秦向河聽這酸酸的口吻，忍不住失笑出聲。
去年。
來香港找徐坷，是為孫晴打進香港影壇，卻被對方大力推銷這棟位於半山區的彆墅。
他知道，香港房地產在接下來幾年將迎來騰飛。
對。
說是“騰飛”，一點不誇張！
據他前世的記憶。
自九零年起，僅三年時間，香港房價就整整翻了四倍。
隻不過，那時資金比較緊張，他也就隻是隨便的看一看。
對他而言，靠記憶投資地產行業，雖說穩當，可占用資金太多，一點不劃算。
隨後。
椿山穀鋰電池研發成功，索尼公司的本部長山田弘樹，不得不追來香港談研究所收購事宜。、
恰好，借著山田弘樹猶豫，多“黑”了索尼一筆錢。
之後就當是獎勵自己，才買了這棟房子。
一來，彆墅位置確實很好，以後就算自住，都適合，也便於家人來玩，又或在香港這招待下朋友之類。
其次就是，早知曉了香港房價的漲勢。
他從徐坷手中買下時，花了三千兩百萬。
現如今，市麵上，這棟彆墅的價格，已超過了七千萬，也就說，這一年時間，就淨賺三千八百萬之多。
然。
這才哪到哪！
按照前世的漲勢，兩三年後，這棟彆墅價格，還至少能翻兩三倍才對。
直到九七年，亞洲金融危機在東南亞各國爆發。
作為東方貿易中心的香港，亦處於風暴中心，於是，房價自此進入下行。
再之後短短幾年時間，房價又從最高位，直接降了百分之七十左右。
整個九十年代的香港房價，可謂，極致的大起大落。
所以說。
彆看現在房價一漲，個個笑得後牙花子都出來了。
等亞洲金融危機一爆發，這時笑得多歡，到時就會哭得多狠。
再者。
當初若不是他買下這棟彆墅，徐坷為籌錢投老虎基金，同樣，也會將彆墅賣給彆人。
當然了。
先前在桌前聊著聊著，徐坷導演突然打了個眼色，特地喊他到這邊。
可不是為傷感這筆後悔莫及的買賣的！
“主要是這棟彆墅的位置好。徐哥你要是真喜歡，我可以割愛。不過，照這漲幅，可沒法以現在的市價賣給你……”
不等秦向河說完，徐坷就連連擺手，“停停！秦老弟，我發現你說話挺會戳人心窩子的。你算低於市價，我也買不起。算了，我覺得，自己還是不適合投資房地產，彆等一到手，又降嘍……”
說到這，徐坷住嘴。
拿手虛拍了一下，他又歉意道，“彆介意哈，我就隨便說說。再說，你買來是自住的，漲價降價的，對你沒什麼區彆。”
“嗬嗬，承蒙徐哥吉言。”
秦向河拱手。
想著，到底是占了徐坷的“便宜”。
他遂又補了句，“這幾年，若是看長線，投資房地產或許並不是什麼好主意。徐哥真有意的話，不如等幾年再看看。像日本，前幾年股價房價這些，不是一路攀升，現在呢，一場股災下來，影響到了方方麵麵。聽說，已經波及到房價了。”
日本股災，對他而言，是已經完成了的“曆史任務”。
偶爾，也會關注下後續消息。
好印證一下，和前世軌跡的變化大不大。
綜合所有。
股災爆發時間被拉長後，大盤股指和眾多公司的股價，也都跌得遠低於前世數據。
連房地產這塊，受影響範圍，也比前世擴大不少。
時至今日，日本房價已迅速下跌了百分之二十，但他很清楚，這還遠遠沒到頭。
他記得，前世有網絡新聞舉過例子。
說股災爆發前，東京圈的十公裡以，可以看作是燕京的五環內。
此前，房價折合人民幣大概是七點五萬每平方米。
而等股災一年多近兩年時間，就跌到了不足兩萬塊。
也就是足足跌了八成樣子。
徐坷也似比較關注這方麵的信息。
聽到提及，他臉色微變，疑惑的問，“秦老弟，你意思是，香港房價以後可能會像現在的日本一樣？那股市呢？”
“咳！這僅僅隻是我自己的分析，隨便說說。”
對這些問題，秦向河肯定不會給徐坷確切答案。
隻是為“隨口”提一提，在徐坷心中埋下一顆種子，好讓後麵投資時，謹慎小心點。
馬上，他轉開話題的道，“徐哥，咱們也不是外人了，你這又是香煙，又是拿這棟彆墅擠兌我的，到底什麼事，你儘管說！”
“哈哈，還是秦老弟爽快！”
徐坷吐了口煙，笑嗬嗬的接著道，“《笑傲江湖之東方不敗》的前期集訓，就快要結束了。之後就進入正式開拍階段。我計劃，拍攝加後期三個月左右，這部戲製作很大，打算去幾處實地取景，還可能會去內地，所以耗時會久一點。最關鍵的，這部戲，主要就是萬寶電影投的，你也想票房大賣吧！”
“……”
秦向河莫名覺得，這話有點怪，但還是點了點頭。
萬寶電影今年資金充足，會多投一些項目。
另外，他還讓許青青接到企劃，每隔一段時間就送來給他看看。
隻要他能記住名字的，有印象的，基本都會票房不錯，也就說，都可以投。
總之，不是賠本買賣就行。
今年就主打一個廣撒網，借此，將萬寶電影的名號真正打出去。
而徐坷所執導的電影，自然是重中之重，在資金上，也幾乎是緊著徐坷開。
除了這部《笑傲江湖之東方不敗》。
第二部《黃飛鴻》也早預定了，還會是獨資投拍，規模也在三千萬左右。
“徐老弟，你內地的萬寶娛樂，給孫小姐作的《笑紅塵》和《夜空中最亮的星》，反響都極好，前一首，還放到第一部《笑傲江湖》裡，為影片增色不少。”
徐坷臉上笑容燦爛。
他邊說，邊看了看秦向河表情，“我是想，萬寶能不能給孫小姐再作一首歌，剛好放到這部戲裡。要能像《笑紅塵》一樣，不但省了很多宣發費，還會給票房帶來巨大好處。”
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