但一棟高460米，94層的大樓，沒有個幾十億資金怎麼好動手，而劉健現在又那裡有那麼多錢，趕緊繳械求饒道：“陳叔，張伯，我雖然現在有錢，但有多少資金，隻怕你們比我還清楚。華夏網上市雖然拿了1.9億美元回來，但現在已經花了4千萬美元了，而且原來京華的時候，已經宣布投資3億建設華夏網的總部大樓，又去了4千萬美金，現在華夏網手裡隻剩下1.1億美元在手裡，這麼點錢，而金融中心，世界第一高樓，那是多大的盤子，光打個地基，這怕我手裡的錢都不夠，更彆提建什麼大樓了，要不你們給我來個土地轉讓金免費？”“你還彆提什麼土地轉讓金，現在那塊地不在政府手裡，當初日本人開工時，那塊地的土地產權就已經到日本人手裡了，我們還真沒有土地轉讓給你。”張新白此時說起這事，倒是有些後悔給日本人太多的優厚了。“唉，連土地都不在自己手裡，還提什麼建樓，陳叔，你們叫我回華亭做什麼？”劉健以為自己找到不用被陳佰希跟張新白兩人吃大戶的最佳理由了，心裡也略略鬆了口氣。“土地不在我們手裡，你可以將它買回來啊，至於你說的土地轉讓金免費那是不可能了，但我們會在金融中心的周邊的土地轉讓給你，雖然不可能免費，但卻可以以一個比較低的價格出讓的。”陳佰希拋出了自己的計劃。“陳叔，你還是彆蒙我了，你說的什麼周邊土地低價轉讓，大概也是當初跟那些日本人說的優惠條件之一吧，不然誰願意拿這麼多錢來建什麼摩天大樓，現在如果我真的願意來起這個頭，陳叔你怎麼能夠隻給這麼點好處？”劉健裝做一臉委屈的道。“什麼叫一點好處，你不知道當初就是為了這麼一點好處，張市長頂著多大的壓力，那可是陸家灣的500畝土地，怎麼會是一點點好處，你小子知足吧。”陳佰希大概是看出劉健這小子真的願意出來做這個事，有這個態度，所以說的倒也輕鬆。陸家灣華亭的商業金融中心，甚至可以說是華夏國的金融中心，那裡是華夏國最繁華的商業金融中心，甚至將是世界國際都市最繁華的地方之一，在99年那個時段，金融危機剛過，甚至在國家經濟緊縮的時候，一畝地起碼至少超過百萬，而且是有價無市。那裡不光是華亭的最重心之所，甚至是國家的最重心之所。陸家灣是華亭規劃最重視，也是最要的地方，竟然能夠拿出500畝地出來，真是大手筆。劉健沒有想到當初小日本來修這棟大樓，竟然有這麼大的優惠。而且劉健敢肯定，當初的那些優惠政策肯定不會隻有這麼點，肯定還有其它的優待的地方。要知道當時大樓動工，全國所有的主流媒體都是致辭歡迎，都是祝賀的，這也肯定得到了中央高層的默許。而民眾之間卻是有許多雜音的，因為當初金融中心的那個設計圖紙實在欺人太盛，日本鬼子設計的大樓圖紙是兩把軍刀拱著日本的膏藥旗，最後實在引起全國人民的憤慨，在中方的強烈要求之下，日方才略做修改，但主體沒有變，依然是一把軍刀的形狀。一個建築物作為藝術形式的一種，又怎麼會是軍刀的形狀。但最終大樓還是依然開工，依然建成了。張新白倒是看到劉健有些意動的樣子，於是問道“劉健，你願意拿多少錢出來，做這個事，以後天宇在華亭的發展，也可放心大膽的走。雖然天宇是民營企業，但一樣也是為經濟做貢獻，也是可以得到一些照顧的。”“張伯伯，真的不瞞你，我手裡現在就1.1億的美金，換成人民幣也就8.6個億，我就是全部拿出也不頂事，如果張伯伯能夠先把那500畝的土地先轉讓給我，我也好那他作廣告，扯旗子，吸引彆人加入進來，金融大夏這麼大的盤子，不是我一個天宇能夠接的下的。