第九百四十六章預期管理
一時間。
整個京師的士族豪門都陷入鬼哭狼嚎之中。
內有攤丁入畝,外有發現新大陸。
士族豪門隻要不是傻子,都知道要趕緊將多餘的地產拋售出去。
如果繼續留在手中,隻會變得越來越不值錢。
京師地產暴跌,士族豪門們都等待有人接盤。
王掌櫃僅僅用了不到一個時辰的時間,就按照孫政的吩咐,將那五百萬兩白銀,全部就換成了地契。
孫政得知此事之後,被氣的險些吐血,因此還大病了一場。
太子東宮。
柳如煙將宮外發生的事情一五一十的告訴了李龍鱗。
李龍鱗露出一抹微笑:“如煙,乾的漂亮。”
“自古以來,改革都是需要流血的。”
“不過這次不同,這次本宮是要留那些士族豪門的血!”
柳如煙有些不解:“殿下,現在這些辦法咱們都使出去了,好像沒有見到有誰流血啊...”
“就算是那些土地價格腰斬,但至少現在不還在士族豪門的手中?”
“細細算來,他們好像也沒有損失什麼東西。”
李龍鱗微微一笑:“如煙,好戲才剛剛開始。”
“這叫做預期管理。”
柳如煙一怔:“預期管理?這是什麼東西?”
李龍鱗解釋道:“你可以簡單的理解為操控這些士族豪門的心思。”
“隻要他們的信心破滅之後,那就是我該出場收割的時候了!”
在後世,預期管理是非常重要的一件事情。
可以通過正當的手段,發布一些消息,來影響整個市場的行情。
對於李龍鱗來說,整個大夏文報都是在他的控製之下。
他做預期管理根本沒有任何的代價,想要收割這些士族豪門,簡直像是喝水那麼簡單!
這些士族豪門也敢在自己麵前跳腳,真是可笑!
柳如煙一臉好奇:“殿下,你打算什麼時候出場?”
李龍鱗擺了擺手:“不著急,現在還沒有到最關鍵的時刻。”
柳如煙一怔:“最關鍵的時刻?”
李龍鱗解釋道:“雖然京師地產價格已經腰斬,各家紛紛拋售,但還沒有到達他們求著要把地賣給我的地步!”
“本宮要讓那些妄想土地兼並的人,血本無歸!”
“到時候,一畝地每年的地稅都要比價格要高!”
“我倒想要看看,還有誰敢大行土地兼並!”
柳如煙問道:“殿下...那如果地稅這麼貴,百姓們怎麼活?誰還種的起地...”
李龍鱗笑了笑:“如煙,你搞錯了。”
“並不是地稅貴,而是地價太便宜了。”
“至於百姓們,本宮還有彆的打算。”
“畢竟現在百姓們連飯都吃不飽呢,跟不用說讓他們拿出錢來買地了。”
柳如煙似懂非懂的點了點頭:“說的好有道理。”
“隻是京師的地價,真的能到達那麼低的地步嗎?”
李龍鱗神秘一笑:“所以本宮就打算再上點猛料!”
柳如煙一臉好奇:“什麼猛料?”
李龍鱗說道:“你先去把大姐也叫過來,這件事需要她參與。”
一炷香之後。
洛玉竹急急忙忙來到書房:“殿下,出什麼事了,這麼著急叫我來?”
李龍鱗開門見山,問道:“玉竹,現在賬目上的銀兩還有多少。”
洛玉竹一怔,思索片刻:“現在加上布莊和東海新城各個廠的收益。”
“應該還有幾百萬兩白銀。”
李龍鱗微微頷首,說道:“應該夠了。”
洛玉竹詫異道:“殿下,您打算乾什麼?”
李龍鱗淡然一笑:“買地。”
洛玉竹不解:“買地?您堂堂太子,以後便會登基稱帝,買地做什麼?”
“以後大夏的江山不都是你的嗎?”
李龍鱗笑了笑:“玉竹,這你就不懂了。”
“父皇雖未大夏天子,萬世之君,普天之下,莫非王土。”
“但這些田地大多還都是掌握在士族豪門的手中,他們是替父皇看管土地的人。”
“若不然為何推行攤丁入畝這麼簡單?”
“就是因為長此以往,這些人以為自己才是土地真正的主人!”
“所以我不僅要想辦法收回這些土地,還要讓這些士族豪門血本無歸!”
聞言。
洛玉竹沉思良久,點了點頭:“原來如此,所以殿下是打算將這些土地全部收入自己囊中?”
李龍鱗笑道:“沒錯,我需要銀兩,越多越好。”
洛玉竹一怔:“殿下...這個節骨眼上恐怕不行啊。”
李龍鱗詫異道:“不行?為什麼?”
洛玉竹解釋道:“東海造船廠現在消耗資金巨大,若是拿這些錢都換成了地產,那造船廠的施工進度就要停止...”
李龍鱗眉頭微皺:“不行,造船之事乃是重中之重,絕對不能耽擱。”
洛玉竹說道:“聽二妹所說,東海造船的進度已經完成大半,現在正是需要用錢的時候...”
李龍鱗微微頷首,沉思片刻:“我有彆的辦法,錢的問題我來解決。”
“你要做的就是在地產價格崩盤以後,將京師售賣的所有地產全部都收回來。”
“有多少要多少。”
洛玉竹一怔:“殿下,現在地產的價格幾近腰斬,難道你的意思是還會繼續下探?”
“這怎麼可能!”
李龍鱗笑了笑:“玉竹,世上無難事,隻怕有心人。”
“你不要忘了,江南三大家族被除掉以後,他們的地現在都在我的手上。”
“三大家族在京師可是有不少地產的!”
洛玉竹瞳孔微縮:“您的意思是,要我一邊賣,一邊買?”
李龍鱗微微頷首:“不愧是玉竹,一點便通,瞬間明白我想要做什麼。”
柳如煙在一旁聽的雲裡霧裡:“一邊賣,一邊買?”
“這是什麼意思?”
李龍鱗解釋道:“我要用三大家族的地產,撬動整個京師地產的價格。”
“大量的拋售地產,製造恐慌。”
“到時候,那些還在觀望的家族們一定會跟上一起將地產拋售...”
柳如煙聽聞,杏口微張:“妙...妙啊!”
“殿下是怎麼想到的這種辦法?”
李龍鱗微微一笑。
對於一個穿越者來說,這點金融手段對他來說不是什麼難事。
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