加上華夏總建築公司在上麵花了6個億的地基造價，那也是錢。現在那個環球金融開發公司根本就是一個空殼皮包，如果華夏總建逼債的話，他來個破產，債務也就一了百了了，到時華夏總建找誰要錢去。但如果日本的大夏株式會社那邊一直停工不建了，華夏總建的6億投入是一毛錢也拿不回來，最後天宇跟華夏總建商量，談判。而華夏總建原本提出的價是債務的九成，最後經過談判，華夏總建的也是一個財大氣粗的公司，何況像修建環球金融這樣的世界第一高樓的政治意義遠大的項目，於是許多東西便可以不在考慮的首位了。最終決定給那6億債務打7折，天宇公司以4.2億的價格接手華夏總建手中關於環球金融中心的6億債務。於是天宇公司以6億元的債務拿到了那塊陸家灣最中心的60畝地頭。這可以說是民與政的緊密團結，打垮了日本鬼子的彆樣用心。當地皮拿到手後的第一件事便並不是開工建設，而是找國際最頂級的建設設計公司，重新設計大樓的外觀。一個華夏人的大樓，怎麼能以日本人的意願來建設自己國內的第一高樓。劉健估計設計方案的出台，大概得幾個月時間去了，在這段時間，完全不用再管這事了。而華夏總建的4.2億的款子，劉健並沒有支付，而是以天宇公司名義作為債務。華夏總建的6億債務從日本人手裡的環球金融開發公司，轉到了華夏人的公司，天宇公司。並且雙方約定，在環球金融中心再次開工時，建築施工方依然是華夏總建，並且到那時將逐步支付這4.2億的債務，當然施工方被拖欠建築款是常有的事，相信不會在天宇公司和華夏總建手裡結束。。，