老實說，律師函這個東西，雖然被很多網友認為不如廢紙，但是吧，在老唐眼裡還是有點用的。

畢竟就算是一張衛生紙一條內褲都有其價值，律師函自然也是有價值的。

因為這玩意放在特殊的時間可以激怒對方，效果特彆好。

比如現在，法務總監還沒說什麽呢，剛剛開會完回來的鄧二峰已經暴怒了。

」又是律師函？什麽意思，把我們公司當什麽地方了？」

說穿了其實這手段就是訟棍的手段，明明是你不想要了，但卻透過各種各樣的操作來讓對方違約，以達到退定金的目的。

然而，老唐從來不認為這種手段有什麽問題，有問題的從來都是人。

就比如之前做的爛尾樓案子，對方的那個法務很明顯在各種規避風險，各種公司套娃，就算真的出事，那你也查不到實際控製人身上。

這也是訟棍的手段，現代意義上的訟棍可不止做訴訟的，還有那些做非訴的，給你在維權的路上設定一堆障礙，出事了想維權，慢慢維吧。

比如之前的外賣騎手勞動糾紛案．．

這也是為什麽說現在很多律師學法學的沒人性了，隻要說起來反正我這是職務行為，我這是為了當事人服務的，你們應該誇我！

罵我的那都是法盲，普法教育應該加強．

鄧二峰在那裡不斷的噴人，公司現在說的難聽點，可能用不了幾個月就要爆雷，這還是算上那些包工頭肯墊付的情況下。

畢竟工地停工其他人一眼就能看出來」這些律師真踏馬的有病，還發律師函，什麽玩意，是哪個律師發的啊，覺得我這總經理好欺負？」

「放在十年前，踏馬的給我發律師函，反了他！」

旁邊的法務總監等著鄧二峰稍微平靜下來之後，這才開口道：「鄧總，您先不要激動，這次那個呂子岩請的是騰達那個唐方鏡。「

騰達，唐方鏡—．

隨著老唐做的案子越來越多，名聲越來越大，他的名字好像也和銀手鐲與後悔椅一樣，出現了某種魔力，比如可以讓聽到名字的人強製冷靜。

鄧總真的就一下子冷靜了下來，臉上帶著呆滯道：「真的是那個唐方鏡？」

法務總監將律師函遞了過來，鄧二峰仔細看完，還真的是唐方鏡．

」不是啊老牛，這姓唐的到底怎麽回事，網上誇的多了，他真的當自己是什麽聖人了啊，那個姓呂的不是說連首付都交不起嗎，有那麽多錢請這樣的律師？「

法務總監老牛聞言也有點無奈道：「鄧總，那我也不可能知道，反正隻要是唐方鏡接了的案子，他肯定會和我們杠到底的—」

鄧總想了想之後道：「你說說這個律師函到底什麽意思，如果對方起訴了，我們還能不能像是之前那樣？「

老牛搖搖頭道：「不太好弄，畢竟這次的條款是名校簽約，那些普通條款法院不會去管，但是這個不一樣，法院不會支援我們的。「

「那你的意思是，不能繼續履行？所以我們應該把定金給退了？」

鄧總再次問道。

老牛搖搖頭指著律師函上的內容道：「鄧總，你看這裡麵，人家都說了，如果我們不給加進去，那這就算我們違約，需要雙倍返還定金的。」

『雙倍？他唐方鏡想屁吃呢！」鄧總終於發火了，在那裡吼道：「他唐方鏡以為他是誰，發個律師函我們就得雙倍退？瑪德什麽玩意！」

「如果不管他，到時候打官司的話咱們能贏吧？」

老牛的臉上帶著幾分猶豫道：「如果是其他的律師，那咱們這邊還是很有自信的，但是唐方鏡這人，我不敢打保票，可能會有風險—．

有風險就是說可能會雙倍退定金，那對於鄧總來說這個選擇就得先往後靠靠了，正常來說，公司也不想和唐方鏡打官司。

火已經發了，但問題還是解決不了，終於鄧總發了狠心道：「或者我們直接答應給加進去，這樣行不行的通？」

對麵的老牛聞言趕忙道：「不行的鄧總，絕對不行！「

