凡事都有主次,如今北巷市場開啟在即,韓藝真的無暇去管的彆的事。
關於北巷招商一事,一直在談,也有很多商家對來北巷開鋪感興趣,雖然平康裡一直被人詬病,是長安犯案率最高的地方,但是平康裡的人流卻是最多的,因為這裡是青樓集中所在地,而當今消費主力又是男人,畢竟女人上街還是有諸多不便,而來這裡的人多半有又是出手大方的王公貴族。
但這隻是其一,其二,就是女人日。
女人,可是一個還未開發的客戶群體,這是一筆顯而易見的收入,很多商家都是因為看重這一點,而對來北巷開商鋪感到極大的興趣。
其三,就是話劇,話劇的爆紅,給北巷帶來前所未有的人流量,人多的地方就是好做買賣,這是商業中的一條鐵律。
當然,還是很多原因,但是基於以上三點,來北巷開商鋪,絕對是一個明智之舉。
但是由於韓藝出門在外,鳳飛樓無非給出具體可以營業時間,而且還有很多細節都無法談,如今韓藝回來了,北巷也已經改造完工,種種跡象,都預示著招商進行到最後的階段了。
這一日,劉娥將那些雙方都有意向合作的商人叫來了鳳飛樓。
一共約莫三十來人。
而開會的地點就在鳳飛樓的二樓。
人已到齊了,但是韓藝卻未出現,雖然鳳飛樓的招待非常周到,水果、差點一一奉上,但是兀自有些人感到不滿。
“據說這鳳飛樓的東主韓藝,不過就是一個不到弱冠年紀的小娃,竟然恁地不懂禮數,讓我們在此等候。”
“錢老哥說的對,我們雖然都是商人,但在商界,哪個不是有頭有臉的人物,他韓藝不過是初來乍到的一個小子。”
“當真他們北巷了不起麼,若是我們都不來,我看他這商鋪也開不起。”
“你就彆抱怨了,如今這姓韓的風頭正勁,我聽人說,他最近還當了官。”
“那又怎樣?我可不怕他。”
.......
在他們抱怨之時,韓藝還是剛剛從後院走了出來,身邊還跟著狗頭軍師劉娥。
“韓小哥,待會你可得注意一些,莫要太激動了。”
劉娥細聲細語的囑咐著,韓藝要是激動起來,那可得把人嚇個半死。
韓藝被她念叨了一個早上,難免會有些不耐煩,道:“我說劉姐,咱們是去談生意的,又不是去殺人劫貨,你犯得著這樣麼。”
劉娥聽得也很是不爽,道:“我倒也不想這麼囉嗦,但是你看看你以前都乾了些什麼事,我可告訴你了,這些人有不少都是那些大家族的人,咱們惹不起的。”
關於這一點,劉娥早就跟他說過,如今商業其實也就是被貴族和庶族壟斷了,因為平常百姓都是自給自足,哪裡有做買賣的資格,貴族手中資源多,故此拿來做買賣,但是一般都是派家中一些門客,或者仆人出麵代表,貴族子弟不會涉及其中的。
當然,元家是一個例外,也正是因為這個例外,元家才能取得如此大的成功。
“行行行,我知道了,我知道了。”
韓藝見劉娥快要爆發了,趕緊敷衍了事。
來到樓內,韓藝直接上到二樓,一目掃去,個個都是長輩級彆的人物,毋庸置疑,他一個年輕小夥站在這裡,顯得格格不入。
劉娥說悄悄話的能力也是一等一得,就這一會工夫,就將這些人的名字和來頭都告訴了韓藝。
“各位,各位,真是抱歉,臨時出了點事,以至於耽擱了,讓各位就等了,在下實在是過意不去,還請各位多多見諒。”
這韓藝一上來,就是拱手認錯。
畢竟都是商人,人後埋怨歸埋怨,但是人前,那必須得心口不一,大家也紛紛起身拱手回禮,都表示能夠理解,自己也沒有等多久之類的。
