陸恒不是傻子,就連林素都能隱隱感覺到家裡的氣氛不對,他這個旁聽過林森和林海談事的當事人自然要更加清楚。
尤其是和林森的幾次交談,三林地產的情況越來越惡劣,這就讓陸恒不得不上心了。
怎麼說對方也是自己未來的嶽父,他不可能眼睜睜看著對方束手無策,自己卻什麼也不做。
所以在北京讀書的兩個月,除了忙學業上新公司的事情,他還私下找人了解了一番三林地產的具體情況,看看能不能幫上忙。
對於這個舉動,倒是沒引起什麼人的猜忌,反正三林地產此刻也處於多事之秋,明裡暗裡調查他們的人不在少數。
一番調查下來,他心裡總算有了個底兒。
這事要說起來很複雜,但造成如今這種局麵的種子卻是早就埋下了。
一切還得從林素的母親呂穆主動辭職說起!
如果說三林地產一開始是林森一手創建起來,經過不斷融資,發展壯大到現在。那麼林森和呂穆結婚,呂穆的身份就成為了三林地產背後最大的背景。
有一個身居國家商務部要職的妻子,這讓林森在競爭各種各樣的優質項目的時候,優勢巨大!
一個個的優質項目成功,也讓三林地產在北京這片經濟中心紮下根來。
但成也呂穆,敗也呂穆。
呂穆辭職之後,三林地產背後的倚仗就少了一大半,不過這時候大部分股東都還穩得住。
畢竟他們一開始是奔著林森這個人來的,呂穆那邊的關係還沒那麼嚴重。
然而三林地產前年到今年,三年不到的時間內,同時啟動了幾個大項目,每個項目投資不菲,可收益並不大,平攤到每個股東身上,就更加少了。
尤其最後兩個地產項目,一個堪堪盈虧平衡,一個卻到現在還沒完成。
兩個新樓盤放在那裡,遲遲銷售不完,數億的尾款也拿不回來。
攤子鋪得太大,加上國外次貸危機造成的金融風暴波及到了國內,造成放地產市場短暫低蘼。
三扳手下來,三林地產瞬間岌岌可危!
以林森口中那個老徐的老股東為首,一大幫股東此時都坐不住了,平時經常質疑林森的決定,甚至想要插手公司的經營。
林森何許人也,他一手創建的公司豈能讓彆人指手畫腳,更加彆說一些老股東推出來的小輩人物。
在他擁有百分之四十的股份下,將這些意見強行鎮壓下去了。
然而這隻是治標不治本,老股東們眼見無法將三林這艘船掌舵,乾脆就棄船!
恰好這時有好幾個大型地產公司從外地進軍北京,其中一個就聯係上了他們,想要把三林地產當做跳板,借殼在北京發展。
對方的手段十分簡單,也十分粗暴,就兩個字,收購!
大肆從大大小小的三林股東手中收購股份,來者不拒,目標直奔除開林森手頭百分四十之外的百分之六十!
一旦對方獲得這麼多股份,三林地產瞬間就會主客顛倒,林森這個創始人將不再擁有話語權,甚至麵臨被掃地出門的局麵。
這也是林森時常唉聲歎氣的原因。
他也沒辦法,手上資金都在最後一個項目上套牢了,想從一些關係比較好的股東手中回收股份,也撐不住對方給的高昂價格啊!
調查收集統計這些信息,花了陸恒一個月的時間,並不長。
但得知消息後,陸恒卻隻能歎息,他有心無力。
現今的恒成集團能給他的助力並不大,要想充當白衣騎士拯救林森,需要的資金量起碼在兩三億以上,他拿不出來。
在當時他手頭的現金隻有六千多萬,成立創世紀花了不少錢。
昨天達成餓了麼的融資協議後,又要撥出一千萬,剩下的錢已經不足五千萬了。
這筆錢,還得放在創世紀賬上,用來以後投資所用。
如果說是向銀行貸款,那就更麻煩了,截止到現在,恒成集團在建行那邊還有很大一筆貸款沒還清呢。
似乎,真的就沒路可走了,隻能眼睜睜的看著老丈人落到李響那種被人逼宮的局麵。
但陸恒不甘心,他不為林森著想,也要為林素考慮啊!
說句玩笑一般的話,陸恒還想著林素給他帶一份豐厚的嫁妝過來呢,嘿嘿。
陸恒一番思考後,就將注意打到了陸劍川身上來。
陸劍川很早之前就跟陸恒透露過有北上的想法,川渝地區房地產市場太過平穩,格局太淺,陸劍川想要出去闖一闖。
既然他有這個想法,陸恒乾脆就幫他一把!
所以,才有了今天兩人的會麵。
“你如果能拿到三林地產百分之十以上的股份,加上我老丈人那裡的百分四十,雙方合力之下,完全不懼第三方!隻要保住我老丈人在三林的地位不變,那我有把握說服他,讓他幫助你在北京打開局麵。這是一個雙贏的局麵,相信你看得出來!”
陸恒緩緩說道,語氣真誠而肯定。
陸劍川眉頭依舊緊皺著,手指在煙灰缸那裡輕輕抖動著,即使煙頭露出了紅色的火星,依然在做抖煙灰的動作。
“道理是這樣,我也可以想像我能夠得到的好處。但是你考慮過沒有,按照你所說的三林地產實力不俗,我要想強勢入場,需要的資金量肯定不是一般大,這對我的財力是一個很大的考驗啊!”
“嗬......你們做房地產生意的會在乎需要多少資金嗎?何況,”陸恒話鋒一轉,戲謔的說道:“何況以你的身家,幾億還是能夠拿出來的吧!不然當初蘇道看不上蘇倫任何一個朋友,唯獨對你有重視無比。”
陸劍川愣了一下,旋即無語的搖了搖頭,敢情蘇道看得上自己,就能證明自己身家不菲了。
當然,他還是有這點自信的,同輩之中,論及誰手頭現金多,他可是一點不虛。
“既然你都這麼說了,那我就考慮考慮吧!”
“最好彆考慮太久,過了這個村可就沒這個店!”
“喔,這話又怎麼講,錢在我手裡,還能找不到合適的去處花嗎?”陸劍川不在意的說道。
陸恒卻一臉正經的說道:“合適的去處或許有,但合適的時間可不一定有,你要搞清楚,現在是金融危機最盛的時候,彆人都畏手畏腳。等到國家政策下來,局麵穩定,你要想輕鬆打進北京市場,絕對沒這麼輕鬆。或許到時候,你要花比現在多幾倍的代價才能殺進去。”
這事,陸恒還沒恐嚇陸劍川,最高領導人決定的那個“四萬億救市計劃”現在雖然還沒明確指出,但已經開始實施了。
金融危機聽起來可怕,但在中國,高效的一黨執政,可以調集恐怖的資源快速平息下來。
尤其是種種舉動都側麵影響了房地產市場,等零八零九兩年過去,全國房價就會呈現井噴,那時候可是一大票房地產商悶聲發大財的時候。
如果陸劍川現在不抓緊機會,繼續呆在川渝地區,或許就真的錯失了這個好機會。
似乎也感受到了陸恒的鄭重,陸劍川收起臉上的不以為意,開始認真思考這個提議。
半晌之後,他驀地抬頭,一雙濃眉大眼直愣愣的盯著陸恒,把陸恒嚇了一跳。
“誒,你電話裡說的可是合作,怎麼聽下來變成我一個人去當拯救你老丈人的白衣騎士,合作去哪裡呢?