再說現在的土地還在日本人手裡，土地沒有到手。也談不讓什麼建設，你說不是？”劉健儘量將這事拖著點。,“土地不是問題，這裡是在中國，況且那日本的大夏株式會社現在還欠總建築公司6億的工程款沒付，後來正是因為金融危機爆發，日方已經沒有這麼多錢來投入這麼一個耗資巨大的世界第一高樓了，由於不知道後續的計劃，日方還拖欠了金融大廈的施工方華夏總建築工程6億人民幣的工程款，所以要把土地拿回來並不是很難，關鍵是我要知道劉健你願意拿多錢出來，建這個樓，還有那500畝的地，如果工程進度沒有超過一半的話，也不會轉讓的，當初跟日方也是這麼說的。我想知道你的決心有多大，不瞞你說，如果這次成了，我還真的要謝你了，劉健可能跟叫個底。”“我想，如果在陸家灣轉讓的土地，能夠增加到1千畝，環球金融中心的那塊地再要回來，銀行再給1億美元左右的貸款，我想將這棟世界第一高樓建起來應該不是問題，這就是我的決心。”劉健作此決定，其實也是有過算帳的。不說曾經在張新白麵前誇下的海口，光是不能讓小日本在華夏大地豎起這麼一麵華夏最高的膏藥旗，劉健得得出手。雖然劉健早就知道陳佰希跟張新白叫他會華亭商量的事是什麼，但他還是義無反顧的來了。而誇下建設世界第一高樓的海口，劉健並非不自量力，也對自己所有的產業都算了一筆帳。劉健手頭最值錢的東西肯定是華夏網的股票，在納斯達克指數持續飆漲的情況下，所有的科技股股價都瘋長的情況下，華夏網的股票也衝破了50美元一股的關口，就在劉健飛往華亭的那一天，華夏網股票的收盤價是53.8美元。劉健甚至想到，在納斯達克指數衝破巔峰2萬點的時刻，華夏網的股票衝破100美元都不會是什麼難事。按照劉健手裡華夏網71%，3550萬股的股票計算，劉健手中華夏網的股票已經市值達到19億美元，光這一項的價值就已經有150億人民幣之多。但是這些股票隻不過是表麵價值罷了，並不能等同真真的現金。而劉健手中的股票屬於創始人股票，是受到限製的，在公司上市180天以內無法轉讓。而且就算轉讓，美國證監會也有限製，一次隻能轉讓規定數額之內的股票，並且在一次轉讓過多的股票後，一樣還有一個限製期。防止某股票會因為創始人的瘋狂套現，而瘋狂跳水。所以劉健手裡這19億美元的股票，得等到180天後，能夠到手多少現金才能算數。當然這套現的路程有一個相當長的時間，從9月份，180天的限定時間到後，再到2000年1月的巔峰時間，這就有3個月時間，在從2000年1月下滑到6月份左右的崩盤，這期間依然還有6個月的時間，就算在2000年1月到6月持續下滑的階段，華夏網的股價依然還會保持一個不錯的價位，反正會比2000年納斯達克崩盤之後的白菜價強很多。而從2000下半年之後到股票恢複原來的價格，至少得有幾年時光，到那時劉健甚至可以再慢慢將股票全部買回來。而除了最值錢的華夏網股票之外，最賺錢便是在美國的《魔獸世界》了，按照現在100萬付費的效果來看，還有很大一段的成長空間，要知道魔獸世界的巔峰在線人數是一千萬。100萬人，每月25美元的包月費用，就是2千5百萬美元。按照網絡遊戲93%左右的毛利潤，再除去雜七雜八的成本費，保持65%左右的利潤是可能的。而且劉健無需付版權費，更不必跟遊戲開發進行利潤分成，所以《魔獸世界》的利潤才會看起來很可觀。按照65%來計算，一月下來有超過1千6百萬美元的利潤，而且《魔獸世界》如此優秀的遊戲品質，加上“曆史”早就注定的成功，《魔獸世界》的利潤增長肯定會很輝煌。