第四百二十五章魔都環球影城

……

雖然，現在安平公司對優尼科石油的收購還沒有完成，公司旗下電力和石油兩大業務的最終分割也還未開始。但安平商品交易網站的分割卻早就開始了。顯然，現在已經有了結果。

簡單的翻了翻後，郭守雲臉上露出了滿意之色。

這家從安然繼承來的交易網站，已經由最初的金融公司，變成了一家B2B類的重資產互聯網公司。

除了商品交易平台之外，在公司旗下還經營物流和倉儲兩大塊業務。目前，在紅寶石商品交易網站旗下，擁有87萬噸各種類型的貨船，5000多輛各種類型的大小貨車，17架貨運飛機；21個國家47個碼頭泊位，以及112個貨棧。

2003年，公司總資產57億美元，負債18.4億美元。2月份總營收3.36億美元，淨利潤4200萬美元。網站上線的交易品類，也有一開始的石油、天然氣、電力、液化石油氣、鐵礦石、紙漿、小麥、大豆等12種，增加到了飽含玉米、銅礦石、煤炭、紙張成品、木材、貨運、塑料製品在內的39種。網站的注冊會員，也由開始的一千多家，增長到全球2.7萬家的規模。

因為能夠儘量的保證公平，避免大公司的剝削，中小規模的工廠主、礦主和農場主，通過紅寶石商品交易網站出售商品和尋找原材料的次數越來越多。連帶著作為第三方支付的PayPal商務版注冊用戶也增長了幾倍。

當然，商品交易肯定會涉及到金融，但這一塊已經外包給了鳳凰公司。郭守雲希望紅寶石商品交易網站隻是一家擁有重資產的互聯網電子商務公司，而不是一家金融公司。他不想它成為第二個安然。

花了一天的時間把整份材料看完，並寫下自己的批改意見後，讓王玨給約翰·羅伯茨發了過去。

“老板！”

“嗯！…王玨發的傳真你收到了嗎？”

“收到了！不過還沒來得及看！”

“我知道，等打完這個電話後，你再看吧。時間還很多。”

“是！”

“關於你在紅寶石商品交易網站下麵增設法務部門的提議，我同意了。這是非常優秀的措施，你做得不錯。”

“老板過獎。其實，主要是很多用戶都在評論區裡抱怨，他們把商品賣給國外公司的時候，大的律師事務所收費太貴，而且有的時候僅僅隻是谘詢，就要繳納每小時幾百，甚至上千美元的律師費。後來經過調查，其實很多企業主的問題並不複雜，隻是因為國彆的差距，造成的認知障礙，增加了法務谘詢的成本。”

郭守雲認同的點了點頭。這個問題通俗點數說：在華夏，那怕很普通的商業律師，對於華夏的商業法律都熟悉的很。但在華夏同時熟悉美國商業法律的，那一定是有留洋背景的大律師。那麼這樣的道理換到其它國家也適用。

“我們的想法是，聘用法律專業的留學生，進駐我們的網站律法服務平台，他們沒有語言上的障礙，除了沒有經驗之外，足夠應付普通的律法谘詢問題。需要解決實際的合同，或者舉行商業談判法律援助時，我們再通過收取一定的服務費，幫助他們與線下的律師事務所進行對接。這樣既提高了我們的收入，同時也增加了網站的服務水平和用戶粘性。”

“如果人家隻是普通谘詢，然後繞過我們與線下的律師事務所接觸，我們豈不是沒了收入？”

“我們可以跟律師事務所去談，凡是我們提供的客戶，他們給予九折優惠，相信這足以讓很多用戶讓我們來提供中介服務。”

“看來你確實考慮的很全麵！不錯。不過任何看似完美的策略在實施的過程中都會碰到各種意料之外的困難。你要做好心理準備。”

“明白！”

郭守雲點頭後繼續道：“今天給你打這個電話，除了剛才的問題。我還有一件事要交代你。”

“您說？”

“遠期合約了解吧？”

“了解！”

“以後你的任務，除了要管理好紅寶石商品交易網站的各項業務正常發展之外，還要跟各個石油、礦業公司簽訂遠期合約。主要的品類有石油、天然氣、煤炭、鐵礦石、銅礦石、黃金六種。”

郭守雲本來還想說鉛鋅礦、鎢礦、稀土、鈦礦等珍稀礦石的，但想了想，除了黃金之外，還是算了。本來產量不大的東西，遠期合約也沒什麼意義。

“合約期限1年以上，5年以下；公司要中等規模以上，儘量避免違約。”

