對秭小偉這種打通了學習方法的人來說，每個人都是他的老師。

當然老常丶老麥丶戴安妮可以算導師丶教授。

他就在那「田」字格的方塊裡，歪歪扭扭的畫了個巨大房子，嗯，就是兒童簡筆畫那種。

把高婷婷都逗笑了，看出來秭小偉在竭力想畫成剛才看到那個網紅大樓，就伸手接過筆自己來畫。

她這種從小琴棋書畫的全方位培養優等生，手繪能力不敢跟麥子比，還是挺不錯的。

起碼有點那個輪廓。

讓秭小偉正好脫手解釋：「無論你們投資多少錢，目的還是要得到豐厚回報，好了，怎麽才能豐厚，怎麽才能長久，那必然是把這個地塊做成可以吸引成千上萬人來的網紅打卡地，你們現在就可以拿起手機搜一下浙杭市的網紅大樓，兩萬三千人住在裡麵……」

這種節奏，就太符合教培老師的課堂掌控了。

幾乎所有人都在摸手機或者跟旁邊湊頭看。

秭小偉指指田字格：「一兩萬人吃住在這裡，周圍開飯館丶菸酒店，連雜貨鋪都能增加多少消費，你們有在周圍買臨街商鋪的嗎，還不趕緊做好準備賺錢？」

實際上各地新樓盤商鋪購買，最大的買主就是各種附近相關人士家屬。

一二線城市的可能太貴太搶手，這個比例會低點，到三四五線簡直會高到嚇人。

資金最穩定，消息最靈通，下手最精準，幾項條件篩選下來，反而越是小地方這種優勢越明顯。

反正秭小偉就畫大餅了：「十幾億的投資會把這座龐大的建築變成最具吸引力的西南地區網紅大樓，現在科技園裡麵已經彙集過來上千的小網紅丶自媒體，春節後還有更大規模的網紅聚集活動，你們不抓緊時間準備賺吃喝拉撒的錢，來跟我談聊齋嗎?」

目光變了，很多人的目光已經開始被煽動憧憬起來。

甚至跟他們在這個地塊裡麵本來有多少投入都沒有關係。

看看幾萬人的高校，周圍能帶來多少街區的繁華，就知道這種人氣有多重要。

特彆這兩天的聯大周邊反差還這麽明顯。

秭小偉喂了糖，這時候肯定上棍子了：「那麽你們覺得能讓這麽多網紅聚集過來的原因是什麽呢，是婷寶寶這個超級網紅的榜樣作用，是婷寶傳媒在這裡可以搞定百億級的銷售，才會吸引廠家品牌來靠近！」

「明天我們就跟長江汽車的老總去考察在江州建廠的地方，這裡不如意，我們隨時可以拋棄換地方。」

這棍子真是劈頭蓋臉的像少林棍法那麽密集：

「知道網際網路產業的特點，就是無論在哪裡的地理位置都不影響我們的生意嗎，今天在這裡，明天就可以到任何地方投資發展！」

「買過的地產丟那也無所謂，你們有能力跟著換到新的地區各部門去嗎，歡迎跟著繼續收拾哦。」

這時候毫不掩飾自己的諷刺口吻，真特麽是吃屎的把拉屎的還威脅到了。

這才是打臉。

自以為高人一等的這些土著，就稱之為高土吧，全都傻眼。

實在是沒想到這幫人財大氣粗到這種地步。

他們以為可以拿捏的那點已購地產，人家根本就不在乎。

更重要的是，秭小偉直接點明可能有些蠢貨都沒想到的關鍵：「沒有新興產業，這片地方就是無根之水，沒有產業，沒有收益，沒有外來人口聚集，就沒有資金流動，伱們賺什麽？你們投資什麽能給後代積累財富，空蕩蕩的一個個樓盤社區，真當我們沒看見嗎，正因為這裡窮得刮不出雞腳杆上的油了，這地塊才空了這麽些年吧？」

啪啪的又扇巴掌呼到臉上。

秭小偉不愧是已經在安妮內衣頤指氣使了兩三個月的偉總了。

現在也有那個氣勢：「散了吧，你們自己商量好了，明天派誰來代表簽合同，隻有百分之五的股份，整棟樓租給一兩萬人住，收租肯定是小頭，人家十棟樓的收租佬都要買鴨肉飯賺錢呢，周邊生意紅火起來才是未來前景，現在我們要接管這棟樓目前生意了，誰的？酒店丶火鍋館丶餐廳都誰的？」

就硬生生的，平時最會吃拿卡要，最牛皮哄哄的高土們，這會兒真的傻眼。

脾氣再暴都沒法吭聲。

過去幾年這裡所有人都見證過一潭死水的局麵。

可以說這是最-->>