第六百一十三章外灘32號
……
“喂,郭先生嗎,我是周子琪!”
“周先生,現在還是早上,距離天黑還早的很呢!”
“哈哈,看來我這個電話是白打了。不過,如果你晚上沒事的話,我們一起吃個飯,順便我也介紹幾個朋友給你認識!等吃完了飯,我們再一起去鬼市。”
考慮到要跟周子琪合作,郭守雲也沒拒絕。
“好啊,什麼地方?”
“唐閣,魔都另一家高檔餐廳,保證能讓郭先生滿意!”
“周先生選的地方想來也非同尋常,那就定在這裡吧。”
“晚上7點,郭先生,我們不見不散!”
“好,不見不散!”
簡單聊了幾句後,郭守雲掛斷了電話。看了看時間,已經到了中午。又打電話問了一下邱嫚雲那邊的進展後,他才離開環球地產魔都分公司辦公地回家。
下午,郭守雲在書房批閱公司文件的時候,季紅出乎意料的推門走進來。把一大疊資料放在了他的麵前。
“這是…?”
“魔都2002年啟動的‘外灘源’改造項目的大概資料,其中外灘32號,原英國駐滬總領事館,很適合作為魔都廣場酒店的地址。”
作為上一世在魔都生活多年的老司機,‘外灘源’他並不陌生。它為於黃浦江和蘇州河的交彙處,東起黃浦江、西至四川中路、北抵蘇州河、南麵滇池路,占地16.4公頃。
自魔都開埠至19世紀50年代,洋行、碼頭、濱水倉庫的陸續建立,以及英國領事館的建造,開啟了魔都近現代的貿易和金融業。
19世紀60年代後,隨著外國金融家和專業技術服務公司的大量湧入,時任英國駐滬領事的麥華佗將大片的英領館基地,劃出大部分供外國商人置業以及為僑民提供文化娛樂設施,設立與建造了如博物院、戲院、學校、出版社、教堂、公園、橋梁等設施,及各類政治、文化、宗教、商業等機構團體,使得外灘源地區和周邊環境共同組成了功能多元的綜合性社區。
因此外灘源地區更是近代魔都政治、文化、西學、金融、商業的重要發源地之一。
獨特的地理位置、深厚的曆史人文底蘊,使其成為名符其實的外灘的源頭,成為外灘這個魔都“皇冠”上的一顆“明珠”。經過整改後的外灘萬國建築群更是魔都最亮麗的一張城市名片。
拋開這些不談,沒有誰比郭守雲更清楚這些此刻外人眼裡的‘老房子’蘊含著怎樣的經濟價值。
用僧多粥少,有價無市來形容一點都不為過!
“來了魔都這麼長時間,倒是差點忘了還有這麼一塊香餑餑!”
壓下對外灘萬國建築的覬覦,拿起季紅想要的外灘32號的資料,僅僅一眼,他便明白這是什麼地方。
魔都半島酒店!
在他的上一世,魔都半島酒店就占用了外灘32號。
“外灘32號在中山東一路31號。原先是英國駐滬總領事館,後來成為魔都政府機關事務管理局住房,現在產權在魔都房管局下麵。它的占地總麵積1.39萬平方米,總建築麵積9.2萬平方米,地上5.6萬平方米,地下3.6萬平方米;地麵2幢塔樓,分彆為15層和14層,我們分彆可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三層可以改建成停車庫。”
“…以酒店的規模而言,外灘32號正合適我們。而且,它的區位極為優越,建築類型和設計,也符合我們廣場酒店集團頂級酒店的定位。”
聽完季紅的解釋,再看看手裡的資料,郭守雲微笑著點了點頭。
“外灘32號確實非常優秀,看來你坐了不少準備!”
“我最近一直在做這方麵的工作。”注意到她臉上的猶豫後,“有什麼話直說就行,我們又不是外人!”
季紅點了點頭,再次拿了一份資料放到了郭守雲麵前。
“這是原英國魔都領事館的輔樓,外灘源2號,維多利亞風格,上下兩層,建築麵積1500平米。能不能把這裡也租下來。”
外灘源2號,如果郭守雲沒記錯的話,上輩子這裡是百達翡麗在華夏唯二的源邸。不過他從來沒有進去過,隻是在逛外灘的時候從門外看了幾次。聽進去過的人說,裡麵的東西貴的要死,動輒上萬,幾萬,十幾萬都平常的很。不過以百達翡麗的品牌,這倒是平常的很。
“租下來當然沒問題,不過你打算用這裡乾什麼?”
“我一直對高端餐飲很有興趣。隻是目前主要的精力都放在廣場酒店上,因此之前跟你聊的時候,一直也沒怎麼提。但現在小崢也想從商,我想她能夠把握餐飲行業的機會。”
“小崢?”郭守雲愕然,腦海中冒出季崢乖巧可愛的樣子,“她也打算經商?”