然後便是第二賺錢的paypal業務了，paypal的注冊人數如今已經達到了300萬，每月處理的交易金額超過了3千萬美元，按照1.5%的分成，每月就將帶來45萬美元的收入，除去20萬的服務器跟人力成本，每月就獲利15萬美元。而facebook更是取得了成功，注冊人數突破了500萬，這其中偷菜遊戲是個大功臣，功不可沒。光是偷菜遊戲的道具一項，就為facebook每月帶來50萬美元的收入，而facebook中的互動式廣告，以及虛擬式形象，以及某些限量版的虛擬禮物，每月也能帶來超過50萬美元的收入。如果不是facebook的投入一直在加大的話，facebook都快收支平衡了，但每月超出那些錢用paypal每月賺來的微薄的15萬美元，就能填補了。,穀歌公司的關鍵字廣告，終於開始有點起色，一個月能夠賣出100萬到200萬美元左右的廣告費，如果不是因為訪問穀歌的人數越來越多，為了提高訪問速度，穀歌公司便一直在升級自己的服務器，而且公司員工也達到了100人，都是網絡行業的精英。公司發展所需要的資金完全不是每月200萬美金所能提供的，隻不過劉健原來投進去的3千萬美金已經足夠支撐現在的穀歌公司再發展兩年。而不是如華夏時的那般，從《魔獸世界》中的利潤拿出錢來，供給穀歌公司。穀歌公司是所有的公司之中，發展潛力最大的，也是劉健關心的。劉健也將facebook的搜索業務，提供給穀歌公司，用來提高穀歌公司的流量，增加訪問量。如果有一天輝煌的時期的facebook跟輝煌時期的穀歌聯起手來，又有誰能抵擋。縱觀美國的業務，每月能夠給天宇公司提供1千6百萬美元的業務，也就是說美國那邊，每月可以向華夏這邊的天宇公司供給1億2千6百萬人民幣，也就是說，《魔獸世界》可以每年向天宇公司供給15億以上的人民幣，而且這還是不算《魔獸世界》的發展速度，如果算上《魔獸世界》的發展速度，15億人民幣翻一番完全是有可能的。光是《魔獸世界》所帶來的收益就能支撐起這個世界第一高樓的建設了。華夏這邊的業務，利潤也在持續增長，天宇網絡中的《天宇傳奇》在線人數突破了15萬，加上新推出的《大話西遊》，《大話西遊》在推出半年之後，在線人數也終於突破了5萬，兩項遊戲加起來就是20萬人的在線率，而且兩個遊戲都是實行點卡收費，價格都是0.5元一小時。兩大遊戲加在一起的收入，除去所有的成本，每月的純利潤算下來也有2千萬之多，隻不過還有商機網，易購網，樂購網，校內網等一些網站要供，再加上基本還是虧損狀態的圈圈業務，每月基本要花出去500萬，大概還能剩下1千5萬人民幣左右的利潤。這些網站隻有天宇旅行網，開始告彆虧損的狀態，目前已有輕微盈利。因為在前不久天宇旅行網又以60萬美元的價格收購了京華最大的散客票務中心，海岸票房公司。將公司的業務插向了機票預訂的行業。天宇旅行網整合了原來全國最大的電話訂房中心，如今又買下了京華最大的機票預訂中心。整合這兩大盈利的優質資源，就算虧錢的公司，他也會盈利啊，天宇旅行網又怎麼會不盈利。何況天宇旅行網還有自身的技術優勢，將傳統的工作方式，實現最有效的管理，節約了原來兩家公司的成本。並且天宇旅行網還有互聯網的優勢，整合網上往下，月營業額正式突破了2千萬，天宇旅行網實現利潤10萬塊。有了利潤，便一切都便得好辦，相信隻要天宇旅行網再實現管理的優化，節約一下成本，利潤也可以正增加的。(！)