第322章偽紳士和假淑女

對於國際城這個項目，上上下下都非常的重視。

盛海就不必說了，雖然說，盛海從新江那裡也接過了幾個項目，有建了一半的，有沒開工的新地皮，但那幾個項目規模都不大。

小打小鬨，純當練手。

順便，借著那幾個項目，梳理了一下盛海內部的一些人事關係、組織架構、權責分工等等。

該提拔的提拔，該調動的調動，該辭退的辭退。

同時，也借此機會，跟這些銀行、設計、施工、分銷、以及官府相關部門等各種外部關係，重新建立起一個良好的合作關係。

總之就是試水、練手。

盛海這個過江龍，通過那幾個項目，正式在雲城站穩了腳跟。

而國際城項目，算是盛海真正意義上的一個大項目，是盛海開山之作。

國際城這個項目做好了，盛海一炮打響。

做不好，那就一敗塗地。

所以，盛海內部非常重視這個項目。

為了這個項目，二舅在盛海內部大大小小開了數十個會議，就為了確保這個項目不出現任何問題。

項目開工之後，二舅更是一天到晚的在工地上，親自坐鎮監察。

雲城官府那邊，也非常的重視國際城這個項目。

國際城是高新區第一個，也是最大的一個項目。

集合了住宅、辦公、商業、醫療、教育、文旅、休閒等等各種功能的城市級超大型綜合社區項目。

而且，國際城是位於高新區跟城北區的接壤地段，是高新區的橋頭堡，也是高新區的門麵。

國際城的品質高度，直接決定了高新區的品質高度。

國際城建好了，自然就能吸引大批市民來此置業，為高新區帶了極大的人氣。

國際城要是建不好，市民從市區那邊過來，一見到破破爛爛的國際城，呸，直接轉頭走了。

高新區還談什麼發展。

所以，官府那邊非常重視，國際城奠基那天，譚正非領著一大幫人，前來參加奠基儀式，甚至，就連胡琅也來參加了。

不光是雲城官府，何立春那邊，也在密切關注著國際城項目。

高新區是他倡導的，國際城又是一個幾乎乾係著高新區成敗的項目，他自然也非常的重視。

另外，羅庚良、魏曉鵬他們那幫人，以及雲城這邊大大小小的房企，全都在盯著國際城這個項目。

有等著看笑話的，有冷眼旁觀的，有想找茬的，也有伺機尋求合作的。

可以說，上上下下裡裡外外，不管是出於何種心理，都非常的重視國際城這個項目。

而且這個項目，還有陸震、胡琛他們這些豪門二代參與。

所以，李東必須確保這個項目，不能出現任何差錯。

為此，彆說是五十億美刀了，就是讓他再拿出五十億美刀，他也毫不猶豫。

反正隻要這個項目建好了，光是直接的利潤回報，就是百億級彆的。

更不用說，這樣一個大型城市社區項目，後期的經營，也能為盛海帶來相當可觀的收益。

最重要的是，這個項目做好了，盛海一炮而紅不說，還能跟譚正非、何立春、以及陸震他們那幫人，打下牢固的合作基礎。

有了李東這雄厚的資金支持，劉大成那邊，也就啥話不說了，李東讓咋乾就咋乾。

整個的項目規劃設計，是薑蘭這位頂級園林設計師親自主持，另外聘請國際頂級設計團隊協助薑蘭設計。

力圖將國際城打造成園林級的城市住宅項目。

整個的施工建造，也幾乎到了不計成本的地步。

彆的不說，就光是地下管道這一塊，整個一萬兩千多畝的國際城，全部配建地下管廊係統。

單是地下管廊工程，造價就上百億。

另外，整個國際城項目內，還規劃了二十多條公路，其中光是雙向八車道的一級公路，就有六條，其餘幾條公路建造標準也都很高，再加上連接城區的兩座大橋，其中一座還是公路鐵路兩用大橋。

