在龐文元這裡用過飯之後,唐昊和龐文元就趕到了國子監街,這套要出售的院落位置,就在國子監街曆史文化保護區主街,周圍緊挨國子監、孔廟、雍和宮等,北臨北二環風貌保護區。
到了地方,就有人在四合院門口候著了,這是個和龐文元年齡相仿的中年男子,見到龐文元把唐昊帶了過來,笑道:“這就是你提起的那個學生唐昊?”
“沒錯,就是我的學生。”
龐教授笑道:“咱們先看院子,合適的話,說不定今天就能定下來。”
唐昊知道眼前的男子就是四合院的主人,紅色家族出身,身份顯赫,但後來家族因為站錯了隊,日落西山,如今這套院子在他們手中,反而成了燙手山芋,還不如在一個背景乾淨的人手裡。
“唐先生,這是新翻院落,正座三進院落,占地方正,占地八百多平,十北三南四東四西,地下室有兩層均有房本,KTV,酒窖,遊泳池全部配備,豪華裝修,你從我發的照片中就能看到這些,我現在帶你一一參觀,你要是覺得合適,咱們接著談,要是不合適,我再找下家。”
四合院的主人,顯然急於脫手,教授說緊俏,唐昊是相信的,但對方這麼著急賣,肯定價格不會太離譜,這讓唐昊多少心裡有些低了,按照現在的市場價值,很有可能還會偏低一些就能拿下。
唐昊沒進院子,在院前掃了一眼,就見院落門前寬闊敞亮,停車很方便,而且自帶車庫,車庫大概能停九到十輛。這條胡同非常寬敞,環境優美,古樹林立,古香古色。
見唐昊的目光在院子門前和這條寬敞的胡同來回掃視,四合院的主人笑著介紹道:“這條國子監街,是曆史文化街之一,在元朝時就已經形成了。到了明時被稱為“國子監孔廟”。到了清朝時被稱成賢街。到了民國以後稱國子監。在上世紀六十年代稱國子監街。國子監街立有四座牌樓,街口的東西兩座,額枋曰“成賢街”,動亂之中一度改名紅日北路九條,後恢複原稱。國子監街多平房民居,保存著舊京街巷風貌。到了八十年代被定位市級文物保護街。”
唐昊點頭,跟著四合院的主人進了院子,對方就帶著唐昊一間房一間房的看,唐昊發現這座四合院的主人裝修非常有品位,全部是中式裝修,選料非常考究,整個風格更是非常統一,顯然這座四合院的裝修,對方是經過精心設計的。和地下室的裝修,完全是不一樣的風格,地下室是豪華現代裝修風格,上麵是統一的中式風格裝修。
等唐昊一一看完之後,用了兩個多小時。
“唐先生。你感覺怎麼樣?”
四合院的主人看唐昊的表情很平靜,看不出半點情緒波動,他心裡又有些吃不準,不知道對方滿意還是不滿意。
“像你這麼大身價的人,可以選擇的買家有很多?為什麼偏偏選了我?”
唐昊很好奇,對方為什麼願意見他?把這座四合院賣給他?他有種直覺,隻要自己願意出價格,就算低於對方的預期,對方可能也會賣。
“想買這棟四合院的人大有人在,在福布斯上的就有好幾位,除了他們,還有和我們家族一起崛起的紅色家族子弟,但現在和他們比,差距就大了,你知道的,一旦有了差距,就很難再有共同語言了,就算勉強湊在一起,也很難受,那些人都很高傲的,動不動就問我什麼時候賣四合院,他們好接手,那種感覺真的不好收,與其如此,我還不如賣給圈子外麵的人。”
四合院的主人道。
“你打算賣多少?”
唐昊略一沉吟後,道。
“三個億。”
對方開口說道。
唐昊沒說話,看向了龐教授,龐教授笑了笑,看向四合院的主人,道:“你又不差這點錢?何必開這麼高的價格?”