“請坐,請坐。”
韓藝又伸手示意,待他們坐下之後,韓藝又拱手道:“今日各位能在百忙之中,抽空來此,韓某感到萬分的榮幸,在這裡跟各位說一聲謝謝。同時,韓某唯一能夠回報各位的,就是讓各位不虛此行。既然各位前輩都是大忙人,廢話我就不多說了,免得耽誤各位做買賣。”
頓了頓,他又繼續說道:“各位今日前來,無它原因,就是希望能夠在北巷做買賣。關於北巷的優勢,我相信各位比我更加清楚,我就不一一贅述了。我要說的是,如果各位僅僅是打著來北巷開個店鋪的主意話,那可就錯了。”
眾人紛紛好奇的望著韓藝,他們來這裡就是為了開個店鋪,總不會是在這裡踩個點,方便嫖娼吧。
韓藝掃視一眼,道:“北巷是什麼?一條街?亦或者是一條開滿店鋪的街?目前這種說法成立。但是在將來,我相信世界上再也不會存在這種說法。北巷是什麼,隻有一種定義,那就是一個品牌。什麼又是品牌?這很難解釋,簡單來說,就是在未來最值錢的資產,而且可以帶來持續的利益。
更加具體化的一點,就是但凡百姓要買什麼,他們總會說一句話,去北巷買,北巷的東西好,光憑北巷二字,就值得信賴。這就是我對北巷的期待。”
“韓小哥,你這口氣未免也太大了吧,有東市和西市在,你這北巷總不可能超過兩市吧。”
一個身形微胖的中年男人說道。
這個人韓藝倒是知道,名叫錢大方,說真的,這家夥可是一點也不大方,是錢記米鋪的老板,韓藝也去過他們米鋪買米。不過他們錢家也算是庶族中的佼佼者,父親曾在貞觀年間,利用長安發大水,巧計避過官府的耳目,偷偷囤積糧食,發了一筆戰爭財,一舉奠定在長安商界的地位。
他們這種人地位雖然卑賤,但其實非常有錢,而且與一些官員也有來往。
韓藝笑道:“為什麼不能,東市和西市規矩繁多,官府控製的非常嚴格,相對而言,我們北巷就比較自由,而且我們還擁有女人的市場,最重要的一點,東市、西市的格局萬年不變,如今都已經落後了,而我將會將北巷打造出一個全世界最新的格局,可以說,我們北巷的一切都是為了做買賣而生。”
說著,他向一旁的茶五點了下頭。
茶五立刻讓兩個下人抬著一塊豎著木板上來,木板上麵貼著一塊白布,白布上麵畫著一些建築的圖案。
韓藝手一引道:“這就是我對北巷的規劃圖。”
那些商人立刻起身上前來。
韓藝接過茶五遞過來的一根細棍,往規劃圖上麵一點,道:“臨近街道兩邊的就是店鋪集中區,其中有十棟閣樓,三十間商鋪,而其中最大一間的商鋪已經被徐九叔的布鋪給租了下來。”
眾人聞之一驚,最近這徐九的布鋪可是動作頻繁。
徐九微笑示意。
錢大方道:“韓小哥,你這就不厚道了,為何徐九郎能夠提前租店?”
不少人跟著點頭。
韓藝笑道:“不要說徐九叔了,一些賣小吃的小店鋪也都已經租了出去。我們可沒有說不準租,是你們一直在猶豫。”
這些商人聽得皆是不語。
鳳飛樓一直招商,隻是韓藝這人太能惹麻煩了,今天惹了這個,明天惹了那個,誰敢來呀,他們一直都在觀望,如果不是韓藝當官了,估計今天來的人還得減半。
韓藝並未對此多說,繼續介紹道:“我們北巷的特色實在是太多了,能吸引客人的地方也太多了,我們鳳飛樓的話劇就是其中之一。”
說到話劇,立刻有人道:“如今《白色生死戀》已經接近尾聲,你們接下來還會有話劇嗎?”