造價又是上百億。

如此大手筆投入，把好多同行都驚得咋舌。

以至於，都不敢隨便到高新區這裡拿地了。

生怕到時候自家開發的項目，被盛海國際城無情吊打，那損失的可是自家品牌聲譽啊。

不過，在很多同行看來，盛海如此大手筆的投入，根本就是虧本買賣。

房地產是生意，不是慈善。

哪有這麼乾的？

好多人都在等著看盛海笑話。

投資這麼大，到最後，還不知道得虧多少呢。

更有人惡意揣度，盛海此舉一定有著彆的目的，肯定不是為了掙錢。

比如，送政績什麼的。

這一點，從一幫京城二代也參與投資，就能看出來。

若不是為了政績，那些二代為什麼會參與進來？

而且，這資金來源肯定也有問題。

他們可都打聽過了，國際城的開發資金，大部分都是來自境外，隻有一小部分是從銀行貸款。

這筆高達數百億的境外資金，可得好好查一查。

一群人各懷鬼胎。

李東才懶得去管彆人怎麼想呢。

在很多人看來，他這麼做，不是單純的為了掙錢。

而是為了討好譚正非、何立春，不計代價的給他們送政績。

包括譚正非都這麼認為的。

二舅甚至還問過他，他如此大手筆投入，到底是不是為了給那些人送政績。

雖然李東已經解釋過了，但顯然大家不會輕易釋疑。

李東也就懶得再解釋。

等過個三四年，大家自然就明白，他這麼做的目的到底是什麼。

按照現在的行情，高新區這邊的新房樓價，最高也就五六千一平。

這個價格算的話，他幾百億上千億的投入，確實是虧的。

但是，三五年之後，高新區的新房樓價，一舉突破到三萬。

到時候，整個國際城上千萬平米的住宅項目，光賣房就得三四千個億的收入。

現在這點投入，算得了什麼？

事實，勝於任何雄辯。

借著這次聚會，李東又跟二舅聊了一陣工地那邊的事。

問了問工程進展情況，又特彆叮囑二舅，一定要注意這個工程分包的問題。

可以說，大部分的建築質量問題，都是由工程分包造成的。

錢都被那些中間分包商層層扒走了，到施工方手裡的錢，可能連一半都不到。

沒錢，指望他們保證質量？

樓不塌就已經很不錯了。

國際城要抓質量，首先就得杜絕工程分包的問題。

二舅跟李東說，這個他放心行了，施工這一塊，二舅親自負責的，凡是敢往外分包的，二舅絕不手軟。

之前就有一個家夥，沒把二舅的警告放在眼裡，擅自把一塊工程分包了出去。

被二舅知道了。

現在那個人因為“惡意拖欠工資”，被“工人”給打了。

仍在醫院裡躺著。

這且不止，因為拖欠工人工資，性質惡劣，還將受到法律嚴懲。

算是殺雞儆猴了。

再也沒人敢無視二舅的警告，擅自往外分包工程了，都是老老實實的自己乾，自己乾不了的，就讓出來，給彆人乾。

對於二舅的手段，李東還是很放心的。

沈衛軍本來還想著，自己也投點錢，參與到這個國際城項目。

但是聽著李東跟二舅兩人的聊天，越聽越覺得不對勁了。

人家彆的房企開發項目，都是貸款、籌資，然後快速開建，快速回款，再快速開始下一個項目。

雖然每一個項目毛利不高，但是，因為周轉的快，一年能周轉兩三個項目，算下來的話，收益相當可觀。

李東這邊倒好，居然不賣期房，要等造好了之後，賣現房。

更不用說，還大方的主動承建公路、橋梁、地下管廊這些市政項目。

這是在為人民服務嗎？

這樣搞，確定能掙著錢？

也不知道陸震他們是咋想的，居然紛紛跟著投資。

難不成，純粹是為了討好李東？

沈衛軍有些猶豫了。

他也想討好李東，但卻不想拿錢去討好李東。

他討好李東本就是為了掙錢，哪能再往裡賠錢？

這件事，他準備再好好斟酌斟酌。