“明白。…不過，老板。您不是說公司不參與金融領域嗎？”

“當然。所以，這次你隻是簽合約就行了。簽下來的遠期合約，轉手賣給郭氏家族財富信托。每張合約，紅寶石商品交易網站，可以在到期後得到利潤的5%作為酬勞。”

“老板，可以再高一些嗎？”

“高一些？”郭守雲笑道，“你就那麼肯定我能從上麵賺到錢？”

“老板過去的成績已經說明了很多問題，由不得我不信！”約翰·羅伯茨濕度的拍了個馬屁。

“行。如果每張合約能盈利超過25%，我就給你加3%的淨利分成！”

“多謝老板。…六種商品您需要多少數量的遠期合約？”

“不限量！越多越好！”郭守雲毫不猶豫道。

反正從這往後五年內，不管是石油、天然氣，還是鐵礦石、煤炭，價格都是打著滾的往上漲。再加上遠期合約不需要定金，隻需要合約到期後，按照合同交割錢款就行。

在賣方市場的情況下，郭守雲隻要把到期的貨物往紅寶石網站上一掛，自然不會愁沒錢付賬。

“老板，您確定不是在開玩笑？”

“你什麼時候見我拿正經事開過玩笑？”頓了一下後，郭守雲沉吟片刻，“如果不給你一個具體的數字，你也不知道努力的目標在那。這樣吧，1000億美元，你就給我簽訂總價值一千億美元的遠期合約。如果你能在一年內完成這個目標，我就獎勵你500萬美元。如果兩年內完成，獎勵減半，三年內就是50萬！更後麵，相信我不說你也明白。”

約翰·羅伯茨當然明白，超過三年就沒有獎勵，甚至還有隱性的處罰。比如：他的能力在郭守雲那裡會受到懷疑，從而失去了繼續向上升遷的可能。

“老板，我一定在儘可能短的時間內完成您的任務！”

“我相信你。不過你要記住，你的第一職責是紅寶石商品交易網站的CEO，公司的未來發展才是第一位的，遠期合約隻是額外的任務。如果你因為後者耽誤了公司發展，那麼即便你在這件事上做得再好，在我這裡也是減分的，你明白嗎？”

“是！”

約翰·羅伯茨嘴裡發苦，大boss這是要把他每一分剩餘價值榨乾的樣子。不過沒辦法，誰讓他是打工者，人家是老板呢。再說了，郭守雲給出的獎勵也很豐厚。足以讓他為之努力。

把遠期合約的事情交代給約翰·羅伯茨，兩人又聊了一會紅寶石商品交易網站的下一步發展後，郭守雲便掛斷了電話。

一夜無話，第二天一早，健身、吃早飯，看電視了解了一下時下華夏的熱點事件後，郭守雲帶著自己的助理和保鏢出門了。

魔都地標，金茂國際大廈37層，環球影城在華夏的臨時總部，之所以說臨時，是因為等到魔都環球影城建成後就要搬過去。不過，等到環球影城建成，最起碼也是四年，甚至五年以後了。作為最起碼要在這裡辦公四五年的公司總部，裝修的時候自然也費了不少心。最起碼要讓人進來一看，就有一種國際大公司的氣派。

“裝修的不錯，這一整層都是我們的嗎？”郭守雲問道。

“一整層的使用麵積達到2500平米，我們用不了這麼多。所以隻租用了一半。”克裡斯·麥克萊恩道。

“另一半呢？”

“另一半被香奈兒租去了！”

“香奈兒？”郭守雲饒有興致道。

“是的。他們正打算開拓急速發展的華夏市場。”

郭守雲點頭後沒有再多問什麼，在麥克萊恩的帶領下進了辦公室。

“老板，您坐！”

在他點頭坐下後，麥克萊恩打開了旁邊的投影儀，隨著他的操作，投影儀幕布上出現了一幅巨大的鳥瞰圖。

“這是魔都環球影城？”郭守雲好奇道。

“是的！這是環球影城的鳥瞰圖。”

在郭守雲審視的時候，麥克萊恩操縱電腦，通過不同的資料片，朝大boss解釋整個項目的詳細情況。

“魔都環球影城位於浦~東新區的唐鎮，項目占地450公頃，其中250公頃作為後期新項目擴建用地，200公頃作為本次魔都環球影城的建設用地。項目總投資58億美元，工期5年。合作方為魔都市政府，華夏青旅和香港李家。其中，魔都市政府，以土地入股，占整個魔都環球影城27%；華夏青旅投資80億華夏幣，占股15.6%；李家投入3.5億美元，占股7.4%；我們投入23.65億美元，占股50%。同時，我們擁有整個魔都環球影城的管理權，其餘三家有監督權和建議權。”

