第四百六十七章 變化的人心(1 / 1)

第四百六十七章變化的人心

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程府宴的味道確實是郭守雲吃過的所有國菜裡的頂級,但即便如此,記掛明天還有事情的他也並未多留。晚上九點剛過,便主動提出了告辭。

在回程的車上,“跟金峰閣的交易就由你來負責吧,資金從環球信托調撥。”

邢誌平點頭後,“唐文芳那邊…?”

“該給的支持還是要給!而且環球信托的資產足夠多,一個中宇大廈不過是九牛一毛而已!即便是跟長實的合作規模擴大,也用不了10億華夏幣。”

“老板,我可以自主擴大環球基金在地產行業的投資嗎?”邢誌平猶豫了一下後道。

郭守雲轉過頭看了一下他,饒有興致道:“有什麼想法就說吧?”

“是!…通過調查中宇大廈,我覺得爛尾樓是一個不錯的投資方向。我覺得環球基金可以把它當做房地產開發之外的另一個業務重點。”

說著,邢誌平從自己的公文包裡拿出一疊文件遞到了郭守雲手裡。

“…這是我調查的目前京城14處具有投資價值的爛尾樓的資料,分彆是東直門東華廣場(國盛中心)、大望路耀輝國際城(長安8號)、朝陽森豪公寓(朝陽首府)、光華路民源大廈(SOHO2)、長安街海天廣場(光耀東方廣場)、銀都中心(楓藍國際中心)、華夏第一商城、和喬麗晶、公主墳商業大廈(國海廣場)、金菲國際公寓(鉑宮國際中心)、安定門傑寶公寓(盛德紫闕)、摩根中心(盤古大觀)、禦苑花園彆墅、金宮花園。”

“14處爛尾樓,為什麼這裡會有十五份資料?…世界風情園?”郭守雲詫異道。

“世界風情園是位於海澱區玉泉路南的人造景觀項目,92年開工,98年一直停工到現在,占地680畝,目前是除了沃德蘭遊樂場之外,京城最大的爛尾項目。”

沃德蘭遊樂場郭守雲知道,占地123.04公頃的遊樂園廢墟,現實版的靜寂嶺、鬼城,在為京城環球影城選址的時候,沃德蘭遊樂場是集團考慮的目標之一。但後來考慮麵積無法滿足影城後期擴建需要,而且園內設施設計跟環球影城差彆太大,改動代價太高,便放棄了。但世界風情園他倒是第一次聽說。

“京城核心市區還有這麼大規模的爛尾建築?”

“是!”

郭守雲點了點頭,“旅遊景觀不是公司的目標!”

“我明白,如果老板同意的話,我們可以把這塊地拿下來進行一定的改造。”

“改造?怎麼改造?”

“比如‘世貿中心’那樣的超高層建築!”

郭守雲愣了一下,看著邢誌平眼神中泛起的神采,他忽然覺得自己有些不認識這個屬下了。

以往對方給他的印象是兢兢業業的完成自己交代的所有任務,性格敦厚,不會做任何計劃之外的事情。但現在他明顯從邢誌平眼神中看到了一種叫渴望,或者說‘野心’的東西。

“為什麼突然會有這樣的想法?”沉吟片刻後,郭守雲問道。

“您不止一次說過對華夏地產行業的看好,而世界風情園占地麵積巨大,又在京城核心城區…!”

“你知道我問的不是這個!”郭守雲打斷道。

邢誌平沉默下來,良久之後,“老板,雖然漢華信托的資產規模龐大,但它更像是一個處理您華夏資產的秘書機構,而不是一家真正的企業。擔任它的CEO,儘管是很多人夢寐以求的事情,但時間長了,會讓人覺得壓抑。”

“壓抑?為什麼?”

聽到這兩個詞,郭守雲真的奇怪了。他可從來沒在薪資上虧待邢誌平,也從來沒有對他不尊重。

“作為您旗下成立最早的公司之一,漢華信托的規模雖然在擴大,但相比矩陣、安平公司、蘋果等公司的快速發展,它的業務並沒有絲毫變化,而且它資產的增長更多的是因為您的投資,而不是出於公司的決策,跟我的關係不大。這導致我在漢華信托更像是一個可有可無的角色,這讓我一直以來都深感壓力。當您成立環球地產,把健力寶集團從漢華資本獨立出來,這兩家新公司在您的支持下快速發展的時候,讓這種壓力變成了壓抑。”

頓了一下後,邢誌平的神色突然激動起來,“老板,我也想在您的領導下成就一番事業,而不是彆人眼裡可有可無的傀儡!”

