雖然說要出國，可李東也沒那麼快就走。

土地合同還沒簽，步行街那塊地也沒處理，這兩件事不弄好，李東肯定是走不開的。

3號上午，李東帶著吳勝男沈茜一行人去了國土局。

因為提前打過招呼，李東他們來的時候，國土局局長親自出麵接待了他們。

不看僧麵看佛麵，就算不給李東麵子，沈茜麵子還是要給的。

在平川官場混的，誰不知道沈大小姐的身份。

簽合同的時候倒是挺順利的，交納百分之十的定金，剩下的款項在一年內付清，這一點也不違反政策，國土局這邊自然不會給李東設置障礙。

不過除了這百分之十的定金之外，其他稅務必須一次性付清。

原本李東還以為沒多少錢，可等財務報出數字，李東嘴角直抽抽。

八千萬！

對，就是八千萬，兩塊地總價值22億，契稅、印花稅、增值稅……

這一大串的稅務加在一起，光是稅收就超過了八千萬。

要是加上首付的兩億兩千萬，剛好三個億扔了出去。

心疼歸心疼，可這錢一分都少不了，李東咬著牙交完了首付款，接下來又去繳稅。

一上午跑下來，合同總算是搞定了，可錢也砸了好幾個億進去。

簽完合同，國土局這邊又特意叮囑了一下。

兩點問題，第一，一年時間內李東必須把剩餘的款項繳納清，不然就算有沈茜的麵子在，這塊地也會被無償收回。

第二，土地閒置時間不得超過兩年，如果超過兩年沒開發，國家也有權無償收回地皮。

當然，這第二點其實影響不大，很多地產公司都有應對的法門，到時候隨便在地麵上建個小建築，哪怕建個工人房，也能糊弄過去。

李東點頭表示理解，又和國土局局長客套了好一陣才出了國土局。

……

一個上午時間，花了三個億。

接著李東又給東宇地產轉了五千萬過去，沈茜借他的五個億隻剩下了一億五千萬。

下午李東沒出門，而是坐在辦公室中寫寫算算。

算的自然是自己到底還能用多少錢。

現在他手頭上還有一億五千萬，明天遠方的三億儲備金也能到賬，這就是四億五千萬了。

除此之外，還有五千萬瑞士法郎債券，這筆錢要是到手，湊湊大概能有八個億了。

至於龍華那邊，雖然還欠李東七個億，可彆說八月底才能到賬，就算現在到賬，實際上這七個億也和李東沒太大的關係。

七億當中，李東大概私人差不多有四個億。

可四億當中，三億得補遠方的窟窿，畢竟收購時代在即，李東也不能肆意挪用遠方的錢。

剩下的一個億，三千萬還許聖哲，三千萬是之前找人拆借的，兩千萬是張嵐玉的，李東實際能拿到手的還不到兩千萬，這筆錢幾乎可以忽略不計。

而他能動用的八個億，五千萬瑞士法郎還在瑞士國家銀行躺著，暫時沒到手。

剩下的四億五千萬，連沈茜的本錢都不夠。

算來算去，李東又成了一個大負翁，負債累累的那種！

彆忘了，地皮那一塊，李東還欠將近二十個億呢！

想到這，李東長歎一口氣，難怪都說越有錢越缺錢，實際上他現在身家真不低，可欠債更多。

遠方那邊前期貸款3億，後麵又貸了5億，又欠了沈茜5億，地皮20億，這就是33億了。

等收購了時代，遠方最多能拿出15億，又得欠上9個億，一算下來，42億的負債！

想想都覺得恐怖，李東打了個寒顫，這要是回頭還不上這筆錢，自己真得亡命國外了。

當然，還不起的可能性很低。

那時候李東手上有遠方和時代兩家大超市，以及擁有幾塊地皮的東宇地產，還有部分百度股票，再加上現在手上的8億資金。

李東又連忙算了一下。

遠方自從收購幾家中小超市，以及南湖和明城兩地三十家門店開業，現在估值將近20億了。

時代現在的估價大概也在20億左右，再加上東宇地產這邊幾塊地，還有百度股票以及8億現金，合計一下大概有75億左右。

這還是今年，等到明年，遠方和時代都在盈利，估值也會上漲。

地皮的話也不用多，賺個十億八億的，那時候李東旗下產業突破百億還真不是難事。

就算還完債，那也有60億了，要是在股市再撈上一筆，明年李東還真有可能達到百億身家，想想都夠激動的。

04年4月份他重生回來的，就算明年結束，那也才三年多時間。

三年多時間，創造了百億身家，這種事以前想都不敢想，沒想到還真有實現的機會。

就在他自娛自樂的時候，沈茜推門進了辦公室。

也沒和李東打招呼，沈茜朝他麵前的筆記本看了一下，接著就無語道：“你真夠閒的，算了半天賬，多出一分錢了嗎？”