“這還高?”
對方無語道:“這個價格我已經很有誠意了,老龐你彆說你不清楚,京城四合院的價格,尤其是這個地段的,三個億我真的沒多要。”
見唐昊不說話,以為唐昊嫌價格高了,無奈道:“我在退一步,你們來的時候,看到院子外麵的車庫了,其中有一輛進口的法拉利,兩千萬,剛開了沒多久,我一並轉給你,加上這套四合院價格不變,三個億。”
見龐文元朝自己點頭,唐昊笑道:“三個億就三個億,我願意買下來。”
唐昊這麼爽快,主要的原因,還是因為這個價格真的很合適,而且因為院落是翻新過的,用料比較考究,完全不用擔心危房的問題,再用個大幾十年完全沒問題。
……
四合院成交後的第二天,唐昊就找了家政公司的人,過來置換床上用品,被褥被單等東西,唐昊要全換掉,鄧金他們去拜訪龐教授的時候,知道龐教授夫婦在唐昊新買的四合院幫忙,也一並過來了,見到唐昊買下這麼大的四合院,花了三個億,都嫉妒的不要不要的,都知道唐昊現在是名副其實的富豪,但一下子拿出三個億的真金白銀出來買這套四合院,還是被震驚到了。
“我一個叔叔想買這套四合院,可惜他不能如願了。”
隻有韓夢婕很平靜,看她對這套四合院的熟悉程度,顯然來過。
唐昊知道韓家背景不簡單,韓夢婕來過這裡,也不稀奇,之前的四合院主人就說了,他之前是華國最頂尖的紅色權貴那一個圈子的,但最後家族沒有在仕途上更進一步,他的生意卻反而越做越大,這是大忌諱,好在他早早布局,如今產業都已外移,出售完這套四合院,在華國零星的產業,他還真不放在心上了。
當然這是成交之後,他和唐昊閒談的時候,提到的。
“唐昊,你真是豪氣,從今天起,你就要住在這裡?”
楊遠航問道。
“我現在又不來京城,住在這裡乾什麼?”
唐昊搖頭道。
“那你放著這麼大的房子,真的可惜了啊。”
韓夢婕道。
“已經聘請了家政服務公司的人,他們會定期打掃的。”
唐昊道。
“那畢竟是外人,我有空就幫你來看看。”
韓夢婕道。
看唐昊一臉茫然的樣子,龐文元教授笑道:“夢婕的家也在這條街上,距離不遠。”
“原來你也在這條街上,難怪你對這套院子這麼熟悉。”
唐昊笑道。
在四合院忙活了一上午,中午就直接去了簋街填肚子,現在唐昊住的地方,距離簋街可以說近在咫尺,非常方便,他們一行人直接步行。
在簋街用完餐,龐教授夫婦就離開了,韓夢婕他們,自然跟著唐昊去了四合院,到了四合院,韓夢婕他們玩牌的時候,唐昊給甄玥萱視頻通話,給她介紹四合院的情況,以後要是甄玥萱來京城,他們肯定是要住在這兒的,等新礦開采之後,京城肯定要設立門店的,到了那時,甄玥萱肯定要來京城。
兩人聊了半個小時,唐昊和甄玥萱才依依不舍結束。
“給你未婚妻通話呢?”
韓夢婕不知道何時出現在了唐昊身後,嚇了唐昊一條。
“你走路能不能帶點聲音啊?嚇死人了。你們不是在玩牌?你怎麼不玩了?”
唐昊道。
“彆廢話,把密碼告訴我,到時候我好方便帶家政公司的人過來幫你打掃。”
韓夢婕道。
本來唐昊準備直接找家政公司的人來負責打掃維護這棟四合院,密碼自然要告訴家政公司,但韓夢婕願意幫忙,唐昊自然不會再把密碼告訴他們,內心唐昊還是對他們沒有足夠的信任。
“韓夢婕。我能問你一個問題?”
