“最近西二旗地鐵站好擠啊！早知道我當初就在公司附近租房子，不坐地鐵了！”

從11月下旬開始，不少彙眾公司的員工，都在私下裡聊天的時候，抱怨最近一段時間，西二旗地鐵站變得越發擁堵的交通，昌平線還沒通車，新站還沒啟用，老站的站台，每個門排上十幾個人就沒地方站了。

原本這個老站已經不堪重負，現在，隨著11月中旬，員工人數有幾萬人的互聯網巨頭百度，搬進位於西二旗的新總部百度搜索框大廈，這個老站更是成了整個13號線甚至於全北京最擁堵最忙碌的地鐵站之一。

員工們的牢騷，沒多久就傳到方哲的耳朵裡，雖然方哲一般都步行或者開車來公司，但是前世他也坐了好幾年地鐵，深知前世西二旗站忙碌起來的擁堵程度。

每個早高峰和晚高峰期，這一站每個車門前都有近百人排隊，地鐵門一開，所有的乘客都跟貨物一樣，可勁兒的往裡邊加塞，什麼前胸貼後背那都是家常便飯，但凡能有個落腳的地方，總有大神能使出柔骨神通，把自己塞進地鐵裡！

一直以來，彙眾的許多員工都是自己在外麵租房子住，公司除了給予一定的住房補貼外，並不乾預員工的住房自由，甚至於其中有許多員工，都跟方哲住在同一個小區，不時還打個招呼，尬聊兩句。

現在隨著彙眾的發展越來越壯大，方哲的身份和地位，已經不同往日，他也不可能再像以前那樣，沒事兒還能在小區跑跑步，溜達溜達。

為了個人隱私和安全考慮，鄭思文已經建議方哲搬到稍遠一些的高檔彆墅小區去住，方哲接受了他的建議，並且已經派私人助理處理這些瑣事，而現在租的這套房子，方哲也把它買下來了，有錢人嘛，誰還沒幾套房子！

方哲是億萬富翁，他住的地方倒是很容易解決，不過彙眾的普通員工，可就不這麼容易了，雖然公司有住房補貼，但很多員工每天上下班依然要擠公交擠地鐵。

這次因為人口大戶百度搬過來，西二旗變得更為擁堵不堪，人事部那邊兒甚至收到兩個女員工的辭職申請，理由是，地鐵太擠，上下班不方便！

員工無小事，彙眾的每個員工，都是經過層層選拔，精心挑選出來的不可多得的人才，為此，方哲專門開會，跟高層討論了這件事，最後拿出幾個解決方案，第一，公司開通幾條線路的班車，住在幾條線路附近的員工，都可以憑證上車。

第二，租房子，由公司統一跟大的房產商或者第三方租房公司合作，在公司附近小區，為員工提供物美價廉的優質房源。

第三，買地，買樓！當方哲說出這個決策的時候，當時開會的所有高層，都一臉懵逼的看著方哲，方總這玩兒的也太大了吧！為了員工的住房方便竟然要買地買樓？

一塊地，一棟樓，動不動都幾千萬甚至上億，公司耗費這麼大的成本在這上麵，高層們雖然感動，但絕對不理解，從商業的角度來說，這根本就是賠到家的買賣！

“陳姐，你家房子，現在漲到多少錢一平了？”方哲看到高管們懵逼的神色，直接在會上向行政部的老大陳一梅問了一句。

“五萬七一平！今年剛漲了五千左右！”陳一梅對房價的行情，倒是頗為了解，她似乎也明白了方哲的意思。

在座的高管們倒吸了一口涼氣，五萬七一平？不貴，起碼在座的人努努力，大家都買的起。可是一年漲5000，就讓許多不懂房市的人，感到非常不可思議了。

一平漲5000，一套100平米的房子，一年就漲了50萬，乖乖，換做普通的上班族甚至一些小主管小領導，誰能一年賺到50萬？

“這個房價是要瘋啊！這都漲了十年了，怕不是泡沫了吧！”一名高管開口議論，他十多年前就來燕京打拚，早就有了房子，這些年，單單他家的那套房子，就增值了三百多萬！

“泡沫？早就是泡沫了！但是破不破，什麼時候破，鬼知道？”另外一名高管也發了發牢騷，他卻是來燕京晚，一直都租的房子，原本還想著等房價降下來買套房子，結果房價卻是越走越高，好在他個人能力不差，這幾年也攢下了不少錢，他之所以租房不買房，就是不想多花那些冤枉錢！

“方總的意思是，我們為員工買地蓋樓或者買樓，等於是做房地產投資？可是房價？”陳一梅把話題轉回了他們討論的問題上，她問出來的意思，也是大多數高層的意思，甚至包括疑惑不解的鄭思文。

剛才方哲問陳一梅房價的時候，他們就明白了方哲是想借這個機會搞一點兒固定資產投資，但是他們每個人，都對房產的保值能力和房價，持有懷疑心態，這麼高的房價，萬一以後泡沫破了，房價跌了，這筆金額巨大的投資，就會變成金額巨大的損失。

方哲看著全場注視著自己的高管們，臉上露出微笑。

跌？老天，我上輩子活到2018年我都沒看到房價跌，這才09年，鬼知道它未來會不會跌，什麼時候跌，反正我知道，從現在到我重生前的2018年，它可以一直都是在漲的！

現在彙眾所在的西二旗這片的房價還隻有3萬多一平，等18年的時候，這兒的房價已經漲到了五六萬甚至七八萬一平！

麻蛋，原本燕京其他像西二旗這種五環外的房價，也漲不到這麼狠，但誰讓這兒是西二旗呢？這兒紮著百度，聯想，中關村科技園等等一大堆全國知名的互聯網公司，開發商不坑這些可憐而又老實的碼農IT狗，坑誰啊？

與其便宜那些混蛋，還不如自己趁早把這個坑兒占了，起碼將來我們彙眾的員工想要買套房子，我還能給他打個折不是？

房地產行業關乎著整個國家的經濟命脈，即便作為重生者的方哲，以他現在的能力在如此龐大的偉力麵前，也翻不起多大的風浪，所以，方哲的心態就是，有多少能力辦多少事兒，我幫不了彆人，幫幫自家員工總可以吧！

“房價你們不用操心，哪天它要是跌了，我包一個億的紅包給你們！”壕無人性的方老板，狠狠地撂了句狠話！

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