「這又是為什麽，反正房子都已經賣了，那就算爛尾了我們也沒事，學校不學校的，他就算知道有問題又能咋樣？」

老牛很快解釋道：「不是那樣的啊鄧總，我們為什麽要在合同裡強調說，宣傳單都是要約邀請，一切以合同為準呢，就是要規避這個問題！」

「絕對絕對不能寫在合同上的

很多的合同內容看著極其繁瑣，但實際上每一句話都有其深意，合同裡不給出現的內容絕對不能出現！

「鄧總，如果這麽寫了，那說的嚴重點，我們可能會涉嫌合同詐騙的，您知道嗎？到時候就不是退錢的問題了。」

當然，真的說起來這個罪會不會被立案屬於模棱兩可之間，畢竟如果最後順利的話，你也確實拿到房子了，我隻是騙你了，但沒有完全騙你。

但是呢，對於那些衝著學區房來的人就不能這麽說了，人家買房子的主要目的就是名校，結果成了新學校。

這裡麵就有的扯皮了。

不過嘛，正常大家聽聽就行，畢竟現實中說好賣房子，結果隻修了一個大門，你說這算不算詐馬騙

『現在的辦法，就是找那個呂子岩談吧，告訴他，就說我們給他把定金退回去，然後這個事就算了了。」法務總監接著說道。

」這是現在唯一的辦法，相信對方也不願意再麻煩，能調解肯定是調解的，寧願不做他的生意，也不要摻和唐方鏡的事，那個人就是條瘋狗。「

鄧二峰在那裡猶豫了好半天這才道：「那隻能這樣了，不過還得說一聲，讓那個呂子岩不要在網上亂說。「

鄧二峰也不是說接受不了，隻是覺得有點不爽，不過法務總監都說打官司會有一定的風險，那就算了，算給他唐方鏡這個麵子了。

售樓部這邊，王蕊沒客人，正在和其他同事聊著。

「我就納悶了，你說那個呂子岩他以為公司這邊不知道他的想法嗎，無非就是不想要房子了，

找藉口想把定金拿回去，當我不知道啊。」

旁邊的同事道：「這種人還是挺多的，還以為請個律師就能咋，想什麽呢，你彆去想這事了。

王蕊聞言笑道：「我就是說說，上次拉黑之前已經告訴過他了，彆想著退定金，絕對不可能退的。」

兩人在那裡聊著，王蕊並不知道，這會兒錢總剛剛接到電話。

「什麽？鄧總，你是說讓我們去聯絡呂子岩，然後和他說退定金？這怎麽回事啊，我們不是都贏了官司嗎？」

電話裡鄧總的聲音響起：「之前是贏了官司，但是對方很可能再次起訴，而這次的訴訟，老牛說會有風險。」

」對方都把唐方鏡搬出來了，那就當給一個麵子，退了就行，我不想和那種人打交道。』

錢總還想說什麽，但是鄧總已經掛了電話。

想到之前那個呂子岩來售樓部時候的情況，錢總就真的感覺憋屈，就因為請來個唐方鏡，結果就要把定金給退了？還是主動聯絡對方退？

但是他沒辦法，總經理都吩咐下來了，隻能照辦。

想了想之後錢總掏出手機撥通了電話。

售樓部，正在聊天的王蕊聽到手機響了，拿出來一看趕緊和同事示意道：「是錢總，彆聊了。」

同事會意的躲開，王蕊這才接通電話：「喂錢總，您找我有什麽事嗎？「

『是有件事，你一會兒給呂子岩打個電話，告訴他，就說公司這邊經過協商之後決定解除認購協議，把定金退給他。「

嗯啊？王蕊感覺自己的耳朵出問題了，趕忙問道：「不是，這退定金？之前不是才把催告函寄給他嗎？怎麽這又咋了？「

讓你做你就做，記得告訴他，是公司考慮到他家的情況特殊，所以出於人道主義才決定退定金，讓他不要在網上亂說，就這樣，你趕緊辦。」

『不是，錢總，我都已經拉黑他了

『拉黑了不能再加回來是吧，你想不想乾了？行了，就這樣，我還有事掛了啊。

王蕊一句話沒說出來差點憋死，旁邊的同事好奇道：「這是咋了，錢總找你做什麽？「