看著麵前激動的男人,郭守雲不由暗自感歎。他原以為自己挑選的是一個毫無野心,能力尚可的人才。但現在才發現,他遠遠低估了環境對人心的改變。

“所以你打算從地產行業著手?並精心準備了這些資料?”

“是的!我自知能力有限,在金融上比不上漢華控股的張總,在科技領域也無法跟騰訊的馬總,網易的丁總相比;對於食品行業的了解也不如健力寶的王總。不過,地產領域的業務模式卻並不複雜,它不需要太高深的管理技巧,隻需要能夠妥善處理好與政府的關係就可,我相信自己能在這一方麵乾出成績。”

郭守雲點了點頭,“你真的準備好了嗎?”

“是的,我已經準備好了。”

“即便失去漢華證券CEO的職位也願意?”

“願意!”

看著神色堅定的邢誌平,郭守雲便明白他顯然已經為今天的這番話準備了很久。

‘強扭的瓜不甜’,這個道理郭守雲早就明白。既然邢誌平已經決心改變,那強留下他也並無益處。

“好吧,我給你一個機會!”

“多謝老板!”邢誌平激動道。

“先彆著急說謝謝。”郭守雲擺了擺手,“地產領域看似簡單,其實內裡複雜的很,你要做好心理準備。中宇大廈的項目就算是我給你的第一個考驗,如果你能做好,那麼這些爛尾樓,包括你的‘世界風情園’雙子塔計劃,我都會給你支持,不管是資金還是人力。但如果你做不好,不管是漢華證券,還是環球基金,都再沒有你的位置。”

“欲帶皇冠必先承其重。老板,我已經準備好了!”

郭守雲點了點頭,“我會讓張磊臨時接手漢華信托的管理,你便全心負責環球基金的管理吧。”

“是!”

看著躊躇滿誌的邢誌平,郭守雲點了點頭後沒有再多說什麼。他願意給這個跟了自己多年,兢兢業業的老員工機會。但具體他能否把握住,那就看他自己的本事了。

第二天郭守雲剛吃過早飯,吳曉靜便走了進來。

“老板,門外有個自稱閒燕堂老板的人求見,他說是之前跟你約好的!”

“把他帶到會客廳,我一會就過去。”

“是!”

在她離開後,郭守雲換了身衣服,轉身來到了前院。

“郭先生!”

看到他進來,龐玉春連忙站了起來。

“坐下說!”

郭守雲微笑著揮了揮手後,兩人坐了下來。

“拜托龐老板的事情有結果了?”

“是的!我已經問過祁老師,他今天有時間。”

“那就好,我們什麼時候過去?”

“您如果方便的話,咱們現在就可以去!”

“那就現在吧。”郭守雲站了起來,“馬修,把昨天買回來的東西拿好,我們出發。”

“是!”

交代吳曉靜和王玨看家後,郭守雲跟著龐玉春出了家門。大約半個小時後,他們在另一個四合院門外停了下來。

敲門進院,在龐玉春的引薦下,郭守雲見到了他口中常說的北派玉雕大師祁紅光。

原本在郭守雲的預料中,藝術上成就很大的人應該是那種外表看上去比較儒雅的類型。但這位祁大師卻顯得很平凡,長相平凡,身材普通,頭發和胡須都刮得很乾淨。一身普通的黑色外套和京城老布鞋,讓他看上去更像公園裡遛彎下棋的老大爺。

如果說什麼地方能夠給人留下比較深刻的印象的話,就是眼睛了。對方的眼睛黑白分明,神采奕奕。看上去並不像是一個年過半百的老者,反而更像是一個二十出頭的小夥子。

“祁老師,這位就是我跟您提的郭守雲先生。”

“祁大師,您好!”郭守雲主動把手伸了過去。

雙方握了握後,“不用叫什麼大師,叫我老祁頭就好。我這點手藝比起前人還差得遠。”

“您客氣了!”

祁紅光隻是笑了笑也沒有重複,“讓我看看你的料子!”

“拿過來!”

兩個隨同的保鏢連忙上前,把他們手裡的盒子放到桌上。郭守雲依次打開後,“您請看!”

“鐵龍生,火鳳凰,這可是翡翠當中最上等的料子,輕易難得一見!”祁紅光看著盒子裡兩塊精美玉料,神色變得微微激動起來。

好吃的人難以拒絕頂級的食材,愛車的人看到瑪莎拉蒂和蘭博基尼也會變得激動。同樣的道理,琢玉的匠人也對頂級的玉料發自內心的喜歡。

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