桂填艾最近攀上了禮部員外郎徐孝德的關係，在禮部的地位立馬就上了一個台階。

不過，這段時間，他卻是笑不出來。

桂填艾不是什麼勳貴世家出身，隻是一個普通的通過科舉進入禮部的士子，家中積蓄非常有限。

在長安城為官已經十幾年了，他隻在城內有一處又舊又破的小院子。

這兩年，他一直在糾結換房子的事情。

長安城各個坊的牙行，基本上都留下來他的身影。

歸義坊也好，作坊城售樓處也好，這些新式建築他都看過了。

但是就是一直沒有出手。

剛開始的時候，買長安城的房子，價格有點貴，他又買不起大的，所以一直拖著。

眼看著家中積蓄每年都在增加，但是桂填艾卻是高興不起來。

因為他發現自己繼續增加的速度，居然趕不上房價上漲的步伐。

眼看著自己曾經糾結買不買的房子，變成自己不再買得起，他的心簡直就在滴血。

雖然中間他曾經因為自己沒有掉進歸義坊的坑裡麵而暗暗竊喜，但是眼看著到了現在，他已經很難再買得起一套比較像樣的房子了。

除非他把自己現在住的小院子給賣了。

可是他又舍不得，覺得這個小院子雖然又小又破，但是承載了自己太多的念想。

最終，他隻能把目光留在了作坊城。

因為作坊城的房子，找找關係的話，隻需要首付三成，剩下的找大唐皇家錢莊抵押借款就可以。

這麼一來，他就買得起自己想要的房子了。

畢竟，一百貫跟三百貫，那完全是兩個概念。

“桂管事，要我說，你也彆再猶豫了，就在作坊城裡買一套房子吧。禮部的新衙門已經快要修建好了，到時候你很可能就要在作坊城當值了。再說了，楚王殿下也在《大唐日報》上麵專門發表了文章，告訴大家作坊城的房子還會上漲，要買的話就得抓緊，所以你趕緊下手吧。”

祝之善落魄的時候，曾經受到過桂填艾的一些恩惠，所以兩人一直都還保持著聯係。

真要說起社會地位，已經貴為《長安晚報》負責人的祝之善，還要比桂填艾高一點點。

當然，祝之善畢竟不是朝廷的人，哪怕是社會地位真的更高，在見到桂填艾這個禮部管事的時候，還是天然的矮了三分。

沒辦法，大唐的官本位製度，已經深入人心。

“祝兄，自從傳出禮部等衙門將要搬遷到作坊城辦公的消息的時候，我就已經在看作坊城這裡的房子了。不管是售樓處新推出來的，還是牙行裡頭轉讓的房子，我都看過了至少幾十套，但是這個價格……我覺得已經到頂了，如今正處於下降通道呢。”

桂填艾跟許多買房者一樣，總覺得現在的房價已經是一個峰值，即將掉頭向下。

豈不知，作坊城的房價頂多隻是橫盤一段時間，微微的下調一點點，根本就不具備大規模降價的可能性。

因為作坊城還有大量的匠人想要購買便宜的房子呢。

第一批被逼著買房子的匠人，如今的身家早就翻了兩番了。

榜樣的帶頭作用，比什麼宣傳都來的有效果。

“我說桂兄啊，那頤和園的一期工程都快要建好了，到時候陛下如果真的轉移到頤和園，百官又在作坊城的衙門辦公，你說準備在作坊城買房的人會有多少呢？就現在售樓處那一兩百套沒有賣出去的房子，分分鐘就被人搶空了，哪裡像是現在，還能挑挑揀揀？”

祝之善雖然之前也在歸義坊上麵吃過虧，但是正因為吃過虧，他如今反倒是堅定的看好作坊城的房子。

不過，他畢竟是《長安晚報》的負責人，不好明目張膽的在作坊城買太多的房子，所以就積極的推薦身邊的朋友去作坊城買房，也算是為自己積累一些人情。

到時候作坊城的房子漲價了，大家肯定會感激他啊。

“可是作坊城的房價，已經不比長安城低了。哪怕是漲價，也漲不到哪裡去啊。並且，作坊城內還有大量的空地沒有利用起來，南山建工日夜不斷的在那裡修建房屋，到時候肯定會有更多的房屋進入市場，房價能不能繼續上漲，我覺得很有疑問啊。”

桂填艾已經糾結了幾年時間了，要他一下子就下定決心，顯然是很難。

最麻煩的就是他這種人，掌握了一些信息，自己也懂不少東西，總是覺得自己的認識才是對的，很難聽得進去彆人的建議。

“哎！你一定要觀望也可以，我就怕你看著看著，就把占地兩畝地的大院子給看成了一畝，把一畝的房子看成了半畝了，到時候就是再後悔也沒有用。就以朝廷現在給你發的俸祿，雖然還算豐厚，但是絕對是趕不上這個房價變化的。”

祝之善在作最後的努力。

不過，他的努力注定要白費了。

“我再考慮考慮，反正作坊城的房價整個貞觀十七年都不是很景氣，應該也不可能在幾個月內就上漲起來的。”

桂填艾這話，讓祝之善已經不知道怎麼去勸說了。

又不是自己買房子，他也沒有辦法多說了。

“那你多關注一下朝中的動靜，看看陛下和文武百官是不是要搬遷到作坊城中去。一旦有這個消息，那就要儘快的出手了，否則就來不及了。可彆等到你下定決心的時候，你已經連作坊城麵積最新的院子都買不起了。”

祝之善這話讓桂填艾聽了很不舒服。

不過考慮到祝之善是為了自己好，桂填艾倒也沒有多說什麼。

而就在桂填艾一直糾結的時候，並不是所有看了《大唐日報》上麵李寬的文章的人都在糾結。

陳錦和劉文飛就是其中的代表。

當他們看到那篇文章的時候，果斷的去大唐皇家錢莊支取了一大筆錢，然後就去作坊城售樓處一口氣買下了十來套院子。

這麼一來，立馬就有一些在觀望的人開始跟著出手了。

平靜了將近一年的作坊城房價，立馬就開始漲了起來。

而這又進一步的刺激了大家購買房子的決心，作坊城售樓處的房源以肉眼可就的速度在減少，而價格卻是蹭蹭蹭的往上漲。