第511章她已經有了獨當一麵的能力

“同行幫咱宣傳？”

二舅他們幾個都有些疑惑。

同行怎麼可能幫他們宣傳呢？

自古同行是冤家，那些同行不在背後給他們搗亂就不錯了，還幫他們宣傳？

就連胡玥都有些疑惑了。

李東則解釋道：“有句話不是說的好嘛，全靠同行襯托。”

“現在整個房地產行業是什麼樣子，你們應該也都清楚。”

“就說高新區這邊好了，倆字，火爆。”

“房子還沒開始建呢，就賣出去了。”

“開發商拿到了錢，接著又去拿地建房。”

“看似是效率很快，可這背後的代價，就是房子的質量。”

“你們看看高新區其他那幾個樓盤，那蓋的是樓房嗎？簡直就是一堆豆腐渣啊。”

“在當下這個市場火爆的前提下，這個問題還不算嚴重。”

“可一旦房地產降溫呢？”

“房子賣不出去了，房價下跌了，這個時候，會是一種什麼樣的情況？”

“所有的問題，都會無限放大。”

“開發商資金周轉不過來了，融不到資了，自然就撐不下去了。”

“沒建好的樓盤，沒錢建了，爛尾了。”

“建好的樓盤，各種質量問題，業主紛紛抗議維權。”

“整個房地產行業，將是一片哀鴻。”

“這個時候，誰的房子質量好，誰的資金充裕，誰就能活下來。”

“甚至比以前活的更好。”

“這就是剩者為王，全靠同行襯托。”

“那個時候，根本就不用宣傳，整個市場上，就咱們盛海的樓盤項目靠得住，質量、檔次都擺在那裡，客戶不買咱們盛海的房子，還能去買誰的？”

“還用得著宣傳？還用得著請這個請那個明星？”

“完全用不著。”

聽了李東這番話，大家都若有所思。

李東說的這些，好像有些道理。

但又好像，是在畫大餅。

整個房地產市場，真的會像李東說的那樣嗎？

不太可能吧？

要真是那樣的話，那這影響可是相當大的。

畢竟房地產行業，一向是國內的支柱性產業。

上邊能允許地產行業的泡沫破裂嗎？

胡玥就說道：“雖然我一直認為，目前的房地產市場是存在泡沫的，但存在歸存在，你說的那種情況，真的會發生嗎？上邊應該不會輕易允許地產泡沫破碎的吧？”

李東說道：“有些事情，不是以人的意誌力為轉移的。所謂盛極必衰，這是事物發展的必然規律，很難逃避掉的。房地產市場，也許不至於完全破碎，但肯定會來一波巨大的調整。我們現在要做的，就是準備迎接這場地產行業的寒冬，在彆人都哀鴻遍野的時候，我們要趁機發展壯大。而要做到這一切，靠的就是質量和口碑。”

胡玥仍有些疑惑，說道：“伱說的有道理，但關鍵問題是時間。三年五年？還是十年八年？三年五年還好，可要是十年八年的話，那咱們豈不是錯過了發展壯大的黃金時間？”

李東信心十足的說道：“相信我，不出三年，房地產的寒冬期就會到來。”

