第1194章土改方案

時間轉眼進入了7月份，段雲夫妻兩人也終於稍微輕鬆了一些，兩邊工廠都已經進入了設備調試階段，進展都非常的順利。

其實從今年年初開始，天音電子廠一直都處於一個“回血”的階段，好在國內隨身聽市場沒有出現競爭對手，這也給了段雲一個喘息的機會，讓他繼續能夠通過隨身聽產品獲取豐厚的利潤。

而在4月份的春季廣交會上，段雲又再次拿到了1，800萬美元的外貿訂單，雖然相比去年的秋季廣交會“縮水”500多萬美元，SZ市政府特批給了他們50%的外彙留成，段雲最終拿到了900萬美元，這筆錢正好填補了購買錄像機生產線的窟窿。

不過外貿訂單並不等於純利潤，隻是減少了在國內調彙的成本，所以一直7月份的時候，段雲的工廠終於填滿了芯片廠和錄像機廠的窟窿，實現了正盈利。

如果不是依靠遍布全國的商會專銷商會員，多彩隨身聽銷售強力的話，段雲的企業不可能這麼快就“滿血複活”，原本最開始的時候他就是在賭，但是今年的運氣不錯，段雲也算是邁過了最艱難的一道坎。

6月份天音電子廠淨利潤已經減少到了1300萬，多彩隨身聽已經出現銷售疲軟的狀態，相比於去年年底最高峰時一個月將近3，000萬的純利潤腰斬了將近一半還多，但總歸是盈利了，避免了企業負債的風險。

按照目前的銷售額來看，到今年年底的時候，段雲的賬戶上最多可以贏餘4000多萬，雖然比去年將近三個億的盈利縮水了7倍還多，但4000萬元也絕對不是一個小數，應該足夠明年兩個新廠購買原材料和正常生產了。

另外最讓段雲欣慰的是，目前自己的合資芯片廠研發中心已經走向了正軌，黃令儀領銜的芯片研發團隊目前已經達到了50人的規模，全部都是優中選優的精英人才，很多技術已經開始立項，除了芯片設計外，其他技術環節也有專門的立項，黃令儀目前將整個芯片廠的研發中心分為了13個部門，這和她當初在中科院進行芯片設計研究的方式是完全是一致的。

儘管合資的芯片生產線還沒有正式安裝調試完成，但研發工作是必須要走到前麵的，黃令儀設定的研發中心第1個目標，就是要在一年半的時間之內，力爭突破5英寸一微米級彆芯片的工藝生產技術門檻。

黃令儀提出的這個研發目標，以國內的條件而言，難度堪稱逆天。

目前國內引進東芝的生產線之後，由原來國內最先進的742廠五微米技術提升到了三微米，在此基礎上，黃令儀在三微米技術還沒有徹底消化的情況下，用兩年內突破目前國際上最先進的一微米技術，這個難度是非常大的。

而且芯片更新換代的速度要遵循一個“摩爾定律”，這個定律從芯片誕生開始一直到後世幾十年的時間跨度裡，都被證明是正確的，任何芯片的研發，都無法跳出這個定律的框定。

摩爾定律是英特爾創始人之一戈登摩爾的經驗之談，其核心內容為：集成電路上可以容納的晶體管數目在大約每經過24個月便會增加一倍，換而言之就是芯片處理器的性能每隔兩年翻一倍。

雖然這不是科學定律，但這條定律確實精準的預言了芯片產業的走向，而其中也是與芯片產業的特性是分不開的。

芯片的晶體管尺寸的減小，有兩個效應：一是提升了芯片功能，降低了成本，二是利於設計，於是為了更好的提高競爭能力，芯片產業必須不停的改進工藝，減少晶體管的尺寸。

至於為什麼一代新技術要一年半到兩年的時間才能完成，那是因為一代新技術的研發要有幾個步驟，首先要用三個月製定規格選擇工藝，然後需要一年到一年半的時間開發工藝完成設計，最後需要三個月使其能量產，如果產品是公司獨占的高端產品，那麼這一過程可能需要兩年時間，如果產品有很多競爭對手，那麼這一過程必須在一年半內完成，否則你很快會喪失技術優勢，緊接著也會喪失市場，最終的結果就是在芯片競爭中徹底出局。

稍微次一級的芯片生產工藝技術，段雲還可以依靠國內市場賺取利潤，但如果段雲想搶占國際市場，那就必須要有頂尖的技術。

而與此同時，深圳發生了另外一件事情觸動了段雲的神經，那就是由深圳土改辦主任桂強方草擬的“土地管理體製改革方案”已經被國家通過，SZ市政府正準備進行試行，並且已經為這次新土改政策試行拿出了三塊土地。

而這正是中國土地第一拍的前奏。

後世人們提到最多的就是1987年12月1日在深圳會堂舉行的那次著名的拍賣，然而在此之前，SZ市政府還出讓了兩塊土地，分彆是以協議出讓和內部招標的形式轉讓的，過程要早於12月份的那次公開拍賣。

第1塊土地是SZ市政府早年撥給中國航天部的麵積為5321平米的職工宿舍用地，當時政府跟他們說，沒用就要收回，這是國有資產，然而真到要收回的時候，航天部極度不情願，說他們也是國有企業，市政府打了好幾次招呼，才把地要回來，於是在同年的9月9日，SZ市以協議方式出讓該塊地給中航工貿中心，低價106萬，使用年限50年。

而到了9月11日的時候，SZ市政府又以招標形式出讓第2塊國有土地，當時選中的地塊是撥給城建集團開發，但是遲遲過了很多年都沒有動土開工，政府要地的時候也麵臨了極大困難，政府秘書長，常務副市長，副市長都要不回來，最後請到市高官梁湘親自出麵，才把這塊地要回來。

當時11家企業參與了競標，而當年眾望所歸的深圳房地產老大，深房集團並沒有中標，而是一個具有二三級開發資質的深華工程開發公司中標，獲得麵積為46，355平方米的商品住宅用地，地價為1，705萬，使用期限為50年。

段雲雖然不做房地產開發，但他不能忽視深圳土地日後火箭般的升值速度，而且他也需要一塊土地，實現它更為長遠宏大的計劃……