這話劇可是北巷翻身的根本所在,任何東西都比不了的,對於話劇的神話能否延續,大家都非常感到好奇。
韓藝道:“當然會,我也不怕告訴各位,這《白色生死戀》隻是試水之作,由於準備倉促,還不能算是完美,如今第二部話劇已經在策劃中了,我相信這將會是我們鳳飛樓的巔峰之作,一定不會讓人失望的。”
大家頻頻點頭,他們不求超過《白色生死戀》,隻要能夠延續這種情況就行了。
韓藝又道:“至於第二大特色,就是女人日,女人日中的商機,讓我說上一天恐怕也說不完,重要的是,這是兩市沒有的,另外,就是女仕閣將會從西市搬到這裡來,在女仕閣的周邊,有一圈商鋪,我的規劃是但凡完全針對女人的買賣,全部集中在這裡,例如胭脂、珠寶等等。”
這女仕閣一直以來都非常有名氣,而且他們也早就打聽到元牡丹打算在這裡建一座女仕閣,這樣的話,女人市場就更加穩固了。
韓藝笑道:“第三大特色不在北巷內,而是中巷和南巷,全世界的最好的歌妓皆在這裡,這會讓平康裡長盛不衰,大家都是男人,這一點相信就不用我多說了吧。”
這個老年人皆是你看我,我看他,嘴角露出淫dang的笑意。
劉娥卻是很不爽,好好的,提他南巷和中巷作甚。
又有人道:“我可是聽說你們與南巷和中巷素來不合。”
韓藝笑嗬嗬道:“大家都是買賣人,咱們買賣人的爭吵,還不就跟夫妻一樣,床頭打架床尾和。”
這個比喻倒是非常貼切。
事實也就是如此,商人之間沒有絕對的恩怨,隻有絕對的利益。
不少老貨都笑出聲來。
彆看韓藝以前常常諷刺中巷和南巷,該利用的時候,還是得利用,單從做買賣的角度來看,中巷和南巷的確給北巷加了一層光環,這就好比後世賣房一樣,邊上得公園也不是他們的,他們不照樣拿這個來吸引客人。
“至於這四大特色。”韓藝微微笑道:“在做的各位有許多都是做昂貴商品的買賣,這很難吸引大量的普通百姓來此,但是小買賣商人又租不起商鋪,而我們不能因此失去這一部分客戶,誰能保證他們以後就不會發財,我們必須要讓每個人都習慣來北巷購買,不管他們是窮人,還是富人,這樣也能夠增加人流,增加我們北巷的底蘊。”
一乾富商聽得紛紛點頭,窮人也是人,是人就是潛在的客戶,如果隻是達官顯貴在此,那會顯得人氣不足,而且還失去一部分潛在的客戶,特彆是一些賣米、賣布等生活用品的,他們需要這些客戶啊,就算那些百姓買的少,但是積少成多嗎。
“如何解決這個問題呢?”
韓藝木棍一指,道:“大家看到這間大屋了沒有?這裡在今後將會成為一個市場中的市場,這裡將會成為百姓做買賣的集中地,裡麵全都是一個個的攤位,這裡的商品將會是最廉價的,首先一點,在這裡擺攤交的錢,遠比西市、東市都要低得多,成本少,那麼價錢自然要便宜,就能夠為我們吸引更多的人氣。
另外,我們的百姓也是萬能的,在很多百姓的家中,有著許多非常實用的物品,這些物品完全可以拿來作為貨物,相信大家一定也都見識過。一旦這個大市場開啟之後,那些百姓將會拿著他們製作的商品來到這裡出售。雖然這裡出售的可能都是一些百姓的居家用品,非常的廉價,但是誰也能保證這裡麵沒有特彆好的商品呢?
例如,我在揚州的時候,曾在一戶人家中看到一種非常美麗的花布,諸如此類的,都將會出現在這裡。故此,我將這個市場取名為淘寶大市場。雖然在商界中,越貴的就越好用,但是有些時候,廉價的商品反倒要好過昂貴的商品,之所以廉價,隻是擁有者不會利用罷了。所以,這個市場對於你們而言,也是非常有幫助的,因為你們可以從中吸取到許多值得借鑒的知識。”
大家聽得目中放光,雖然韓藝隻是很籠統的說了一遍,但是其中商機,顯而易見,他們這些老妖精不可能想不到。
因為目前唐朝的商業不發達,大家交流的也特彆少,很多非常好的商品,還隻是藏在某個百姓的家裡,如果有了個市場,那麼百姓紛紛會拿出自己的智慧結晶來這裡出售,這對於這些商人而言,其中利益不言而喻啊!
當然,更為重要的是,能夠吸引更多人來此,百姓與百姓互動,遠好過百姓與貴族、地主的互動。
“而這第五大特色,可是說是我們北巷的核心,但也可以說是我們北巷不容掩蓋的缺點。”韓藝說著一歎,道:“那就是我們北巷地方沒有兩市那麼大,地盤越大,容納的人就越多,店鋪就越多,可以買到的東西,就越多。為了彌補這個缺陷,我們選擇了化繁為簡。其中奧妙就在鳳飛樓後麵的這一棟樓內。”
說著,他細棍一指,道:“這一棟樓叫做商務樓,未來北巷九成的大買賣都將會誕生於此。”
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