“三年？真的假的？”胡玥大為詫異。

在她看來，現在整個地產行業，才剛剛開啟新一輪的火爆行情。

現在也就幾個一線城市的房價開始抬頭，其他大部分的城市地區，房價還是比較冷淡的。

按照傳導效應來說，房價的起勢，會從一線城市逐漸向小城市傳導，從發達地區逐漸向不發達地區傳導。

這個傳導時間，少說也得個三年五年的。

而且，也不是說傳導到小城市之後，房價立馬開始降溫。

而是會持續一段時期的火爆。

之後才會逐漸冷卻下來。

這就是過去十多年間，國內地產行業的發展規律。

現在才剛開始火爆，還沒開始傳導呢。

等到李東說的這種情況發生，那估計少說也得五六年、七八年，甚至十來年都有可能。

李東竟然說三年？

要真是三年的話，那就隻有一種可能，上邊出手乾預了。

而且是強硬乾預，拿大棒子使勁砸的那種。

胡玥有些不敢相信。

“相信我，你老公我的眼光，什麼時候錯過？”李東說了句。

胡玥一想也是。

李東這家夥，在投資領域，真的是有種近乎直覺的敏銳眼光，迄今為止，李東還沒看錯過。

也不對，還是看走眼過一次。

就是視樂網了。

當初胡玥跟餘菲菲兩人都看好了視樂網，也看好那位賈總。

兩人都想投資，大舉投資。

被李東給阻止了。

李東把人家好一頓損，說人家怎麼怎麼不行。

結果現在，視樂網的市值相比起當初，已經翻了好幾倍了。

雖然說，幾倍的增值，跟李東做的其他幾筆投資比起來，的確是不算什麼，但至少不像李東說的那麼不堪不是嗎？

而且目前來看，視樂網的發展勢頭十分良好。

胡玥跟餘菲菲兩人到現在還很看好視樂的未來呢。

反正李東在視樂上，絕對是看走眼了。

這也是李東唯一一次看走眼的。

希望這一次，在房地產上，李東不會看走眼吧。

否定了找李思齊做代言的提議，幾人又聊了點彆的。

主要就是年後，盛海地產往外走的事。

盛海準備去京城和寧海。

京城那邊，林淑華跟黃豐年他們，幫著物色了幾塊地皮。

地段不錯，當然，競爭者也不少。

哪怕是有著林淑華他們的支持，盛海想要拿下那幾塊地，難度也不小。

起碼價格是不會便宜了。

二舅是準備讓張晨陽過去坐鎮，帶著許穎。

張晨陽進修了這一年的MBA之後，的確是提升了不少。

而且這幾年一直幫著二舅在工地上跑，也經常幫著聯絡對接一些供應商、合作商、官府部門。

已經有了獨當一麵的能力。

正好借這個機會，讓張晨陽出去鍛煉一下。

畢竟，將來盛海公司，還是得交給張晨陽來主持的。

李東跟胡玥都沒那個閒工夫。

而許穎在公司經過這一年多的鍛煉之後，也進步飛快。

她的經曆，生動詮釋了什麼是吃虧是福。

自從進入公司之後，無論是李東還是二舅，從來沒有對外公開過跟她的關係。

而她作為一個新人，進入公司後，又難免會受到一些老員工的欺負。

可能這種欺負，在一些老員工眼裡，不算什麼，甚至還美其名曰鍛煉。

比如，去工地盤點、核賬，給民工發工資等這些需要跑工地的工作，還有一些催款一類的工作。

那些老員工都會找借口讓許穎去乾。

換成那種性格比較強硬的新人，對於這種本不屬於自己工作範疇的工作，可能直接就推回去了。老員工吃一次癟，後邊也就不會再欺負這些新人。

但是許穎每次都很痛快的答應。

一來二去的，財務部的那些老人都習以為常了。

隻要是這種辛苦的工作，一律喊許穎。

許穎不在，她們寧可拖著，等許穎回來再乾。

許穎毫無怨言，幾乎每天都呆在工地上。

盤點、核賬、發工資。

她為人和善，人又長得漂亮，工地上很多人喜歡她。

包括項目經理、主管，跟她關係都很好。

許穎又是個聰明好學的。

在工地上，有不明白的事她就找主管、經理問。

慢慢的，對於工地上上下下、裡裡外外的這些工作，不止是財務方麵的，大到整個工地的統籌運轉，小到每一個活需要幾個工人多長時間乾完、需要多少材料、成本，許穎全都了如指掌了。

