第197章 您一家五口住正合適！

從千禧年之後，璿珠市也進入了城市發展重要的時間節點，因其獨特的地理位置和海洋資源優勢，也成了連接長三角經濟區和其他區域間的重要紐帶。

包括像漁業丶海運丶旅遊等多個領域，以及正在建設中的海洋產業體係和傳統產業的升級改造，令得這個名不見經傳的小城市也吃到了時代發展帶來的紅利。

而作為普通人，感受最明顯的，便是房價的上漲和變化了。

衣食住行教育醫療就業等這些需求，跟每個人的生活都息息相關，隻可惜不是每個人都能抓準改革所帶來的機遇。

在當下2003年伊始的這會兒，璿珠市區裡房價普遍隻有一千六到兩千左右，最好的地段是鹿角街那個片區，房價能夠去到兩千四左右，鹿兒府小區開出四千多的均價，在這會兒甚至被視作天價。

而離鹿角街不遠的桂花路，作為新開發的片區，在當下並不太受到民眾關注，房價也比鹿角街片區便宜不少，均價基本也就一千九到兩千一左右。

或許很多人都想不到，未來二十年，桂花路片區的房價漲幅卻是最迅猛的，片區內一些好的樓盤，均價都能去到三四萬，達到了近十多倍的漲幅。

歸根結底，還是因為城市核心產業的轉移，而作為未來新的城市中心，桂花路的房價自然也就水漲船高了。

人總是擅長從曆史中查找規律，但這樣的規律其實很難精準預測未來，誰都知道買房買市中心核心地段更保值，但誰又能說得清楚這樣的中心會不會發生轉移呢。

當然也會有目光長遠又精準的投資客，通過信息差或者調研，知曉哪裡會開通新的交通路線，比如各種公共運輸等等，又或者知道像新的寫字樓丶商場丶醫院丶學校等產業會覆蓋到哪個區域去，當這些因素都具備的時候，自然而然這個片區也就成了新的城市核心。

不過方為就不用這麽費心去預測了，因為他知道，知道就是知道。

冬日清晨明媚的陽光下，一名穿著廉價西服的房產銷售，拿著手裡的資料，領著方先鋒四人往小區裡麵走去。

「方先生，您考慮在桂花路這邊買房，絕對是最正確的選擇！您看，咱們這邊都是新開發的小區，不管是小區裡的環境，還是房型的設計，再過二十年也一定不會過時！」

「您家三位孩子估計也要上高中了吧？咱小區離一中很近，從這後麵拐過去，走小路走路也就二十分鐘就到了，騎車那更快！」

「這個位置，明年會修一所幼兒園，然後中心醫院的新院區也有計劃要搬遷到這一塊，上麵還有規劃著名在桂花路這邊打造一座超甲級的寫字樓，作為城市的地標建築！風景也很好啊，在那邊還會弄個新的市民公園呢……」

銷售經理講得天花亂墜，似乎現在不趕緊下訂購買就搶不到了似的。

方為聽著好笑，估計換個片區，銷售經理也是這樣吹的，他講得這些東西真真假假，換做彆人聽了，還真難以分辨。

銷售經理也難啊！好在這年頭賣房不算特彆吃力，這要是哪天房子都賣不出去了，這些房產銷售們估計都恨不得自己親自下工地，在樓盤附近修一條地鐵出來的。

「王哥，你這說的我都沒看到啊，聽著不靠譜啊？」方為笑道。

「規劃嘛！這要是真的都弄起來了，方先生您想，這房價還會是現在的價嗎？」

王經理也笑道，彆看他自己吹得天花亂墜的，事實上他自己心裡也沒底。

方為也沒揭穿他，不管怎麽說，以後這個片區會成為新的城市中心這件事是真的。

方先鋒對這些就不懂了，見王經理說的煞有介事的樣子，小老頭聽著也有些意動起來。

本來就是準備要在這裡買房的，方為便也不說他了，其實絕大部分的購房者都是這樣的，要麽因為剛需要買，要麽稀裡糊塗地聽了勸去買，然後稀裡糊塗地吃到了紅利，這就是運氣了。

但可千萬不能把這樣的運氣當做是自己的眼光好，不然錢怎麽來的，遲早會怎麽吐出去。

「你們看這小區的環境怎麽樣？」方先鋒回頭笑問方為三人。

「環境倒是還可以，一些配套的設施也都有。」方為點了點頭。

「感覺很漂亮誒！」

徐采苓像是在逛大觀園似的，比起村裡自住的環境來說，小區的環境算是相當精致的了，符合少女對『城裡人』住的房子的想像。

畢竟是新小區，也就去年底才建成交房的，不論是綠化還是整體的結構布置都不錯。

王經理也笑著介紹道：「咱們這個小區也是桂花路目前最好丶最高檔的小區了，房子也是相當暢銷的！方先生，這邊，我帶你們上去看看！」

剛剛在售樓部的時候，幾人就簡單物色了一下心儀的樓層和位置，這會兒也是直奔三號樓的十六層過去。

這所新建的小區樓層還是挺高的，一共有二十六層，每層樓有三台電梯，一台全樓層都停，一台停單數，一台停雙數，電梯高峰期也能夠用。

四人跟著王經理走進電梯，王經理相當貼心的幫忙擋住電梯門，等大家都進來之後按下十六樓。

電梯平穩快速地上行，沒坐習慣電梯的方先鋒，隻感覺耳朵都嗡嗡嗡的。

彆看這位客戶穿著打扮都很土的樣子，王經理可知道，往往這樣的客戶買房最爽快，用後世的話來說，那就是土豪！當然得服務好了。

上到十六樓，來到1603房，王經理拿出鑰匙開門讓方先鋒四人進來。

房子還沒裝修，看的就是格局布置，以及采光等因素。

套內麵積有一百二十五個平方，算是挺大的一間房了。

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