唐昊把密碼告訴過韓夢潔之後,想到她對這座四合院這麼熟悉,就很好奇她和這棟四合院的前主人是什麼關係。
“問吧。”
韓夢婕笑道:“還是我說吧,你是不是想知道我和這座四合院前主任是什麼關係?準確的說,他和我們韓家是什麼關係?”
“嗯。”
唐昊點頭道。
“告訴你也沒什麼,這座四合院的前主任,差點娶了我媽,但後來陰差陽錯,他娶了彆人,我媽嫁給了另外一個男人,也就是我爸。這座四合院一開始並不是他家的,他知道我媽嫁給我爸之後,就從彆人手裡買了下來。我小時候,經常來他這裡來玩,說起來,他對我還是非常好的,當然這些事情,也是後來我媽告訴我的。”
韓夢婕笑道。
“……”
唐昊沒想到劇情會這麼狗血,其中還有這麼一段插曲。
晚上,唐昊要在四合院舉辦燒烤大會,鄧金和楊遠航很自覺,就出去采買食物材料去了,等他們回來的時候,拎著大包小包進來了,對唐昊不去幫忙,很不爽,感覺唐昊把他們當苦力使喚了。
但接下來就沒怨言了,因為唐昊親自上手烤,完全是他一個人的表演,他們接下來隻負責吃,一場燒烤大會下來,眾人吃的不僅肚子溜圓,還喝了不少酒,鄧金和楊遠航還是一如既往,酒量不假,早早就被喝趴下了,被唐昊送進了房間。
等韓夢婕和馮珍回了房,唐昊收尾,收尾結束後,就回了主臥房,洗漱完,換上睡衣,就睡了。
一覺睡到大天亮,唐昊隱隱聽到客廳有動靜,才忙換上衣服,起來,去了客廳。
“徐老教授。你怎麼在這裡?”
唐昊在客廳看到了徐老教授,錢教授和龐教授的老師,說起來自己還要叫一聲師公呢。
“你才醒,你昨天不是沒喝醉?怎麼醒這麼晚?”
韓夢婕在一旁給徐老教授沏茶,沏好茶水後,看到唐昊還有些惺忪的感覺。
“酒不醉人人自醉,我躺床上之後,才知道自己醉了。”
唐昊道。
“你還真是給自己找借口,我買了早飯,我去喊珍珍他們。”
韓夢婕道。
“小唐。不錯,這套四合院風水是很不錯的,你買下它,賺了。”
徐老教授道。
“你還懂風水?”
唐昊笑道。
“我懂什麼風水,我是考古專家,不是風水專家,隻能說略懂一二,之所以說這棟四合院風水好,是因為這棟四合院的原主人,找風水大家幫忙看過,評價很高。消息不知道怎麼就穿出去了。有不少人想買,但他不賣,最後落到你手裡了,你說你是不是占了便宜?”
徐老教授笑道。
正說說笑笑的時候,韓夢婕帶著馮珍珍鄧金和楊遠航過來了。
他們齊齊和教授打了招呼之後,問過教授吃過早飯沒有,沒有一起吃,教授說吃過了,他們才坐下和唐昊一起用早餐。
“您找我不會就是來恭喜我買下這套四合院的吧?”
唐昊用完早餐,笑著問道。
“這次我過來,是為你介紹一個人,這個人是金鈺珠寶的董事長趙龍,我欠他一個人情。推脫不過,隻能答應他。”
“金鈺珠寶的情況現在很不妙,負載高達近百億,前幾年可是華國翡翠珠寶界的巨頭,現在每況愈下。”
韓夢婕道。
“不錯,這家公司的情況很不妙。”
徐老教授道:“他們讓我引薦你給他們認識,隻怕是衝著你在緬甸接盤的那座礦廠來的。”
“趙家什麼時候過來?來我這裡?”
