會議室裡，幾位公司高層都在默默消化陳凡規劃中的未來小區。

說實話，在04年這個年代，如果鎮按照陳凡這樣去建出來，彆說放在南蘇鎮，哪怕是放在整個雲海市，那也絕對算是當之無愧的豪華小區了。

這個時候，大部分開發商眼中還沒有宜居，舒適感這類概念，大家的目標就是拿地，蓋樓，然後迅速回籠資金。

而陳凡提出的這個小區概念，不但房子設計的好，小區的綠化環境也絕對屬於一等一的舒適。

住在這樣的小區裡麵，絕對比那些住在光禿禿方方正正的水泥房裡舒適的多。

不過，總歸要有人提反對意見的。

郭文東是唯一一個跟陳凡相熟，而且敢於直言的。

“老板，恕我直言，你的這套方案，如果放在雲海，我絕對舉雙手讚成。但是……”

“咱們現在是在南蘇鎮蓋樓，南蘇鎮是哪？是雲海市周邊的偏遠鄉鎮，周圍像樣的小區都沒有幾個。就算是我們把房子蓋出一朵花兒來，能不能賣掉都不一定。”

“無論是您說的加裝電梯，還是後麵的建議，無疑都會增加我們的資金壓力。”

“而且真按照您的要求去做的話，咱們未來房子建好了，真到了預售的時候，售價又要提高一截，無疑又增加了賣出去的壓力。”

郭文東重點提醒，這是南蘇鎮蓋樓，就算是你把房子全都蓋成了彆墅，又有多少人願意跑到這裡來買房子住呢？

陳凡頗為欣賞地看了一眼郭文東。

說實話，他不喜歡那種隻會拍馬屁的下屬。

郭文東這種敢於直言的下屬才是自己欣賞的。

不過，這個事情陳凡還真不好直接給他解釋。

總不能跟他說，再過一年或是兩年，雲海就要重點開發南蘇鎮，將南蘇鎮打造成與周圍幾個區縣以及相鄰城市的交通樞紐吧？

還有一點，陳凡撇了一眼地圖。

在這個小區旁邊那塊光禿禿的地方，這裡目前還是一大荒地。

但是很快，這裡就會被劃定為南南蘇一中，到時候附近幾個鄉鎮的所有小學都將集中遷移過來。

從小學，到初中再到高中，未來隻用了短短幾年功夫，南蘇一中就成了雲海市的排名前三的重點學校。

而陳凡他們建的這所小學，距離南蘇一中的直線距離，還不到一千米。

可以說出了小區門口，沿著馬路走一段距離拐個路口就到了。

如果說這不算學區房，那什麼才算是學區房？

郭文東擔心小區設計的太過豪華，以後不好賣。

但是陳凡絲毫不擔心。

很快雲海市區的幾家國營企業便會根據政策直接遷到南蘇鎮帶動當地的發展。

這年頭國營企業員工絕對是最先買房的潛在客戶之一。

這一切的內幕，陳凡都無法告訴郭文東。

所以隻能一本正經地給出自己的理由。

“這是公司的第一個項目，必須做到完美，哪怕少賺一點，也要把咱們啟帆建設的口碑給打出去。”

“隻要有了口碑，未來我們蓋的房子就不愁賣。”

“可是……”

陳凡這個理由明顯不能服眾，郭文東還想說什麼，結果卻被陳凡抬手打斷了。

“就這樣吧。按照我說的去做。”

郭文東無奈歎息一聲。

沒辦法，誰讓人家是老板呢。

徐秋詞合上記事本，跟著郭文東出門的時候，偷偷看了一眼陳凡。

>