這次聚會之後，沈衛軍和沈寶寶，跟二舅和張晨陽，彼此關係都拉近了不少。

隨後幾天，張晨陽幾乎是天天往東來公司跑。

來找沈寶寶的。

外彙進場之後，倒也用不著整天盯著。

而且，在胡玥辦公室裡，外麵有一幫員工盯著，裡邊有杜小娟盯著，沈寶寶渾身不自在。

再加上，沈寶寶本就是個坐不住的人。

來雲城這麼多天了，一直跟著李東看盤看盤看盤，李東也不帶她出去玩，胡玥更是一天到晚的不見人影，沈寶寶都快悶死了。

張晨陽來找她，正合她心意。

隻是一開始，她也不好意思提出讓張晨陽帶她出去玩。

她是乖乖女嘛，哪能隨隨便便就跟一個男人出去玩呢？

而張晨陽呢，因為要維持自己正經人的人設，也不好意思帶沈寶寶出去玩。

兩人就在胡玥辦公室裡，一本正經的坐在沙發上，沒話找話的聊著些無聊的話題。

比如，你多大了？在哪上學？學的什麼專業？

差點沒把張晨陽給聊死。

他個高中都沒上完的貨，哪知道什麼專業啊。

沈寶寶其實也好不到哪去。

她也是個學渣，隻是渣的程度比張晨陽稍微輕點，好歹混了個大學文憑。

隻是為了想在張晨陽麵前留一個乖乖女的印象，這才聊這種看起來能正經一點的話題。

兩人聊的那叫一個尷尬。

這個問：你哪個大學的啊？

那個回：啊……那個……咳咳，不是啥好學校，好學校咱也上不起，沒辦法，家裡窮嘛。你呢？哪個大學？

這個回：啊……那個……就是京城那邊一個學校，一般吧。

那個：哦，京城大學好像挺厲害的啊。

這個：還……行吧。你學的啥專業？

那個：啊……那個啥啊……反正就是些語文啊，數學啊之類的。

這個：哦，差不多，我也是。

李東受不了了。

本來一個沈寶寶在他身邊瞎轉悠，就夠讓他心煩意亂的了，現在更好，又來了個張晨陽。

兩人聊的這都些啥啊。

李東都聽不下去了。

直接就把兩人攆走了，讓張晨陽帶沈寶寶出去逛逛，彆在這兒煩他。

張晨陽正中下懷，不過還是裝作很紳士的樣子，跟沈寶寶說，他們在這兒影響李東工作了，要不下去喝杯咖啡。

沈寶寶則羞答答的說，好吧。

然後兩人就迫不及待的出去了。

出去之後，去樓下咖啡店要了杯咖啡。

兩人一個裝紳士，一個裝淑女，繼續尬聊。

好在張晨陽沒再自找難堪，聊上學的事，而是換了個換題，問沈寶寶平時都喜歡乾什麼，有什麼興趣愛好。

沈寶寶仔細想了想，說她愛好音樂、舞蹈……

沒辦法，說音樂舞蹈聽起來能高雅一點，總不能說，她喜歡蹦迪喝酒吧？

張晨陽頓時兩眼放光，說你還會跳舞？

沈寶寶傲然來一句：那當然，老……師教的。

還好反應快，及時切換成淑女狀態，差點露餡。

張晨陽嘴一禿嚕，來一句：我也會跳舞呢。

沈寶寶瞅瞅張晨陽那壯碩體型，撇撇嘴，問一句：你會跳啥舞？

張晨陽說：街舞。

沈寶寶頓時兩眼放光，問了句：真的？

這個略帶驚訝欣喜的表情，實在是恰到好處。

張晨陽飄了，傲然道：當然，我可是街舞高手，要不咱找個地方，我給你表演一下？

沈寶寶欲迎還羞道：那……去哪兒啊？

張晨陽早已顧不得紳士偽裝了，咖啡也不喝了，啥破玩意兒啊，苦的要命，迫不及待的拉著沈寶寶，直奔他家的一號公館夜總會。

一進去，聽著那震耳欲聾的DJ，沈寶寶差點叫出聲來。

這才是生活啊。

李東那算什麼啊？

光知道掙錢，一點生活的情趣都沒有。

不過一開始，沈寶寶還挺矜持的。

一個勁的跟張晨陽說，怎麼帶她來這種地方，她從沒來過這種地方呢，這裡不會有壞人吧？

張晨陽說，你不喜歡嗎？你要不喜歡，那咱去彆的地方。

沈寶寶扭扭捏捏的說，既然來了，那就……玩一會兒再走吧。

然後，兩人就……玩了一夜。