唐昊道。
“九點之前就會趕過來。來見你的應該是趙龍的兒子趙賀。現在金鈺珠寶由他打理。但這幾年債務並沒有減少,反而窟窿越來越大。”
徐老教授道:“你不用看在我的麵子上答應對方什麼,對方的要求,隻要不合適,你直接拒絕就是,我答應趙龍了,介紹你給他們趙家認識,至於其他的事情,和我沒關係。”
還差一刻鐘就到九點鐘的時候,趙龍的兒子趙賀趕來了,他是帶著秘書過來的,見到徐老教授,先問好,韓夢婕他顯然認識,點了點頭,等徐老教授介紹唐昊後,立刻上前和唐昊握手,這個胖子一臉熱情,道:“唐老板,恭喜你啊,從邊家手中接盤了一座金礦。”
“趙總客氣了。我也沒想到那座礦廠明明已經快成廢礦了,結果卻還是開采出一窩窩的礦窩,運氣來了,擋都擋不住。”
唐昊笑嗬嗬道:“趙總,要是為了毛料來的,看在徐老教授的麵子上,我保證供給你們的毛料是第一檔的。”
“唐老板,你這是取笑我啊,現在金鈺珠寶的情況很不妙,新聞都有報道,現金流捉襟見肘,很緊張,這次我找上唐老板,是希望唐老板注資金鈺珠寶。”
趙賀道。
“注資金鈺珠寶?”
唐昊皺眉,道:“不滿趙總,我剛拿下這套四合院,花了整整三個億,對方咬死不鬆口,隻要現金,我是湊了三個億的現金才買下來,雖說不至於讓我捉襟見肘,但也有些吃力,金鈺珠寶是龐然大物,我哪兒有這麼多現金注資金鈺珠寶?我對成為金鈺珠寶的股東沒興趣。”
“唐老板,你不是在緬甸買下了邊家的礦廠?我們可以換股。”
趙賀道。
唐昊笑了,這個趙賀當自己是肥羊?自己和日薄西山的金鈺珠寶換股?我這不是拿錢往水裡扔?現在這個龐然大物,債務就高達近百億,想要盤活基本不可能了,現在人人據而遠之,胡俊家族的鳳祥珠寶都沒有撿便宜的打算,可見這就是個燙手山芋,躲還來不及呢,誰還會往前湊?
“趙總,你這個玩笑開大了。”
唐昊道。
“唐總,我可不是開玩笑,我是認真的,金鈺珠寶可以讓出三分之一的股份。讓唐總成為大股東。”
趙賀道。
“據我所知金鈺珠寶剛向市場公開發行高達了10億元公司債券。這才撐了多久?我記得這條新聞還不到半個月吧?”
韓夢婕笑道。
趙賀聽後,臉上僵硬了一下,但還是道:“唐總,你要是成為金鈺珠寶的大股東,以礦廠蘊藏的豐厚毛料,金鈺珠寶有很大可能會被盤活,到時候金鈺珠寶旗下的整個珠寶銷售渠道自然也就盤活了,回報還是非常豐厚的。金鈺珠寶可不止擁有滇省珠寶銷售渠道,還有川省。”
“趙總,聽起來很誘人,我成為大股東,一旦盤活了金鈺珠寶,就相當於在滇和川兩省的珠寶渠道銷售,立刻建立完成,這的確很誘人,但風險也太高了,萬一玩脫了,我在緬甸接盤的邊家礦廠,很可能整個都要賠進去。這買賣不劃算啊。”
唐昊哪兒會被趙賀忽悠,金鈺珠寶肯定已經到了山窮水儘的地步了,債務就高達近百億,現在就是燙手山芋,誰會這個時候接手?
趙賀和唐昊沒談攏,知道在談下去也是白費力氣,雖然早有準備,但還是有些失望,金鈺珠寶已經倒計時了,不能找到人注資,結局他已經能想到了。
“誰能想到當年的巨頭會到今天這個地步。”
徐老教授很是感慨。
“滇省首富看來要易主了。”
韓夢婕道。