上世紀60年代末，出於政治因素，政府決定開發江南地區。

當時的江南地區還是一片農田，主動遷移的人寥寥無幾。

直到70年代，首爾的人口越來越多，因為發展重工業，汙染也越來越嚴重，城市病越來越讓人難以忍受，加上政府幾乎以每年一座的速度建起大橋，交通變得便利，同時政府又鼓勵教育機構遷往江南，這才帶動很多人遷移。

80年代後期，政府逐漸淡出江南區的開發，民間介入，引進企業投資，江南區日漸成為金融、會展、文化的中心。

如今的江南區已經成為上英聚集地。

不過，這也造就一個現象，就是獨棟彆墅、矮樓和高樓大廈並存。

因為開發時間較早，所以江南區很多老建築普遍不高，尤其是個人住宅，獨棟彆墅很多。能開發的，大都已經開發，剩下的，不是開發成本太高，就是不差錢的主。高層公寓，隻是中層精英的選擇，真正的上遊階層，肯定選擇舒適的獨棟彆墅，有個大院子，位置又在江南區，誰會舍得賣掉。

作為富人區的清潭洞更是如此，即便偶爾有人肯出售住宅，但周邊的人卻未必肯，即便房地產公司也不可能為了幾分地而大動乾戈。

樸誌勳在論峴洞的小區，當初就是以最高價拿下——除了彆墅和周圍建築，整個小區的地皮都大半都是他的，隻不過一些被他建成免費的公共設施，但地皮還是他的。當時很多房地產公司都主動找他合作，並且在最高價的基礎上毫不猶豫地再度提價，就是因為這種成規模的地皮很難看到，更不用說拿下。

清潭洞這塊地，雖說比不上他所在的小區，但用來建一幢30多層的公寓樓還是綽綽有餘的。

位於住宅區，附近大都是居民樓、獨棟彆墅。

雖然沒有在地鐵站旁，但也不遠，如果用來蓋公寓樓，肯定能賺。

畢竟是清潭洞。

當初拿下這片區域的房地產公司也是這樣想的，結果因為拆遷而元氣大傷，又因為官司纏身而導致資金被凍結，不得不將這塊已經平整好、正準備建樓的地皮出售。

ne集團拿下，想要自這裡建一座大型商場。

這裡並不是封閉的小區，都是臨街建築，方便顧客往來。

樸誌勳在事後出錢時才知道。

ne集團雖然有現金，但都有用途、規劃，而且和投資公司不是一體，所以找他這個老板“借錢”。

外界算的都是他的資產，但他具體有多少現金，沒人知道。畢竟就連資產都是估算的，畢竟大都是他的私人公司。

但是，一個人能撐起全球性的投資公司，錢能少嗎？

公司缺錢，與其找銀行借不如找老板借，反正他不可能自己坑自己。

這種事情，不需要他親自拍板，隻負責借錢就好。今天是去清潭洞辦事，所以順便看一看。

u雖然也是去清潭洞，但兩人並不同路。

樸誌勳一行人來到附近。

清潭洞少有的住宅區，途中見到好幾家獨棟彆墅，院子比房子麵積大的那種。

地皮的位置有些深啊。

雖然三麵毗鄰街道，但前後兩條街道都不是主乾路那種，旁邊一條還有些窄，如果在建造時留出街道麵積，太虧。

另外一麵是一片四層高居民樓，已經有些年代，正好與這片地呈直角，連在一起就是一大片單獨的區域，如果能夠買下來……好吧，還是蓋公寓樓更劃算。

首先就是之前提過的道路問題，作為公寓樓就顯得比較寬敞。而且，把整片區域都拿下後，和周圍建築都隔著寬敞街道，即便不能蓋30多層，蓋個20層左右還是可以的，並且麵積足夠大。另外，周圍很多獨棟公寓，環境很好，也很安靜，不遠處還有一所幼兒園和一所小學。

公司不可能不知道，不過應該是囿於他拒絕房地產的態度，所以才選擇商場。

ne在清潭洞還沒有一家大型商場。

樸誌勳特意下車在附近看了看，剛準備上車離開時，被一個人攔下。

“樸誌勳會長、樸誌勳會長！”一個寬大的身影從旁邊一座樓中跑了出來，口中喊道。

樸誌勳停下腳步，讓保鏢放行。

“樸誌勳會長，您好！”這人本就比較胖，又穿了一件厚厚的羽絨服，所以看起來格外寬大，五官因為臉上的肉太多而顯小，來到近前後，喘勻氣息，說道，“不知道您有沒有拿下旁邊那些居民樓的想法？”

直奔主題。

“你有辦法？”樸誌勳打量他一番，似笑非笑地問道。並不否認自己有這方麵的想法，但看他的氣質，不像是有這個能力，所以問的是“辦法”。

“嘿嘿……”這人一笑，眼睛都快看不見，倒是不惹人討厭，白白胖胖的，長相秀氣，小心翼翼地觀察著樸誌勳的表情，回答道：“辦法倒是有，就是價格有些貴。”

之前的房地產公司也和他接觸過，最終卻因為價格原因放棄。

不過，聽聞是被ne接手後，他便駐紮在這裡，每日觀望，就等這樣一天。

他認識樸誌勳的保姆車，還有車牌。

隻是很普通的一個車牌，但卻因為主人而變得有名。

“我聽聽。”樸誌勳點點頭。

“比市價高出5成！”胖子伸出一隻手，不過馬上就意識到不是和平時的用戶打交道，急忙說道。

樸誌勳看著他，臉上又浮現出似笑非笑的表情。

“我能保證所有用戶都同意，沒有任何後顧之憂！”胖子一見，隻覺背上一陣燥熱，額頭隱隱有汗漬冒了出來，急忙補充道。

這位在外界的口碑雖然很好，但行事風格卻有些霸道。

“你是他們推出來的代表？”樸誌勳忽然問道。

“沒錯！”胖子張張嘴，似是想要否認，但在樸誌勳的目光注視下，最終還是不甘地點頭應道，“如果您自己去商談，他們肯定要價更狠！”生怕樸誌勳舍棄自己，直接派人去和那些住戶商談。

實際上，舊樓中的住戶已經不多，否則三排住宅樓，怎麼可能保證所有住戶都甘願出售？

而且，他的身份也沒有樸誌勳想的那樣低，很多房子都已經被他的公司買下，否則他又憑什麼代表剩餘的住戶？如果樸誌勳真想繞過他，他不介意做一次釘子戶。