李東老臉一黑，合上筆記本，振振有詞道：“我總得清楚我有多少身家吧。”

“外界都說我百億身家，我算了一下，按照目前的行情，我家產也就30億左右，我就想問問，那70億被誰吞了？”

沈茜白了他一眼，沒好氣道：“得了，彆顯擺了，知道你有30億的家產。要不要我登報幫你宣傳一下，說你隻有30億，家產不到一百億？”

李東嘴角抽搐了一下，乾笑道：“當我沒說。”

沈茜哼了一聲，接著又突然道：“你真有30億了？”

李東差點被嗆死，好半晌才幽幽道：“等到了年底，應該差不多吧。”

沈茜呼了口氣，喃喃道：“還真有些不敢置信啊，你這家夥，也沒見你乾多少事，怎麼這麼快就有這麼多錢了？”

“廢話，新城那邊我都賺了七個億了，再加上五千萬瑞士法郎……咳咳，這就十個億了，遠方今年盈利也超過七億，再加上遠方估值上漲，30億很奇怪嗎？”

沈茜沒關心彆的，而是一臉好奇道：“什麼五千萬瑞士法郎？”

“咳咳，那個，反正你彆管了，知道我有錢就行。以後在我麵前乖一點，大爺心情好了，賞你幾個大子。”

沈茜瞪了他一眼道：“嘚瑟什麼，有錢先還了我的錢再說，我缺你那幾個大子？”

李東頓時萎了，苦笑道：“行，你是黃世仁，我是楊白勞，欠你的錢肉償行不？”

“真的？”

“真你個頭！”

李東又好氣又好笑，緩了口氣才正色道：“好了，不扯這些事了，大豐和天宇那邊怎麼說？”

沈茜也沒繼續開他玩笑，該做正事的時候，她還是很儘職的。

李東問起兩家地產公司的反應，沈茜回道：“大豐出價31億，天宇出價31億3千萬，兩家都不肯再漲了。天宇那邊，談談的話再加個兩千萬不難，差不多就放手吧，咱們嘴皮子動動就是一個億入賬，也夠了。

而且這事得儘快處理了，國土局也不是咱們開的。15號之前沒處理好，要不咱們自己去簽合同，要不國土局收回這塊地，咱們一千萬的保證金也沒收了，你抓緊點辦了。”

李東皺了皺眉，有些不爽道：“這兩家恐怕也是打的這個主意！步行街的那塊地，現在賣出32億不難吧？他們壓價，不就是覺得我們短時間內找不到下家麼，我非不便宜他們！

沒有32億，我就是自己吃下，也不給他們！”

沈茜無奈搖頭，這家夥就是個倔驢，順毛捋還沒事，你逆著跟他乾，他能跟你乾到底。

沈茜也不知道這性格到底是好是壞，不過她還就喜歡這性格。

李東既然這麼說了，沈茜也不再勸。

兩人聊了幾句，李東突然道：“8號之前我準備出國一趟，公司這邊就交給你了。”

“出國？”

“嗯。”

“去哪？乾嘛去？”

“去瑞士，中途要是時間來得及，可能會去德國看世界杯決賽。許聖哲票都給我買好了，那家夥一直等著呢，剛好趁著他在，我去也方便一點。”

沈茜眼睛微微閃爍道：“我也想去行不行？”

李東安慰道：“出國對咱們也不算什麼難事，現在孫總和王總都不在公司，我也要出去，你要是一走，公司還不亂套了。”

沈茜眼神有些黯然，問道：“是不是秦雨涵也去？”

“咳，那個……”

“我知道了。”

沈茜打斷了他的話，深吸一口氣，接著便緩和了情緒道：“你去吧，公司這邊你放心。不過你去了國外，要注意安全。國外不比國內，天高皇帝遠的，出了事我這邊也幫不上太大的忙。

出去的時候記得多帶點人，老周老鄭他們都帶上。

還有，這應該是你第一次出國吧？回頭我給你找個翻譯，另外你得注意飲食和休息，初次出國，很容易水土不服生病的……

在國外一切小心，照顧好自己，到了地方隨時和我保持電話聯係……”

沈茜說了很長時間，李東默默聽著也沒打斷。

直到最後，辦公室徹底安靜了下來，兩人都沉默無言。

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