不僅如此，因為她還經常去跟那些供應商、包工頭們對賬交接，樂觀開朗又擅於溝通交流的她，跟這些供應商、包工頭們都維持著很好的關係。

在這個過程中，她個人的溝通交際能力，也再次得到了提升。

基本上有她出麵，就沒有要不回來的賬，沒有談不成的生意。

不知不覺中，許穎已經有了獨當一麵的能力。

而這一切，二舅都看在眼裡。

前兩天，二舅他們幾個領導，召集整個財務部開會。

告訴大家，公司準備派遣幾個得力人手，去京城、寧海那邊，協助當地分部負責人，全麵主持公司在那邊的財務工作。

財務部好多人都心動了。

全麵主持分部財務工作，那就是分部公司財務一把手了啊。

財政大權在握！

而且眾所周知，項目工地油水多。

雲城這邊，因為是在公司老板的眼皮子底下，誰也不敢輕舉妄動，有油水也不敢沾。

可去了京城、寧海，山高皇帝遠的，就是隨便撈一點，一年幾十萬、百八十萬，都跟玩似的。

膽子大一點，幾百萬都有可能啊。

財務部的幾個老員工、主管，甚至副經理，全都主動請纓，想去外地分部。

可是最終，讓大家意料不到的是，二舅竟然決定讓許穎去京城，協助張晨陽，全麵主持京城的財務工作。

財務部好多人都傻眼了。

尤其是自以為勝券在握的幾位主管、副經理。

她們甚至都跟家裡人打好招呼了，說年後有可能去外地。

結果，公司竟然選擇許穎這個剛入職一年多點的新人。

一個新人，一下子成為了公司分部財務一把手？

有人當場就提出質疑。

二舅也不解釋，直接說，他是來宣布公司決定的，不是來征求大家意見的。

這件事已經定了，有意見的，保留，有不滿的，滾蛋。

財務部一幫人，隻能將心中的不滿、不甘、疑惑全都憋回去。

沒辦法，盛海的待遇這麼好，她們可不舍得滾蛋。

隻不過，好多人都開始在背後議論許穎了。

說她表麵看著老實，背後還不知道怎麼齷齪呢。

肯定是跟老板或是某個領導搭上關係了。

對於這些謠言，二舅當然也心知肚明。

不過他也懶得出麵澄清什麼。

因為事實就是，許穎的確是跟他們有關係。

隻是，這個關係，有些不清不楚罷了。

他們一家到現在還在為楊文鬆的事發愁呢。

李東就跟張晨陽說道：“老大，等去了京城，你還是想辦法撮合一下文鬆跟許穎。許穎這人確實挺不錯的，有能力，人也漂亮，還對文鬆那小子一片癡心，這真是打著燈籠都難找的女孩啊。”

張晨陽長歎一聲，說道：“唉，儘力吧。感情這種事啊，確實是不好說，咱們都覺得許穎跟文鬆是天造一對地設一雙，但問題是，咱覺得不好使啊，關鍵還得看文鬆那兔崽子。”

二舅也說道：“隨緣吧，咱也彆強求什麼。反正，不管許穎跟文鬆成不成，這孩子都值得咱們公司大力培養。我甚至覺得，這樣也挺好的，咱要是真硬把兩人往一起撮合，到最後再不成，反倒是傷了許穎的心，弄不好啊，許穎也不在咱們公司乾了，那可是一大損失啊。”

李東聽了，點了點頭，歎了一聲，也沒再說啥。

倒是胡玥好奇的問了句：“文鬆還對那個陳露不死心啊？”

李東苦笑道：“彆提那兔崽子了，我都快被他氣死了。我已經警告過那個陳露了，讓她彆再聯係文鬆。結果，文鬆那小子聯係不上陳露，就自己偷偷跑來雲城了，去陳露她們行裡找陳露。陳露就跟他說，是我不讓她聯係文鬆，然後那傻小子心裡又把我給怪上了。我給他打電話，他還跟我一把鼻涕一把淚的說，他是真喜歡陳露，讓我成全他。我也是無語了。”

胡玥輕歎一聲，說道：“那你是怎麼跟他說的？”

李東說道：“我還能咋說？我就說我成全你沒用，你先讓你爸成全你吧，讓你爸親自上門去給人家陳露她爸賠禮道歉，看人家原不原諒。”

“然後呢？”張晨陽問了句。

“然後那傻小子哭的更傷心了。”李東回道。

一屋人全樂了。

隻有胡玥搖了搖頭，說了句：“其實文鬆真的挺可憐的，站在他的角度來看，他就是單純的喜歡陳露，想跟陳露在一起而已。可是，現實中卻是種種阻撓啊。那種愛而不得的苦楚，外人真的很難體會。”

李東說道：“誰讓他愛上一個不該愛的女人呢？世上女人那麼多，他看上誰不好，偏偏看上那個陳露，要我說，他就是上輩子欠陳露的。”

胡玥歎了一聲，沒有再說什麼。

楊文鬆上輩子欠陳露的嗎？

也許吧。

感情這種事，真的是說不清呢。