郭守雲了然，“50%的股權倒是很有意思。”

“這也是沒辦法的事情。現在華夏的合資企業，50%已經是我們能夠拿到的極限。除非政策有變化，否則我們很難增加股份。”

上輩子就是華夏人的郭守雲自然明白麥克萊恩說的就是現實。不過想要政策有變化。起碼還有十幾年好等。

“繼續吧！”

麥克萊恩點頭後，“魔都環球影城共有13個不同的項目，分彆是好萊塢4D劇院、水世界、侏羅紀世界探險、加勒比海盜世界、哈利波特魔法世界、大白鯊、環球奇境、木乃伊複仇記、速度與激情飛車冒險，以及對角巷購物街，沉船島美食世界，以及霍格沃茲度假酒店。”

看著一張張精心設計，美輪美奐的3D效果圖，郭守雲滿意的點了點頭。

“不錯，什麼時候動工？”

“還要等華夏政務院方麵的審批。一旦拿到批文，我們就立即開工。”

“京城和新加坡那邊如何了？”

“新加坡已經動工了。我們投入25億美元，占新加坡環球影城51%的股份。淡馬錫控股代表新加坡政府以土地和9億美元現金，占49%的股份，管理權在我們。”

郭守雲點了點頭，“可惜就是小了點。”

“新加坡的土地就那麼多，能夠拿出48公頃給我們建設環球影城，已經是他們的最大能力了。而且，就這48公頃還要填一部分海才能得到。”

“京城那麵呢？”

“京城還在考察階段。”

“有目標嗎？”

“有！北邊昌平沙河鎮，以及南邊的亦莊。”看了郭守雲一眼後，“公司內部討論的時候，更傾向於亦莊。因為這裡靠近京津高速，便於津門的遊客到訪。”

“不用看我。你們覺得哪裡合適，就建在哪裡。不過有一點，環球影城投資巨大，工期漫長，所以任何決策都要慎重。”

“是！”

“還有一點。對於華夏的兩座環球影城而言，目前看來滿足200公頃的園區建設，60億美元左右的資金足夠了。但彆忘了，華夏的經濟發展的很快，人工費、材料費都在不斷的上漲。也許兩三年之後，原本充裕的資金就會變得緊張，甚至不足。所以，要在一開始講明特殊條件下的融資問題。”

“您放心，這點我們已經想到了。在合同簽下的時候也特彆注明。不會有問題的。”

“那就好！…大阪環球影城的擴建動工了嗎？”

“已經動工了！很順利，預計明年年底就能夠完成擴建‘哈利波特’和‘加勒比海盜’兩個新項目的增建！”

郭守雲點頭後，站了起來。

“把魔都環球影城的資料整理一份交給王玨。”

“是！”

“走吧，帶我去唐鎮看看！”

上輩子郭守雲在魔都工作生活近五年，還從來沒去過唐鎮。不過，真到了這裡也沒什麼好看的。跟21世紀初華夏所有的城郊小鎮相似，快速變化的建築，不斷拓寬的街道，以及越來越多的人流，當然也有越來越嚴重的汙染。

“項目開始後，我們會修一條直通市區的八車道公路。並不經過唐鎮鎮中心。”

郭守雲點了點頭，臟亂差的城中村實在太影響旅遊體驗了。

“老板，我們到了！”

跟著麥克萊恩下車，郭守雲看到了一塊隻長著少量雜草，大部分泛著白色的荒蕪土地。不用麥克萊恩介紹，郭守雲也知道這是一塊鹽堿地。不過也可以理解。環球影城那麼大的占地麵積，如果全部占用耕地，那實在是太浪費，審批起來也麻煩。而且，土地出讓金也會超出環球影城的預算。

站在這裡簡單的瞭望了一下，然後開車在整個地塊不同的地點查看了一番，心中有數後，郭守雲便離開了。

“對了，魔都市的官員曾經隱晦的透露過希望跟您見一麵，您看您還見嗎？”

“什麼時候跟你說的？”郭守雲沉吟片刻後問道。

“上個星期！”

“他是誰？”

麥克萊恩吐露了一個讓他印象深刻的名字。