第1471章交易達成

段雲在關外購買土地，主要目的並不是為了炒地皮，而是真的想在那裡修建一個國內最大的研發中心。

至於市政府最終會給他一個什麼樣的報價，段雲現在還不得而知，不過應該不會貴得離譜，因為事情是顯而易見的，關外的土地賣不上高價，沒法辦廠和開發住宅樓，估計除了他們，暫時不會有其他有實力的投資者對這片土地感興趣。

其實段雲能買上這塊土地，也確實有的很大的運氣成分，如果不是因為今年經濟蕭條，政府嚴重缺乏資金的話，出於風險和輿論方麵的壓力，SZ市政府是萬萬不可能把土地賣給段雲的。

和市長李灝在辦公室又談了一陣後，段雲告辭離開了。

李灝並沒有讓段雲等太長時間，第2天下午的時候，他就打他電話告訴段雲，市政府這邊已經批準了向他們有償轉讓關外土地的事情，轉讓土地200畝，使用年限為50年，總價格為3200萬元。

這個價格是相當驚人的，然而對於沒有絲毫的猶豫，直接同意了SZ市政府的報價。

隨後倆人在電話裡商量，三天後段雲將會再次來到市政府，簽訂正式的土地轉讓合同，而在此之前，天音集團需要需要將3200萬元的資金一次性打入市政府的賬戶上，不能分期付款。

其實在段雲看來，SZ市政府給他的報價明顯偏高，甚至高過當前深圳地價的好幾倍，然而即便如此，段雲也沒有討價還價的意思，很痛快的就完成了整個土地的交易。

而就在簽訂合同之前，段雲接到了來自海外的電話，給他打電話的正是妻子程清妍，她已經結束了歐洲的旅行，即將坐上回國的飛機。

兩天後，段雲開車前往了羅湖口岸，妻子昨天的時候就已經坐飛機從歐洲回到了香港，晚上在香港分公司呆了一夜後，今天就會返回深圳。

而當段雲在口岸見到妻子的時候，簡直有些不敢相認，僅僅一個星期，妻子完全就像換了一個人一樣。

此時的程清妍簡直可以稱得上是珠光寶氣，隻見她穿的一身非常時尚的牛仔服，腳下蹬著一雙白色的高跟鞋，胸口掛著一條精美的綠鬆石項鏈，還有鑽石耳環，玫瑰金的百達翡麗，高挑窈窕的身材，烈焰紅唇，完全不像一個剛生過孩子的婦女，更像是一個T台走秀的模特一般。

愛美之心人皆有之，女人喜歡打扮也是很正常的事情，然而妻子這次變化實在有些大，這確實讓段雲感覺多少有些不適應。

而此時跟在程清妍身後的保鏢，也是大包小包拎了不少東西，看起來大部分應該都是奢侈品和衣服，這趟歐洲之行顯然消費不菲。

作為中國內地的隱形首富，段雲的錢足以支撐奢華的消費，不過一直以來，段雲夫妻倆人過得都相對比較“樸素”，除了現在住的豪宅，基本上沒買過什麼奢侈品，但這一次程清妍已然破例，歐洲之行確實讓他發生了一些變化。

“傻站在那兒乾什麼呢？”看到丈夫出現在口岸的出口處，程清妍臉上綻放出了笑容，隻聽她接著說道：“趕緊幫我把東西拿到車上。”

“老婆辛苦了。”段雲見狀，立刻笑容滿麵的迎上來，一臉關切的說道：“怎麼樣？這次玩好了？”

“還不錯。”程清妍臉上閃過一抹興奮，接著說道：“巴黎確實非常的美，隻是時間稍微有點短，走馬觀花的玩了一圈，大部分時間都在逛商場……”

“戰果挺豐碩啊。”段雲聞言笑了笑，然後上前從妻子手裡接過包裹，放入後備箱，然後坐車返回深圳的家中。

一回到家中，程清妍就將剛剛睡醒的孩子報在了自己的懷中，眼神中滿是憐愛。

儘管還沒有將時差完全倒過來，但是程清妍精神顯得非常的旺盛，在家裡吃過晚飯後，立刻就開始處理這一周來積壓的工作。

“有一件事要跟你說一下，你走的這段日子，我買了一塊地……”段雲將一杯冒著熱氣的果汁放到妻子桌前後，說道。

“真稀罕，你怎麼也想起買地了？買的哪塊地？”程清妍聞言，雙眼閃過一抹意外，饒有興趣的對段雲問道。

一直以來，段雲似乎對房地產方麵並不感興趣，他的眼裡隻有高科技創新研發，平時兩人談到房地產的時候，段雲似乎還有些不耐，而這次卻突然出手買地，這讓程清妍感到非常的意外。

“這次我在關外買了200畝土地，花了3000萬元……”段雲說道。

“嗯？”

程清妍聞言，臉上立刻露出了難以置信的神色，隨即皺著眉頭說道：“這也太貴了吧？關外賣的土地根本就不值錢，彆說3000萬，300萬我都覺得貴！”

程清妍顯然感覺這筆生意做的實在太虧了，因為這些年來程清妍一直關注國內尤其是廣東這邊的房地產發展，對深圳乃至周邊的土地價格都了如指掌，並且還能夠預估出這些土地將來的升值潛力。

深圳特區這些年發展趨勢非常快，由於大量企業和人才的進入，導致現如今的深圳可謂是寸土寸金，房地產幾乎是一天一個價，其土地的價值已經和北上廣持平，甚至已經有了超越的趨勢。

然而這種房地產暴漲的情況隻存在於深圳關內，而在深圳關外，這完全是另外一番景象，因為嚴格來說關外並不屬於特區，不享受優惠的稅收和政策，自然也就沒有投資價值，所以深圳特區成立10年來，關外卻沒有多大變化，依然是一片荒蕪我的土地，短時間內，根本看不到任何崛起的希望。

而且3200萬元的價格放在關內也是非常高的地價。

要知道中國第一拍當時拍賣的底價是200萬元，占地麵積8588平方米，相當於12畝，最終500萬元成交，每畝的價格在40萬元左右。

那塊土地就是後來的首個商品房東曉花園地塊，緊鄰風景秀麗的深圳水庫，依山傍水，遠比關外的任何一片土地開發價值高的多，而關外的土地能夠達到一畝15萬元左右，根本沒有任何房地產開發價值，簡直就是貴的離譜。