第2468章 大白對梁元齊的教導(1 / 1)

“怕了?”看到梁元齊著受到驚嚇的樣子,秦見禦很嚴肅的說道,“我是開發商,這個工程到最後出了任何問題,業主直接找到的人是我,我都不怕,你怕什麼?”

梁元齊也覺得剛才反應不對,連忙垂下了頭。

“你一個大學還沒畢業的毛頭小子,從姑父手裡接手了這麼大的公司,若是沒點實績在手,怎麼能站穩腳跟?”

“是,真是謝謝二哥了。”

“你先彆謝,很多話我也得說在前麵,因為這個樓盤華宸是要開的,都是要找建築公司的,這錢讓誰賺不是賺,肥水不流外人田,自然是要先想著自家人。

但跟親戚做生意好也不好,若是合作愉快,互利共贏,那就是親上加親,若一旦這中間出現了問題,觸及到了彼此的利益,很多談不攏鬨上法庭,就會反目成仇。

之前跟姑父合作過,姑父做事周到,跟他合作很省心,不會出任何岔子,所以一直合作都很愉快,但你剛上手,我對你確實有點不放心。

這個工程對你這個新手來說,的確是挑戰很大,你要是覺得沒問題,可以做好我們就合作,你要實在沒把握,那我就再找其他建築公司。”

“二哥這麼看重我,這麼大的項目給我,我怎麼能往外推?我自然是拚儘全力的要做好,隻是剛上手,就要做這麼大一個工程,的確是有點心裡沒底。”

“沒事,你剛開始,這次我們又是合作關係,我會帶著你。”

秦見禦說完之後,便拿出了一遝資料交給了梁元齊。

“我爸的老情敵喬景衍就是做建築公司出身,拋開他的人品不說,在乾工程方麵他確實是專業。

這是我讓下屬找出來的他負責娛樂城項目時的資料,每一階段的工程內容都記得很清楚,也包括很多的現場圖。

你可以看看他乾工程當時施工現場是怎樣的,還有乾工程的節奏,包括後來被我爸催了工期,在趕工的情況下還是能高質量的完成,拿回去好好看,好好學。”

“建娛樂城時的資料?這不是華宸的內部機密嗎?”

“我給你看的自然是你能看的。”

“是,知道了,二哥。”

梁元齊很小心地將這些資料接過來,垂著頭看著,秦見禦說道:“拿回家慢慢看,接下來我跟你說的話,你要爛記於心。”

“是,二哥,你說。”

“你剛接觸生意場,這個圈子裡你不可避免的一些人,等找個場合我會帶你引薦,這個不急。

承包工程要膽大心細,最最重要的就是安全問題,工地上一旦發生安全事故,死了人,不光是賠償問題,後續影響極大。

還有就是所雇傭的農民工,入職前都安排他們去秦氏醫院做體檢,你彆怕麻煩,他們的體檢報告你要全部親自看。

有些身體不好的想出來賺份錢,打點好項目經理就能進工地的不在少數,你不要信任何人,你自己看,但凡體檢不通過的一律不能要。

若是在工地上,有農民工心臟病發,是他自身原因,但隻要死在崗位上你就脫不了責任。

說到了農民工,我需要重點提醒你,你就算得罪了你手下的高管,也彆得罪農民工,因為活在他們手裡。

從人道主義上說,他們大都是外地來的,出賣自己力氣來打這份工都不容易,從商人利己的角度說,要想質量好,他們最重要。

對他們的家庭背景,你願意花心思也可以了解一些,說好聽的那是善良,說實際的那就是收買人心。

在這一點上我爸的那個老情敵也做得很好,他就算偽善,但在農民工眼裡,他也是一個好人。

工地上的水很深,從挖地基開始,地底下挖出了什麼,挖出來的土又要怎麼處理,那些老油子會想儘一切辦法撈油水,甚至是吃人血饅頭。

還有小到一個包工頭,要真貪起來都有可能是個天文數字,若是從根上爛了,那整個工程都是爛的。

而這僅僅還是工程的一個開始,後續還會牽扯很多問題,之後的等你開始乾了我再跟你說,你剛開始接觸一定要上心。

跟喬景衍一樣,你要經常去工地,甚至可以直接住在工地上,你一個毛頭小子,住在工地上說不定都壓不住場,若是不在,背後不定有多少人搞小動作。

當然你也不可能整日在工地,這不現實,所以一定要找一個你絕對信任的人,姑父也乾了這麼多年了,他留給你的人自然是信得過的。

姑父讓你放心用的你就用,他可以沒有那麼有能力,但一定要對你忠心,在你不在工地時,保證他會幫你看好,不會聯合外人中飽私囊。”

“我都記下了,二哥。”

“一定要爛記於心,這個工程對華宸很重要,對你更重要,我給你這麼大一個項目,而且手把手的教你,如果你還是做不好,證明你不是那塊料,那我也愛莫能助。

我是個商人,我也要從華宸的利益出發,不可能看在親戚的麵上一直幫你,這個項目你若做不好,我們的合作就沒有下一次了。”

“我明白的,二哥,我一定會好好的做,我一定會做好!”

“我也相信你會做好,這個項目前期手續辦下來,最快也得兩三個月,所以你有充足的時間準備。

這兩三個月前期需要鋪的路我也都會給你鋪好,梁元齊,你時刻記著,這個工程我要你萬無一失。

這一點合同上都會寫,若是你給我建的房子,在合同期內出現任何質量問題,對方向我索要的賠償,我會雙倍讓你賠給我,知道嗎?”

“我明白的,二哥。”

“明白就好,談生意前我們先親戚後生意,但達成合作關係,做了生意之後,就要先利益後親戚了。

你也是要管理公司的人了,這點你也要記得,商場如戰場,一切利益為先,這裡從來都不是講人情的地方。

這麼大的項目我願意給你,也是因為姑父給你打下了堅實的基礎,是你們公司有這個底子我才敢,你若是剛創業的毛頭小子,再鐵的關係我都不會給你。

所以感謝你爹吧,為了能讓你更好的接手,這些年付出了多少,彆人落得著嗎?不都全給你了?

姑父若不是身體不好,肯定是要親自帶你的,他臉皮那麼薄的人,還得來求我這個晚輩帶你,梁元齊,你可長點心。

長大了不但要懂事也得有擔當,把這個家擔起來,好好孝順你爸媽,那也不光是你爸媽,還是我姑姑姑父,你再犯渾,惹他們生氣,看我不廢了你。”

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