這個發展周邊，並不在鄭鳳熾他們的預計之中，他們萬萬是沒有想到，前麵幾番交流，戶部從未提及過此事，而且這跟戶部沒有什麼關係，因為是韓藝自家的買賣。

這也讓他們拿不出足夠的理由來討價還價，但是他們也不蠢，就這個發展周邊展開交談，因為那絲綢、人工可都是釘死的，而且鄭鳳熾也早有準備，畢竟上回就被打了一個措手不及，這筆賬他是算得清清楚楚，那周邊會帶來多少利潤呢？

韓藝給出一個非常簡單的回答，隻要價格合理，質量過關，不管是樹皮，還是桑果，你們有多少，我就收多少，價錢方麵，樹皮這些造紙原料，韓藝給的標準是低於市麵上柴火的價格，桑果也低於市麵桑果的價格，畢竟我收這麼多，你們總得給我點優惠吧。

韓藝自己也是一個商人，我給你賺，但是你要太貪心，那也是不行的。

可即便如此，鄭鳳熾欣然答應下來，要求必須寫到契約裡麵去。

因為樹皮這東西，你不賣也就是燒了，還能乾什麼，一般都是燒了，產生不了什麼利潤，柴火的價格也算是不錯了。桑果的話，目前桑果價值不大，因為家家都種桑樹，大麵積的桑田，根本沒有人收，果子也不好運輸，等於這兩筆錢是白送給他們的，因為量大，這利潤是噌噌的往上漲。更為主要的是，如今有錢也難賣地，這一下弄來一萬畝地，這真是太誘人了。

不過秦升他們還是提出一個要求，就是如果他們要不了這麼多人，韓藝的作坊能否分擔一些過去。

鄭鳳熾沒有做聲，他非常清楚韓藝的路數。一般都會拋出兩個果子，一個甜的，一個苦的，他不會讓你將甜的吞下，苦的就退還，這是不可能的。但是卻沒曾想到韓藝表示沒有問題，隻是有一個前提，就是你如果是真的人手太多了，那我可以分擔過來，這是沒有問題的，但是稅收你必須要承擔，因為那是土地的稅收，再來就是，契約上麵，咱們寫明一點，如果發明你們長安帶人去，沒有雇傭當地人，那你就得賠錢給我。

你人手不夠我可以幫你分擔，但是你想家中奴婢去乾活，減少成本，那你們不是當我是傻子。

秦升他們立刻表示這話權當我沒有說過，開開玩笑而已。

這哪成，一開始種樹，肯定還得從長安調人去，那點人哪裡夠。

但不管怎麼樣，談得是非常融洽，也非常深入，但是鄭鳳熾他們也沒有立刻就答應下來，這筆買賣可是不小，他們也得合計合計，將這一筆賬算清楚。

這是合理的，韓藝也點頭答應下來，隻是表示不要讓他等太久，畢竟感興趣的可不隻是他們六人。

韓藝對此是非常自信，他已經算得非常清楚了，排開天災不說，虧的幾率非常小，因此這邊還沒有簽約，那邊他就跑去跟李治彙報了。

因為這個承包製度，還是有些敏感的，在一定程度上破壞了當前的均田製，而且這是朝廷發起的，他可不敢先斬後奏。

“六萬多畝地，你隻打算分給六個人？”

李治聽完，很是吃驚，因為他習慣的均田製，一人最多最多一百畝地了不得了，你一下弄一萬畝地出去，直接差了一百倍啊。

韓藝聽後，心想，幸好南進計劃是私下進行的，否則的話，李治不得殺了他，元家玩得那是圈地運動，比這可是要多多了，道：“回稟陛下，如果讓太多商人參與進來，那麼每個商人占有的土地不是很多，這種絲綢生意，沒法大量的生產，那利潤也不是很多，無法吸引足夠的商人，那麼朝廷也不好提條件。”

“可問題是，你這也太多了，朕看一人承包一千畝地就足夠多了。”李治還是搖搖頭。

韓藝道：“陛下擔憂的莫不是土地兼並？”

李治點點頭道：“而且，一萬畝地，朝中也必定會有人反對的。”