還能做什麽，讓我找呂子岩，說公司主動給退定金，這你說我都把人拉黑了，還給人說絕對不可能退定金，這現在又得去說，這真的是——」王蕊說不下去了，她很想罵人。

同事聞言異道：「又發生什麽了，不是之前已經判下來了嗎，還是說就因為唐方鏡？那就是個網紅律師而已，就算發網上也是咱們有理啊。」

『天知道！行了，我想想怎麽打電話吧，草了．

王蕊說完走到一邊開始翻黑名單，好在她是銷售，做銷售的人，厚臉皮是必須要有的，無非就是自己打自己巴掌而已。

另一邊的出租屋內，呂子岩一家人正在吃飯，隻不過可以看出來，大家的心情都不是很好。

哪怕已經請了唐方鏡幫忙維權，但是大家依然在擔心。

事實上因為這二十萬，一家人都不知道吵過多少次了，六個錢包買房子就是這樣，多少家庭因為爛尾樓而直接分崩離析。

『你們確定那個唐方鏡可信吧？我咋覺得那人在瞎說呢，開發商咋可能會打電話求著我們退定金的。」呂子岩的媽媽忍不住又說道。

『我還是覺得去找zf比較好

又是這個話題，呂子岩實在是不知道怎麽給自己的母親普法了，這種事找相關部門根本沒用那邊能做的也是協調。

正準備說幾句的時候手機響了，拿起來一看頓時頓時驚訝道：「都彆說話，那個之前把我拉黑的銷售給我打電話了！」

之前他可是很想和開發商溝通的，結果銷售直接拉黑了他，根本聯絡不上，去售樓部也沒人搭理，所以也就沒再抱希望。

結果現在，對方居然給他打電話了！

其他人很快閉嘴，呂子岩開了手機擴音道：「喂—

「呂先生您好，我是雅石的王蕊，您現在不忙吧？『

「我不忙，你有什麽事趕緊說吧。「

另一邊，售樓部內的王蕊強行忍著那種羞恥感說道：「是這樣的，你之前不是說申請退房，解除認購協議嘛，本來呢按照正常情況，你解除認購協議，定金是不可能退的。「

我給你申請了一下，前段時間你老問我，那我也沒問題，確實是在走流程中，畢竟這個錢要透過總公司的批準才能退，這是公司的規定。」

總公司經過調查，考慮到你這邊的情況確實需要這個錢，所以今天來了回覆，說已經批準了，可以給你退這二十方。」

「但是你要知道，這是考慮到你家的情況才給退的，所以咱們呢要簽個保密協議，你不能發到網上去，也不能告訴其他業主」

對麵的王蕊還在說，她這麽說當然是想找個台階下。

然而，這邊的呂子岩一家人已經全都激動了起來．

這，這還真的能給退了？」呂子岩的妻子滿臉激動道雖然和那位唐律師說的不一樣，沒有「求著」他們退，但是這已經能說明問題了，那位唐律師真的厲害！

「趕緊答應啊，你還愣著乾嘛，好不容易能退了！」旁邊呂子岩的母親忙不迭地說道。

父親和妻子沒有再說話，但看那個眼神同樣想著讓呂子岩答應下來。

畢竟他們就是想要回定金，那現在人家都說給退定金了，肯定得先答應，不然天知道後麵會發生什麽事。

然而，呂子岩這邊卻開口道：「那個那個我先想想好吧，我和家裡人先商量一下。

對麵的王蕊聞言有點奇怪道：「不是，這事你還商量什麽，你不是之前就想退回定金嗎，現在好不容易公司給你批了，那還有什麽商量的，趕緊來把手續辦好。「

」不然要是再拖下去，那領導改主意了咋辦，到時候你可是一分錢都要不回來！「

王蕊除了奇怪之外更多的還是生氣，在她看來公司已經夠給你麵子了，你說退二十萬，我們直接給你退了，那你還說什麽商量一下，這有什麽可商量的。

呂子岩的家人都急了，忍不住又想說什麽，但是被製止了。

那什麽還是要商量一下的，先-->>