長安城，是四大古都之首，整座城池的麵積為八十七平方公裡。
大明京城的城池麵積，僅有四十平方公裡。
嘉靖年間，朱伯辰上書興修外城，內外加起來約六十平方公裡。
遠遠低於長安城！
修城牆，並非隻是為給朝廷增加歲入，而是由於和嘉靖朝一樣，麵臨人口增加的問題。
且大明的京城還不如大唐的長安，可見遠未到盛世。
嚴成錦道：“讓工程師組建成建造局，由良鄉商會和朝廷共同管製，他們可百姓修建宅邸，日後擴建南京城、蘇州城和南昌城等府州縣，皆能派去督造。”
雖然讓嚴嵩征戰海外，但他並不會離開大明。
京城百姓豐衣足食後，下一步就會帶來基建的繁榮。
嚴成錦並不確定，這一步推演是否正確。
但四十年後，嘉靖同樣會建造外城，他隻是提前了四十年罷了。
弘治皇帝嗅到了變製的味道，但他卻未出聲反駁。
“哪裡來的銀子建宅邸？”曹元耿直地問。
劉健等人頷首點頭，表明問出了他們心中的疑惑。
嚴成錦道：“本官夢到一種名為期貨的商品，就是用現在的價格，購買十年二十年之後的東西。
士紳可以用銀子提前購買宅邸，銀子交付給朝廷，這種宅邸，也叫期宅。”
弘治皇帝臉黑下來，這不是空手套白狼？
劉健最擅斷事，質疑：“還沒見到宅邸就要交銀子，為何會有人買？光憑這一點，老夫就相信你真的是做夢。”
韓文幾人點頭。
換成他們，也絕不會買這種宅邸，皆相信嚴成錦是做夢。
相信就對了，這樣就不用解釋從何知道，嚴成錦開門見山：“陛下把京城外的十萬頃土地，交給商會，臣交給陛下銀兩。”
絲價跌落，攤子越大越賠本，良鄉商會也很難撐下去。
韓文下巴驚得差點掉到地上：“十萬頃？你知道是多少地嗎！”
諸公亦震驚得無以複加。
弘治皇帝隱隱相信嚴成錦，此子向來有謀劃，頓時認真起來：“能收多少銀子？”
“視陛下給的地而定。”
一座府邸成本是多少，不能透底，以免泄露坊間，到時候就不好漲價了。
弘治皇帝大手一揮：“朕先給你一萬頃，但國庫不支銀子。”
他想看看，嚴成錦說的方法是不是真有人買。
一萬頃，實在太少了。
如今的京城，至少要擴建六萬頃，才能比肩盛唐時的長安。
嚴成錦點頭：“但陛下要一道擴建京城的旨意，昭告天下。”
出了大殿，王瓊追了上來：“賢侄啊，你這宅邸怎麼賣，老夫先定下兩座。”
“本官也要兩座，一會兒就回府上送定金過來。”韓文有些急切。
一個個嘴上說不相信，手卻很老實的抓住嚴成錦。
旁邊的張敷華和曹元，不明所以地看著這一幕，在朝堂上，不相信嚴成錦，出了殿門搶著交銀子。
啐！
才半日功夫，朝廷要擴建京城的消息，傳遍了坊間。
士紳和普通百姓不可置信的愣了片刻。
京城的宅邸早已貴到令人買不起。
在偏僻的鄉野，買一座占地半分的小宅院，二兩紋銀。
諸如正房三間，廂房三間，門麵三間的大宅子，紋銀五十兩就夠了。
五十兩能在京城買宅子？買廁房都還差二十兩呢！
可是，擴建京城，就意味著宅邸增多。
“在哪兒買宅邸？”很快就有士紳喊了出來。
不過，士紳和百姓們很快就在榜尾，看見先交銀子，一年後才有宅邸。
“宅邸還沒建成，就想收銀子，這不是白白占便宜？”
如同一盆涼水澆在頭上，士紳和百姓的熱情消退大半，朝廷收了銀子，你還想要回來？
士紳私底下罵聲一片，這皇榜的傷害不高，但侮辱性極強。
“嗬，如此拙劣的伎倆，士紳都是商人，豈會看不穿？”王鏊穿著儒裳，站在皇榜的不遠處。
在他身旁，還有張敷華和曹元兩個新入六部的大臣。
曹元道：“想來是怕工程師被歸為匠人，嚴成錦才設立建造總局，韓文和王瓊的銀兩怕收不回來了。”
南來北往的商人，聽聞要擴建京城，心中一陣激動。
可看見先交銀子，紛紛暗罵朝廷無恥。
翌日，大清早。
弘治皇帝牽掛著此事，站在銅鏡前更衣時，開口：“昨日皇榜貼出去，嚴成錦收到了多少銀子？”
心中有些期待，嚴成錦是個有把握才開口的人。
蕭敬替弘治皇帝綁玉帶，有點不敢抬頭：“韓大人和王大人交了銀子。”
韓卿家和王卿家想必也對嚴成錦有所期待吧，弘治皇帝再開口：“連韓文和王瓊都交了銀子，坊間也有很多人交了銀子吧？”
蕭敬頭都快低道胸口了，小聲：“坊間沒有。”
“沒有？”弘治皇帝略有些失聲。
難道嚴卿家這次失算了？怔怔地站在原地，如同房事風雲後提起褲子般，漸漸冷靜下來。
怪朕太心急了些。
“今日，嚴大人派人告假了。”
弘治皇帝沉默不語。
早朝時，
韓文和王瓊陰著臉，仿佛誰欠了他們銀子，聽說昨日就他們兩個交銀子了。
大臣們雖然不說，卻都用看傻子的目光，看著他們二人。
恨不得找個大花瓶鑽進去。
王鏊拱手道：“嚴成錦向陛下請聖旨，如今京城的士紳都知道要擴建京城，卻收不到銀子，臣當初就說，此事不可為。”
國庫不支銀，京城就擴建不起來。
曹元道：“嚴成錦今日不來，怕是擔憂被陛下問責，冒然請旨之罪，應當責罰。”
內閣的最後一個位置，空空如也。
弘治皇帝左右為難，不請聖旨還好，可以睜一隻眼閉著一隻眼。
如今，聖旨下到坊間，士紳不掏銀子，國庫就要掏銀子。
本想賺錢，反而成了賠錢。
“嚴成錦在乾什麼？”
牟斌躬身道：“一大清早，領著王不歲和一群士紳，往正陽門外去了。”
正在這時，廣庭中，一個錦衣衛宛如陣前衝鋒的馬前卒，不要命地往殿門跑來。
大殿門前，朝裡頭喊了一句：“王大人，嚴大人請你派人過去數銀子。”
正上早朝呢，大臣們頓時安靜下來，紛紛轉過頭。
錦衣衛意識到失儀，可是太震驚了，以致於他想報功，就喊了出來。
弘治皇帝沒有怪罪，因為他聽到了三個關鍵字，數銀子！
“數什麼銀子，還不快說！”
“好多士紳爭著交銀子，要、要買期宅，收到一百多萬兩了。”
大殿中一片沉寂，如無人煙的荒野般。
王鏊瞪大眼睛，嘴巴裡能塞下一個鵝蛋。
張敷華震驚得如同初醒，忘記了自己在哪兒。
百官都沉浸在驚駭中。
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