韓藝笑道：“但是臣這麼做，就是為了防止土地兼並。”

李治詫異道：“此話怎講？”

韓藝道：“百姓可不是將土地直接租借給商人，而是通過朝廷轉租給商人，因為百姓不相信商人，必須朝廷出麵擔保，百姓才相信自己的權益得到了保護。這麼一來的話，不管是商人，還是地主，都沒法兼並土地，因為土地所有權分得更加細致了，百姓擁有地契，商人使用權，而朝廷的權力剛好在兩者之間。商人想要兼並這些土地，他兼並的不是百姓的土地，而是朝廷的土地，因為百姓會找朝廷要，百姓隻是委托朝廷，而不是將土地送給朝廷---。”

不等他話說完，李治就打斷他道：“口分田其實也是屬於朝廷的，身死要交還的，可是不少狡猾的地主和商人，將這些口分田從百姓手中廉價收來，然後轉為自己的永業田。”

言下之意，那些地主兼並的就是朝廷的土地。

“陛下說得是。”

韓藝點點頭，道：“但這種情況就是因為朝廷沒有參與進去，這才導致那些地主有機可乘。可如今不同了，如果這一筆買賣做成了，朝廷在其中扮演的就是公證人或者擔保人的角色，誰從中兼並一寸土地，朝廷是要負責的，甚至於賠償，陛下說得那種兼並，是土地轉來轉去，最終落到地主手中，朝廷表麵上也沒有損失什麼，關鍵也沒有人告訴朝廷，可如今的話，商人要敢耍詐，百姓立刻就會告知朝廷，讓朝廷維護他們的權益，這契約中已經規定了朝廷的義務，朝廷必須要出麵解決這個問題。”

李治聽得是若有所思，神情也稍稍緩和了幾分。

韓藝又繼續道：“我大唐吸取前朝的教訓，不與百姓產生直接的利益往來，因為利益往往伴隨著矛盾，因此我大唐朝廷不跟百姓做任何買賣。但是，完全不參與也是不行，樸實的百姓如何是那些商人和地主的對手，那麼朝廷究竟該以何種身份參與其中，當然就是公證人和監督人，等於就是賦予了朝廷對土地監督權力，其實就是進一步加強朝廷對於土地的管控，而且，百姓會更加依附朝廷，因為朝廷在維護百姓的權益，百姓也就會更加擁護朝廷。”

這麼一繞的話，李治覺得這個可以有啊！

如今還算是唐初時期，朝廷對於土地的管控，是非常嚴格的，口分田是不能買賣的，隻有永業田可以買賣，因為永業田是完全屬於私人的，可是上有政策，下有對策，那些大地主在朝中也是非常有勢力的，他們買下這些口分田，縱使相關部門知道，也隻會睜一隻眼閉一隻眼，因為土地是國家的，我們犯得著為了國家土地，去得罪同僚麼。

如今天下太平，四周也沒有強敵，該是享福的時候了，土地兼並就開始抬頭了。

可若是朝廷承當這土地的利益分配責任和法律義務，那情況又大不一樣了，朝廷公然掠奪百姓的土地，那百姓肯定起來造反，相關部門不聞不問的話，那就不是得罪誰的問題，而是你要麵臨牢獄之災，畢竟誰沒有一個政治敵人，百姓準是一告一個準。可是前麵那種情況的話，上麵問的話，我再去調查，你不問，我就不查，官員不需要承擔任何責任，我又沒有搶奪百姓的土地，百姓與地主也是你情我願的交易，我隻是不知道而已。

等於就是百姓、朝廷、地主三方相互製衡，如果除去朝廷的話，天平就肯定會傾向地主這一方。

“你說得朕也讚同，可是一萬畝地，朕覺得還是多了一點。”李治很糾結這個數目，因為他封賞都沒有封賞這麼多土地，很不適應啊。

韓藝也為難道：“臣也想招收更多的商人，但這就是買賣。當你手中隻有一頭豬的時候，你是沒有說話的餘地，因為人家不買你的，還可以向彆人買，隻有當你手中擁有非常多的豬，你才擁有話語權，你才有資格去談一個好價錢。我將一萬畝地租給一百個人，人家都是可要可不要，因為這一百畝地能夠產生的利益非常有限。但是我將一萬畝地隻租借給一個人，那麼誰都爭著想要。