“嗯!”
季紅肯定的點了點頭。
“不會是你或者邱嫚雲慫恿她吧?”郭守雲沉吟片刻後問道。
“當然不會。隻是她看著我們都有自己的事情做,不想自己什麼都做不成,變得可有可無。”
看著季紅平靜的表情,郭守雲慢慢點了點頭。
“你是她的姐姐,你覺得以季崢的性格,她適合經商嗎?”
“不合適!不過人都是可以改變的。就算她真的不適合,但如果不去嘗試就被拒絕的話,你覺得她心裡能好受嗎?”頓了一下後,“而且,以你的實力和勢力,就算小崢嘗試失敗了,也對你沒有什麼損失。”
這倒是真的,在04年的華夏開一個高檔餐廳,租金、人工費、材料費、裝修等各方麵的費用加在一起,撐死也就一兩千萬華夏幣。而一兩千萬華夏幣對如今的郭守雲而言,連九牛一毛都算不上。
“…最後,就算小崢不合適,我跟雲姐也會幫她。而且,一個1500平的高檔餐廳,把裝修做好,把握好定位,再加上不算太差的菜品,以及優越的地理位置,基本不會缺乏顧客!”
郭守雲考慮一番後點了點頭。
“這件事我答應了。”
“謝謝你!”
“謝就不用了,我們之間不用這個。”郭守雲擺了擺手,“對了,瑞麒呢?”
“被小崢帶著去後花園玩了!”
“走吧,我們也去看看!”
“你不辦公了?”
“忙的差不多了,剩下的可以待會再看。對了,晚上我有應酬,順便還要去福佑路的古玩鬼市看看,回來的很晚。所以你就不用等我了,早點休息吧!”
“嗯!”
……
唐閣,魔都高端餐飲場所之一。郭守雲對它了解最多的,就是2016年,其成為內地第一家獲得米其林三星評價的餐廳,進而名聲大噪。
“郭先生您好,我是周總的助理佟平!”
在郭守雲剛進大廳的時候,一個帶著眼睛,文質彬彬的年輕人便快速迎了上來。
“你好!”
雙方簡單的握了握手後,“你們周總呢?”
“周總在餐廳等您,請跟我來吧!”
郭守雲點了點頭,跟在他後麵來到了餐廳的二樓的包廂區。路過的第一個包廂門口號牌上用黑色的字體寫著‘金絲楠’三字;第二個則是‘紫檀’;第三個則是‘黃花梨’。
看到這裡,他便想起自己上輩子曾經風聞,唐閣擁有九個私密包房,全部以珍貴的樹木命名,如今看來倒是一般無二。
佟平把郭守雲帶到一間標有‘黃楊木’的包間前,推開了房門。
裝飾豪華的包廂裡,原本正在聊天的兩個人,聽到動靜後回頭一看,注意到站在門前的郭守雲後,不約而同的站了起來。
在他們大量自己的時候,郭守雲同樣也在打量他們。周子琪自不必說,早就已經認識了。倒是他旁邊那位身穿黑色西裝,留著平頭,四方臉,上嘴唇有著兩撇胡子,身材肥胖的中年男子,讓他下意識的審視了片刻。
“郭先生,您來了,快請進!”
周子琪熱情的迎了上來。
郭守雲微笑著點頭示意後,邁步走進了包廂。
“這位先生是…?”
“我來介紹,這位便是德隆國際投資控股有限公司的總裁唐萬欣先生!”
“德隆?唐萬欣?”郭守雲為之動容。
“郭先生也知道我?”唐萬欣問道。
“當然!”
郭守雲深吸了口氣後,審視著對麵的中年男人點了點頭。看著對方的容顏,一些已經被他遺忘在腦海深處的記憶重新浮現出來。
德隆和唐萬欣,是華夏20世紀最後一個十年,最具傳奇性的名字;也是華夏21世紀第一個十年,最轟動的名字;是華夏經濟草莽時代的代表!是華夏‘十億人民九億商’那個火熱年代的精英!
他領導的德隆從一家地處西北邊陲的小公司,在不到20年的時間裡發展成為一個一度控製資產超過1200億的金融和產業帝國。
德隆涉足行業之多令人稱奇,從番茄醬、水泥到汽車零配件、電動工具、重型卡車,再到種子、礦業、零售等等不一而足;而其通過各種直接間接手段控製的金融公司同樣令人感歎,從信托、證券、租賃再到商業銀行,所有的金融工具它都幾乎一一囊括,如果不是他的野心太大,又不知道節製的話,恐怕現在的華夏富豪榜前十位將有其一席之地!