土地對於朝廷的意義，那無非就是養育百姓和統治百姓，這一筆買賣滿足了這兩點，陛下看臣提出的條件，百姓吃穿不愁，而且還能賺錢，生活水平是往前跨了一大步出去，同時也加強了朝廷對於土地的監督權，百姓更加依附朝廷。而商人隻是賺的了利益，僅此而已，如果他們敢耍小聰明，朝廷立刻就可以撤換他們，畢竟這是一萬畝土地，大把人爭著租借，朝廷不怕租不出去，而百姓的利益沒有變動，至於是誰發錢給他們，那對於百姓而言，並不重要，得到自己應有的回報就行了。”

李治愣了半響，又想了半響，這最後半句，讓他頓悟了，你將一萬土地租借一個一百個人，你管都不好管，但是租借給一個人的話，你隻要敢違約，敢玩陰謀詭計，那我也能找理由撤換你，這反而便與控製，嗬嗬道：“你小子真是天生的商人，算得真是比誰都還要精明，朕光聽著都覺得有些頭疼。”

韓藝道：“陛下過獎了。”

我這是在誇你麼？李治突然又皺了下眉頭，道：“可是，這數目一定會引來不少大臣的非議，朕可不想又見到這種情況發生。”

吃一塹長一智，李治幫韓藝背了多少黑鍋，你不能老是讓朕出麵。

韓藝道：“陛下請放心，誰若敢彈劾我，那我就彈劾他。”

李治好奇道：“你彈劾什麼？”

“對方彈劾我什麼，我就彈劾他什麼。”

“此話怎講？”

韓藝道：“朝中大臣肯定都有佃農的，律法可有沒有規定，隻準大臣擁有佃農，不準百姓擁有佃農，說是租借，但與佃農也沒有什麼兩樣，百姓隻是雇傭彆人來耕地，這有何不可。”

李治聽著還挺有道理的，就是這麼一個情況，點頭道：“好吧，這事你自己看著辦吧！”說到這裡，他忽然皺了下眉頭，道：“對了，軍事學院那邊好像馬上就要開學了。”

韓藝點頭道：“好像還有幾日。”

李治道：“如今司空他們都出征了，就連獨孤無月也去了，朕知道你很忙，但是目前也唯有你最適合，你就能者多勞一點吧。”

“這個微臣已經有心裡準備了。”韓藝說著頓了頓，道：“不過微臣打算在開學那日下一劑猛藥，而且這一劑猛藥比當初訓練營開學還要厲害一萬倍，因此必須要得到陛下的同意。”

李治聽得就是一臉厭惡，道：“朕還剛想叮囑你，這一回你就正正經經的乾，不要再滋生是非了，玩那些整人的把戲，免得又跟上回一樣，鬨得沸沸揚揚，朕又得替你擔著，朕也很累啊，可你這卻還要變本加厲。哦，朕知道了，要不是如此的話，你小子定是又先斬後奏。”

你還真是猜對了！韓藝道：“陛下冤枉啊，臣哪敢先斬後奏，陛下，你莫不是忘記了，上一回臣隻是讓那些學員跑幾個圈而已，他們就不乾了，這真得怪不了臣。而這一回臣也不想，但是臣這一劑猛藥要是成功了，將會為大唐軍事學院奠定好一個最為穩固的基礎，並且將會令我大唐受益匪淺，臣不得不博這一把。”

“博這一把？也就是說極可能失敗。”

“非常有可能。”

李治第一回聽到韓藝這麼沒有底氣回答，道：“那如果失敗了。”

韓藝道：“失敗了後果倒不是很大，陛下另找人去管就行了，臣可以在旁邊幫陛下出點主意，反正微臣的重心是在戶部，因此臣才敢這一劑猛藥。”

李治聽得有些汗毛聳立，道：“你這一回連後路都給想好了，你究竟想乾什麼？”

韓藝回答道：“去毛。”